immobilie1-ID: 31471775 | Anbieter-ID: 130-00123
KN-Petershausen: 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit Westbalkon und TG-Stellplatz - BEZUGSFREI
285.000 €
Kaufpreis
62,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (mit zwei Aufzügen) eines gepflegten Wohnhauses in Konstanz-Petershausen, nahe dem Seerhein. Die Wohnung besticht durch einen attraktiven Grundriss und einen ideal...
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Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (mit zwei Aufzügen) eines gepflegten Wohnhauses in Konstanz-Petershausen, nahe dem Seerhein. Die Wohnung besticht durch einen attraktiven Grundriss und einen ideal ausgerichteten Westbalkon. Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem absolut gepflegten und funktionstüchtigen Zustand. Die vorhanden Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich entweder bestens zur nachhaltigen Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung für alle Altersklassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zzgl. 25.000 € kostet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zzgl. 25.000 € kostet.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat343 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
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H
0
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75
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125
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis23.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet in zentraler Lage von Konstanz im beliebten Stadtteil Petershausen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie an den wunderschönen Seerhein und in die Altstadt von Konstanz. Die Schweiz und die Konstanzer Hochschule für Technik,...
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Die Immobilie befindet in zentraler Lage von Konstanz im beliebten Stadtteil Petershausen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie an den wunderschönen Seerhein und in die Altstadt von Konstanz. Die Schweiz und die Konstanzer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch zur Universität von Konstanz ist es nicht weit. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen beliebten Ausflugsziele und Treffpunkte in der Nähe, darunter die Strandbar, die Rheinterrasse, das Konstanzer Rheinstrandbad, das Hallenbad am Seerhein, das Constanzer Wirtshaus, der Herosé-Park und die malerische Seestraße. Diese und viele weitere Lokalitäten sorgen für eine erstklassige Lebensqualität und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auch zur Bahnhofsstation Konstanz-Petershausen. Des Weiteren liegt die Wohnung äußerst verkehrsgünstig und man gelangt in nur wenigen Minuten auf die Schweizer Autobahn Richtung Zürich (A7) und auf die Bundesstraße (B 33), welche zur Autobahnauffahrt Richtung Singen / Stuttgart (A 81) führt.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auch zur Bahnhofsstation Konstanz-Petershausen. Des Weiteren liegt die Wohnung äußerst verkehrsgünstig und man gelangt in nur wenigen Minuten auf die Schweizer Autobahn Richtung Zürich (A7) und auf die Bundesstraße (B 33), welche zur Autobahnauffahrt Richtung Singen / Stuttgart (A 81) führt.
Konstanz Baden-Württemberg Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Konstanz
Bodanplatz 4,
78462 Konstanz
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+49 7531-69139-14
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