immobilie1-ID: 30528003 | Anbieter-ID: A4262
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in idealer Lage in Konstanz-Petershausen
1.490.000 €
Kaufpreis
429 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Apartments, 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 13 WG-Zimmern, 7 Außenstellplätzen und einer Garage. Durch die unmittelbare Nähe der Bushaltestelle "Friedhof" kommen Sie hier mit den öffentlichen Stadtbussen...
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Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Apartments, 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 13 WG-Zimmern, 7 Außenstellplätzen und einer Garage. Durch die unmittelbare Nähe der Bushaltestelle "Friedhof" kommen Sie hier mit den öffentlichen Stadtbussen bequem von A nach B.
Der Großteil des Gebäudes wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt. Die Gemeinschaft ist aufgeteilt in 2 Haushälften, die jeweils voneinader getrennt sind, bestehend aus jeweils 7 und 6 WG-Zimmern, und erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Die ehemalige Büroräumlichkeit im Erdgeschoss wurde 2012 in 2 weitere Appartements umkonstruiert. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss 4 Wohnungen in teilweise saniertem Zustand.
Im Außenbereich gibt es einen kleinen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, sowie Fahrradstellplätze und 7 PKW-Stellplätze.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wird momentan durch die Firma horta Hausverwaltung GmbH verwaltet und vermietet. Dieser Service kann von dem zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Der Großteil des Gebäudes wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt. Die Gemeinschaft ist aufgeteilt in 2 Haushälften, die jeweils voneinader getrennt sind, bestehend aus jeweils 7 und 6 WG-Zimmern, und erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Die ehemalige Büroräumlichkeit im Erdgeschoss wurde 2012 in 2 weitere Appartements umkonstruiert. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss 4 Wohnungen in teilweise saniertem Zustand.
Im Außenbereich gibt es einen kleinen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, sowie Fahrradstellplätze und 7 PKW-Stellplätze.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wird momentan durch die Firma horta Hausverwaltung GmbH verwaltet und vermietet. Dieser Service kann von dem zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Apartments, 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 13 WG-Zimmern, 7 Außenstellplätzen und einer Garage. Durch die unmittelbare Nähe der Bushaltestelle "Friedhof" kommen Sie hier mit den öffentlichen Stadtbussen bequem von A nach B.
Der Großteil des Gebäudes wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt. Die Gemeinschaft ist aufgeteilt in 2 Haushälften, die jeweils voneinader getrennt sind, bestehend aus jeweils 7 und 6 WG-Zimmern, und erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Die ehemalige Büroräumlichkeit im Erdgeschoss wurde 2012 in 2 weitere Appartements umkonstruiert. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss 4 Wohnungen in teilweise saniertem Zustand.
Im Außenbereich gibt es einen kleinen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, sowie Fahrradstellplätze und 7 PKW-Stellplätze.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wird momentan durch die Firma horta Hausverwaltung GmbH verwaltet und vermietet. Dieser Service kann von dem zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Der Großteil des Gebäudes wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt. Die Gemeinschaft ist aufgeteilt in 2 Haushälften, die jeweils voneinader getrennt sind, bestehend aus jeweils 7 und 6 WG-Zimmern, und erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Die ehemalige Büroräumlichkeit im Erdgeschoss wurde 2012 in 2 weitere Appartements umkonstruiert. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss 4 Wohnungen in teilweise saniertem Zustand.
Im Außenbereich gibt es einen kleinen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, sowie Fahrradstellplätze und 7 PKW-Stellplätze.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wird momentan durch die Firma horta Hausverwaltung GmbH verwaltet und vermietet. Dieser Service kann von dem zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)429 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 der Wohnungen im Erdgeschoss sind in einem renovierten und gepflegten Zustand und - bis auf die Badezimmer - mit Laminat- und Vinylböden ausgestattet.
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie... mehr lesen
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie... mehr lesen
3 der Wohnungen im Erdgeschoss sind in einem renovierten und gepflegten Zustand und - bis auf die Badezimmer - mit Laminat- und Vinylböden ausgestattet.
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie verfügt über ein Zimmer mit einem Waschbecken, was durch eine kleine Küchenzeile ersetzt werden kann. Das farbenfrohe Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Die Wohnung Nr. 2 bietet ein ca. 29m² großes Zimmer mit Einbauküche und Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bei der Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit einladendem Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Die Küche im modernen Stil bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige 1-Zimmer Wohnung Nr. 4 bietet aufgrund des großzügigen Glasvorbaus besonders viel Licht. Das Badezimmer ist komplett gefliest und enthält eine Dusche. Die Küche mit Einbauküche ist ideal geschnitten und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die beiden Wohngemeinschaften sind jeweils mit 2 Badezimmern und einer Küche ausgestattet. Alle Zimmer wurden hier nach und nach saniert und fallen daher individuell aus. Die Bewohner/innen nutzen die Anschlüsse im Badezimmer für ihre Waschmaschinen.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen teilweise über Balkone.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls in einem renovierten Zustand. Als kleine Besonderheit gibt es in diesen beiden WG-Zimmern jeweils eine zusätzliche Küchenzeile.
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie verfügt über ein Zimmer mit einem Waschbecken, was durch eine kleine Küchenzeile ersetzt werden kann. Das farbenfrohe Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Die Wohnung Nr. 2 bietet ein ca. 29m² großes Zimmer mit Einbauküche und Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bei der Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit einladendem Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Die Küche im modernen Stil bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige 1-Zimmer Wohnung Nr. 4 bietet aufgrund des großzügigen Glasvorbaus besonders viel Licht. Das Badezimmer ist komplett gefliest und enthält eine Dusche. Die Küche mit Einbauküche ist ideal geschnitten und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die beiden Wohngemeinschaften sind jeweils mit 2 Badezimmern und einer Küche ausgestattet. Alle Zimmer wurden hier nach und nach saniert und fallen daher individuell aus. Die Bewohner/innen nutzen die Anschlüsse im Badezimmer für ihre Waschmaschinen.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen teilweise über Balkone.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls in einem renovierten Zustand. Als kleine Besonderheit gibt es in diesen beiden WG-Zimmern jeweils eine zusätzliche Küchenzeile.
3 der Wohnungen im Erdgeschoss sind in einem renovierten und gepflegten Zustand und - bis auf die Badezimmer - mit Laminat- und Vinylböden ausgestattet.
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie verfügt über ein Zimmer mit einem Waschbecken, was durch eine kleine Küchenzeile ersetzt werden kann. Das farbenfrohe Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Die Wohnung Nr. 2 bietet ein ca. 29m² großes Zimmer mit Einbauküche und Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bei der Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit einladendem Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Die Küche im modernen Stil bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige 1-Zimmer Wohnung Nr. 4 bietet aufgrund des großzügigen Glasvorbaus besonders viel Licht. Das Badezimmer ist komplett gefliest und enthält eine Dusche. Die Küche mit Einbauküche ist ideal geschnitten und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die beiden Wohngemeinschaften sind jeweils mit 2 Badezimmern und einer Küche ausgestattet. Alle Zimmer wurden hier nach und nach saniert und fallen daher individuell aus. Die Bewohner/innen nutzen die Anschlüsse im Badezimmer für ihre Waschmaschinen.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen teilweise über Balkone.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls in einem renovierten Zustand. Als kleine Besonderheit gibt es in diesen beiden WG-Zimmern jeweils eine zusätzliche Küchenzeile.
2020 wurde die Wohnung Nr. 1 im EG aus einer Lagerfläche erstellt und ist somit neuwertig. Sie verfügt über ein Zimmer mit einem Waschbecken, was durch eine kleine Küchenzeile ersetzt werden kann. Das farbenfrohe Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Die Wohnung Nr. 2 bietet ein ca. 29m² großes Zimmer mit Einbauküche und Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bei der Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit einladendem Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Die Küche im modernen Stil bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige 1-Zimmer Wohnung Nr. 4 bietet aufgrund des großzügigen Glasvorbaus besonders viel Licht. Das Badezimmer ist komplett gefliest und enthält eine Dusche. Die Küche mit Einbauküche ist ideal geschnitten und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die beiden Wohngemeinschaften sind jeweils mit 2 Badezimmern und einer Küche ausgestattet. Alle Zimmer wurden hier nach und nach saniert und fallen daher individuell aus. Die Bewohner/innen nutzen die Anschlüsse im Badezimmer für ihre Waschmaschinen.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen teilweise über Balkone.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls in einem renovierten Zustand. Als kleine Besonderheit gibt es in diesen beiden WG-Zimmern jeweils eine zusätzliche Küchenzeile.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule und die Uni liegen ganz in der Nähe.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule und die Uni liegen ganz in der Nähe.
78467 Konstanz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Horta
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Mainaustr. 32,
78464 Konstanz
78464 Konstanz
Mainaustraße 32,
78464 Konstanz
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+49 7531 9421890
horta Immobilien GmbH & Co. KG
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