immobilie1-ID: 31051913 | Anbieter-ID: V162024
Ideale Studentenwohnung mit Loggia und Stellplatz
270.000 €
Kaufpreis
64,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. 2012 wurde die Wohnung zuletzt renoviert. Ebenfalls...
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. 2012 wurde die Wohnung zuletzt renoviert. Ebenfalls wurden die Fenster ausgetauscht und die Balkone/Loggien saniert. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst neben dem großzügigen Eingangsbereich sowie Küche und Bad, zwei geräumige Zimmer und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Hier und da müssen einzelne Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller können genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz und die Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die Erhaltungsrücklage hatte im Dezember einen Stand von ca. 3.124 € für diese Einheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne mit dem Kontaktformular über das Immobilienportal das vollständige Exposé an.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller können genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz und die Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die Erhaltungsrücklage hatte im Dezember einen Stand von ca. 3.124 € für diese Einheit.
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. 2012 wurde die Wohnung zuletzt renoviert. Ebenfalls wurden die Fenster ausgetauscht und die Balkone/Loggien saniert. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst neben dem großzügigen Eingangsbereich sowie Küche und Bad, zwei geräumige Zimmer und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Hier und da müssen einzelne Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller können genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz und die Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die Erhaltungsrücklage hatte im Dezember einen Stand von ca. 3.124 € für diese Einheit.
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Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller können genutzt werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz und die Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die Erhaltungsrücklage hatte im Dezember einen Stand von ca. 3.124 € für diese Einheit.
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Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat234 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis26.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stellplatz Nr. 82
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher... mehr lesen
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher... mehr lesen
- Stellplatz Nr. 82
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- Stellplatz Nr. 82
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Aufzug
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 13 Jahre alt)
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der charmanten Universitätsstadt Konstanz, am Bodensee.
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In... mehr lesen
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in der charmanten Universitätsstadt Konstanz, am Bodensee.
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herosé-Park, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Konstanz bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B33 und die B33a schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.
- Penny 60 Meter
- Bushaltestelle 66 Meter
- Netto 270 Meter
- Arzt 270 Meter
- Schwaketenbad Konstanz 450 Meter
- Realschule 750 Meter
- Apotheke 1 Kilometer
- Edeka 1,2 Kilometer
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Bahnhof 1,6 Kilometer
- Rewe 2 Kilometer
- Universität 2,7 Kilometer
- Herosé-Park 3,3 Kilometer
- Hafen Konstanz 5 Kilometer
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herosé-Park, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Konstanz bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B33 und die B33a schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.
- Penny 60 Meter
- Bushaltestelle 66 Meter
- Netto 270 Meter
- Arzt 270 Meter
- Schwaketenbad Konstanz 450 Meter
- Realschule 750 Meter
- Apotheke 1 Kilometer
- Edeka 1,2 Kilometer
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Bahnhof 1,6 Kilometer
- Rewe 2 Kilometer
- Universität 2,7 Kilometer
- Herosé-Park 3,3 Kilometer
- Hafen Konstanz 5 Kilometer
Diese Wohnung befindet sich in der charmanten Universitätsstadt Konstanz, am Bodensee.
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herosé-Park, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Konstanz bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B33 und die B33a schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.
- Penny 60 Meter
- Bushaltestelle 66 Meter
- Netto 270 Meter
- Arzt 270 Meter
- Schwaketenbad Konstanz 450 Meter
- Realschule 750 Meter
- Apotheke 1 Kilometer
- Edeka 1,2 Kilometer
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Bahnhof 1,6 Kilometer
- Rewe 2 Kilometer
- Universität 2,7 Kilometer
- Herosé-Park 3,3 Kilometer
- Hafen Konstanz 5 Kilometer
Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herosé-Park, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Konstanz bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B33 und die B33a schnell erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.
- Penny 60 Meter
- Bushaltestelle 66 Meter
- Netto 270 Meter
- Arzt 270 Meter
- Schwaketenbad Konstanz 450 Meter
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- Apotheke 1 Kilometer
- Edeka 1,2 Kilometer
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78467 Konstanz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Über den folgenden Link können Sie sich diese Immobilien anhand eines virtuellen Rundgangs schon mal vor ab näher anschauen: https://tour.ogulo.com/J9Wu
Viel Spaß!
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Links
Ansprechpartner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
071213811808
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
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07121 3811801
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