immobilie1-ID: 31467243 | Anbieter-ID: E-1309
Idyllisches Wohnen am Bodensee: Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmbad und Garage
329.000 €
Kaufpreis
83,92 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz bietet eine Wohnfläche von 84 m² und zeichnet sich durch zwei Balkone mit idyllischem Blick ins Grüne und auf den Bodensee aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über ein...
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz bietet eine Wohnfläche von 84 m² und zeichnet sich durch zwei Balkone mit idyllischem Blick ins Grüne und auf den Bodensee aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über ein gemeinschaftliches Schwimmbad verfügt – ein idealer Ort, um an warmen und kalten Tagen zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Zudem gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die optimale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die neue Einbauküche den modernen Komfort unterstreicht. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser in vollen Zügen genießen.
Die optimale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die neue Einbauküche den modernen Komfort unterstreicht. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser in vollen Zügen genießen.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz bietet eine Wohnfläche von 84 m² und zeichnet sich durch zwei Balkone mit idyllischem Blick ins Grüne und auf den Bodensee aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über ein gemeinschaftliches Schwimmbad verfügt – ein idealer Ort, um an warmen und kalten Tagen zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Zudem gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die optimale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die neue Einbauküche den modernen Komfort unterstreicht. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser in vollen Zügen genießen.
Die optimale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die neue Einbauküche den modernen Komfort unterstreicht. Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser in vollen Zügen genießen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat482 €
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Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 2,5 Zimmer mit Balkon
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
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* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
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* 2,5 Zimmer mit Balkon
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
Wohnung : 329.000.-€
Tiefgaragenstellplatz : 20.000.-€
Hausgeld 482.-€ + 70.-€ Instandhaltung = 552.-mtl.
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
Wohnung : 329.000.-€
Tiefgaragenstellplatz : 20.000.-€
Hausgeld 482.-€ + 70.-€ Instandhaltung = 552.-mtl.
* 2,5 Zimmer mit Balkon
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
Wohnung : 329.000.-€
Tiefgaragenstellplatz : 20.000.-€
Hausgeld 482.-€ + 70.-€ Instandhaltung = 552.-mtl.
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 (ÖL)
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Garagenstellplatz inklusive
* Insgesamt 32 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge im Gebäude
* Kaufpreis: 349.000.-€
Wohnung : 329.000.-€
Tiefgaragenstellplatz : 20.000.-€
Hausgeld 482.-€ + 70.-€ Instandhaltung = 552.-mtl.
- Kabelanschluss
Lage
Litzelstetten, ein malerischer Stadtteil von Konstanz, liegt direkt am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Der Stadtteil, umgeben von Wiesen und Wäldern, zeichnet sich durch zahlreiche...
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Litzelstetten, ein malerischer Stadtteil von Konstanz, liegt direkt am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Der Stadtteil, umgeben von Wiesen und Wäldern, zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Uferpromenade bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Zudem gibt es ein wunderschönes Strandbad, das nur ca. 1 km von der angebotenen Wohnung entfernt ist.
Litzelstetten bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Konstanz, die in nur etwa 8 km erreichbar ist, und ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Stadtteil selbst hat eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Ein EDEKA-Markt ist ebenfalls vor Ort.
Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten begeistert Litzelstetten mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil ist ideal für Menschen jeden Alters und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Konstanz. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie die Insel Mainau, die nur 10-15 Minuten per Fahrrad entfernt ist, bereichern das Leben in dieser Region.
Litzelstetten bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Konstanz, die in nur etwa 8 km erreichbar ist, und ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Stadtteil selbst hat eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Ein EDEKA-Markt ist ebenfalls vor Ort.
Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten begeistert Litzelstetten mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil ist ideal für Menschen jeden Alters und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Konstanz. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie die Insel Mainau, die nur 10-15 Minuten per Fahrrad entfernt ist, bereichern das Leben in dieser Region.
Litzelstetten, ein malerischer Stadtteil von Konstanz, liegt direkt am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Der Stadtteil, umgeben von Wiesen und Wäldern, zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Uferpromenade bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Zudem gibt es ein wunderschönes Strandbad, das nur ca. 1 km von der angebotenen Wohnung entfernt ist.
Litzelstetten bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Konstanz, die in nur etwa 8 km erreichbar ist, und ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Stadtteil selbst hat eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Ein EDEKA-Markt ist ebenfalls vor Ort.
Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten begeistert Litzelstetten mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil ist ideal für Menschen jeden Alters und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Konstanz. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie die Insel Mainau, die nur 10-15 Minuten per Fahrrad entfernt ist, bereichern das Leben in dieser Region.
Litzelstetten bietet eine sehr gute Anbindung an die Stadt Konstanz, die in nur etwa 8 km erreichbar ist, und ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Stadtteil selbst hat eine Grundschule, Kindergärten sowie Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Ein EDEKA-Markt ist ebenfalls vor Ort.
Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten begeistert Litzelstetten mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil ist ideal für Menschen jeden Alters und bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten von Konstanz. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie die Insel Mainau, die nur 10-15 Minuten per Fahrrad entfernt ist, bereichern das Leben in dieser Region.
78465 Litzelstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 8927010
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Seestr. 67,
78315 Radolfzell
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