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immobilie1-ID: 31636373 | Anbieter-ID: 3209110
Stadtleben trifft Natur: Charmante Wohnung mit Balkon
298.000 €
Kaufpreis
47,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Wollmatingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist der... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist der... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Wollmatingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, das helle Tageslichtbad und die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Konstanz.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, das helle Tageslichtbad und die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Konstanz.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Wollmatingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, das helle Tageslichtbad und die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Konstanz.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, das helle Tageslichtbad und die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Konstanz.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Nebenkosten210 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1998
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Moderne Einbauküche (2022 erneuert)
Tageslichtbad
Gepflegter Zustand
Aufzug im Haus
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (optional, 17.900 €)
Monatliches Hausgeld: 260 €
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Moderne Einbauküche (2022 erneuert)
Tageslichtbad
Gepflegter Zustand
Aufzug im Haus
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (optional, 17.900 €)
Monatliches Hausgeld: 260 €
Ausstattung im Überblick:
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Moderne Einbauküche (2022 erneuert)
Tageslichtbad
Gepflegter Zustand
Aufzug im Haus
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (optional, 17.900 €)
Monatliches Hausgeld: 260 €
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Moderne Einbauküche (2022 erneuert)
Tageslichtbad
Gepflegter Zustand
Aufzug im Haus
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (optional, 17.900 €)
Monatliches Hausgeld: 260 €
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Wollmatingen – ein charmanter und grüner Stadtteil von Konstanz. Diese attraktive Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Der nahegelegene Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung...
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Wollmatingen – ein charmanter und grüner Stadtteil von Konstanz. Diese attraktive Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Der nahegelegene Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell mit dem Auto, dem Stadtbus oder dem Nahverkehrszug "Seehas". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wollmatingen zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus – ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Erleben Sie das Wohnen in einer grünen Oase mit allen Vorteilen des städtischen Lebens in Konstanz-Wollmatingen!
Wollmatingen – ein charmanter und grüner Stadtteil von Konstanz. Diese attraktive Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Der nahegelegene Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell mit dem Auto, dem Stadtbus oder dem Nahverkehrszug "Seehas". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wollmatingen zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus – ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Erleben Sie das Wohnen in einer grünen Oase mit allen Vorteilen des städtischen Lebens in Konstanz-Wollmatingen!
Konstanz Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 89,1
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 23.07.2034
Endenergiebedarfs in kWh 89,1
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 23.07.2034
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 89,1
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 23.07.2034
Endenergiebedarfs in kWh 89,1
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 23.07.2034
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
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Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Str. 16,
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immobilien@astridschaefer.de
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