Die Immobilie zusammengefasst:
Mit 1.254 m² ist das Grundstück herrlich groß. 1960 hat der Tuttlinger Baunternehmer Fuchs das Haus massiv und in bester Qualität für sich selbst gebaut. Es entstand ein Zwei-Familien-Zuhause mit 2 hellen Wohnungen. Jede...
mehr lesen
Die Immobilie zusammengefasst:
Mit 1.254 m² ist das Grundstück herrlich groß. 1960 hat der Tuttlinger Baunternehmer Fuchs das Haus massiv und in bester Qualität für sich selbst gebaut. Es entstand ein Zwei-Familien-Zuhause mit 2 hellen Wohnungen. Jede Wohnung hat 7 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großen Balkon. Insgesamt haben Sie in jeder Wohnung auf 134,50 m² herrlich viel Platz. Zudem gibt es im Untergeschoss 2 Büroräume, 2 Kellerräume, einen Wasch- und Technikraum. Die Kids können sich auf der Spiel- und Terrassenfläche vor oder hinter dem Haus austoben. Parken Sie in oder vermieten Sie doch 4 Garagen plus 2 Stellplätzen und 2 Groß-Garagen. Die 2 Groß-Garagen wurden damals für die Baufahrzeuge gebaut. Die Flächen sind mit 61 m² (!) und 48 m² (!) riesig. Hinter der 48 m²-Garage gibt es einen Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden. Wenn Sie schon immer Wohnraum schaffen wollten - hier geht`s. Eine separate Wohnung auf ca. 100 m² oder ein großer Hobbyraum ist mit kalkulierbarem Aufwand möglich.
Und hier die Details
+ 1.254 m² großes Grundstück in Tuttlingen
+ Zwei-Familien-Zuhause mit richtig viel Platz
+ Massiv und in bester Qualität gebaut
+ ca. 134,50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
+ ca. 134,50 m² Wohnfläche im Obergeschoss
+ ca. 84,45 m² praktische Nutzfläche im Untergeschoss
+ Highlight: ca. 100 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, zu Wohnzwecken vorbereitet
+ Schöner Garten vorne und Garten und Terrasse auf der Rückseite
+ 4 Garagen für PKW
+ 1 Groß-Garage mit 61 m² (!) - ursprünglich gebaut für große Baufahrzeuge. Maße der Durchfahrt: 3,97 m hoch und 2,97 m breit. Maße der Garage: 9,48 m tief und 6,45 m breit. Höhe: von 3,32 m bis 4,40 m
+ 1 Groß-Garage mit 48 m² (!) - mit angeschlossenem Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt. Maße der Durchfahrt: 2,40 m hoch und 3,00 m breit. Höhe: von 3,32 m bis 3,74 m
+ 2 Stellplätze
+ Aufteilung und Raumgröße der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss:
27,83 m² Wohnzimmer
20,11 m² Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Sonnen-Balkon
17,43 m² Schlafzimmer 2
14,33 m² Schlafzimmer 3
12,27 m² Küche
6,84 m² Badezimmer (im Obergeschoss ist die Toilette noch separat)
20,06 m² Diele
plus Speis und Sonnen-Balkon
+ Nutzfläche im Untergeschoß:
25,00 m² Büro 1
18,69 m² Büro 2
plus Keller, Waschküche, WC und Garage
Fenster:
Die Fenster wurden bereits auf 3-fach Verglasung umgestellt.
Unser Haus ist ideal für:
+ Zwei-Familien-Zuhause-Sucher zur Selbstnutzung:
Sie wissen die Immobilie mit viel Platz auf dem großen Grundstück zu schätzen. Sie suchen für sich und Ihre Lieben Platz, um endlich Ihre Wohn(t)räume zu verwirklichen. Vielleicht möchten Sie mit Ihren Eltern in ein Mehr-Generationen-Haus ziehen?
+ Zwei-Familien-Zuhause-Sucher zur Vermietung - mit direkten Mieteinnahmen:
Die Erdgeschosswohnung wird Ihr neues Zuhause. Sie können direkt einziehen - ohne lästiges Renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss können Sie vermieten. Damit haben Sie sofort Mieteinnahmen
+ Aus 2 mach 3:
Sie suchen nach der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung selbst auszubauen - hier geht das. Damit hätten Sie zusätzliche Mieteinnahmen bei kalkulierbarem Aufwand
+ Nebst den 2 Wohnungen endlich Platz für PKW und sonstige Maschinen:
4 Garagen, 2 Stellplätze, 2 Groß-Garagen mit angeschlossenem Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt
Wir freuen uns, Ihnen das Zwei-Familien-Zuhause zeigen zu dürfen.
Die Immobilie zusammengefasst:
Mit 1.254 m² ist das Grundstück herrlich groß. 1960 hat der Tuttlinger Baunternehmer Fuchs das Haus massiv und in bester Qualität für sich selbst gebaut. Es entstand ein Zwei-Familien-Zuhause mit 2 hellen Wohnungen. Jede Wohnung hat 7 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großen Balkon. Insgesamt haben Sie in jeder Wohnung auf 134,50 m² herrlich viel Platz. Zudem gibt es im Untergeschoss 2 Büroräume, 2 Kellerräume, einen Wasch- und Technikraum. Die Kids können sich auf der Spiel- und Terrassenfläche vor oder hinter dem Haus austoben. Parken Sie in oder vermieten Sie doch 4 Garagen plus 2 Stellplätzen und 2 Groß-Garagen. Die 2 Groß-Garagen wurden damals für die Baufahrzeuge gebaut. Die Flächen sind mit 61 m² (!) und 48 m² (!) riesig. Hinter der 48 m²-Garage gibt es einen Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden. Wenn Sie schon immer Wohnraum schaffen wollten - hier geht`s. Eine separate Wohnung auf ca. 100 m² oder ein großer Hobbyraum ist mit kalkulierbarem Aufwand möglich.
Und hier die Details
+ 1.254 m² großes Grundstück in Tuttlingen
+ Zwei-Familien-Zuhause mit richtig viel Platz
+ Massiv und in bester Qualität gebaut
+ ca. 134,50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
+ ca. 134,50 m² Wohnfläche im Obergeschoss
+ ca. 84,45 m² praktische Nutzfläche im Untergeschoss
+ Highlight: ca. 100 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, zu Wohnzwecken vorbereitet
+ Schöner Garten vorne und Garten und Terrasse auf der Rückseite
+ 4 Garagen für PKW
+ 1 Groß-Garage mit 61 m² (!) - ursprünglich gebaut für große Baufahrzeuge. Maße der Durchfahrt: 3,97 m hoch und 2,97 m breit. Maße der Garage: 9,48 m tief und 6,45 m breit. Höhe: von 3,32 m bis 4,40 m
+ 1 Groß-Garage mit 48 m² (!) - mit angeschlossenem Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt. Maße der Durchfahrt: 2,40 m hoch und 3,00 m breit. Höhe: von 3,32 m bis 3,74 m
+ 2 Stellplätze
+ Aufteilung und Raumgröße der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss:
27,83 m² Wohnzimmer
20,11 m² Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Sonnen-Balkon
17,43 m² Schlafzimmer 2
14,33 m² Schlafzimmer 3
12,27 m² Küche
6,84 m² Badezimmer (im Obergeschoss ist die Toilette noch separat)
20,06 m² Diele
plus Speis und Sonnen-Balkon
+ Nutzfläche im Untergeschoß:
25,00 m² Büro 1
18,69 m² Büro 2
plus Keller, Waschküche, WC und Garage
Fenster:
Die Fenster wurden bereits auf 3-fach Verglasung umgestellt.
Unser Haus ist ideal für:
+ Zwei-Familien-Zuhause-Sucher zur Selbstnutzung:
Sie wissen die Immobilie mit viel Platz auf dem großen Grundstück zu schätzen. Sie suchen für sich und Ihre Lieben Platz, um endlich Ihre Wohn(t)räume zu verwirklichen. Vielleicht möchten Sie mit Ihren Eltern in ein Mehr-Generationen-Haus ziehen?
+ Zwei-Familien-Zuhause-Sucher zur Vermietung - mit direkten Mieteinnahmen:
Die Erdgeschosswohnung wird Ihr neues Zuhause. Sie können direkt einziehen - ohne lästiges Renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss können Sie vermieten. Damit haben Sie sofort Mieteinnahmen
+ Aus 2 mach 3:
Sie suchen nach der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung selbst auszubauen - hier geht das. Damit hätten Sie zusätzliche Mieteinnahmen bei kalkulierbarem Aufwand
+ Nebst den 2 Wohnungen endlich Platz für PKW und sonstige Maschinen:
4 Garagen, 2 Stellplätze, 2 Groß-Garagen mit angeschlossenem Werkraum, Lagerraum oder Werkstatt
Wir freuen uns, Ihnen das Zwei-Familien-Zuhause zeigen zu dürfen.