immobilie1-ID: 31104577 | Anbieter-ID: VS-MA0358
Großes Einfamilienhaus in Spaichingen mit Garage und Garten
819.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
Sanierung und... mehr lesen
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
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Willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
Sanierung und Modernisierung:
Freue Dich auf neue bodentiefe Holz/Alu-Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die erweiterte Küche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. Dank Fußbodenheizung genießt Du behagliche Wärme im ganzen Haus. Zudem wurden alle Rohre und Kabel erneuert und mit modernster KNX-Steuerung ausgestattet. Eine verbesserte Dachdämmung garantiert angenehme Temperaturen. Der gemütliche Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bietet Dir die Möglichkeit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Raumaufteilung:
Das Haus punktet mit einer offenen, modernen Raumaufteilung und bietet insgesamt 3,5 Zimmer auf zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Die große, moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und hat einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, das geräumig ist und direkt zur Terrasse führt. Ein offener Raum hinter dem Kamin eignet sich ideal als gemütlicher TV-Bereich. Praktisch und direkt beim Eingangsbereich gelegen, findest Du hier auch ein Gäste-WC sowie ein Büro – perfekt für Homeoffice oder als flexibler Raum nutzbar.
Obergeschoss:
Hier erwartet Dich eine Galerie mit zwei großen Dachfenstern, hohen Decken und sichtbaren Balken, die für ein fantastisches Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer auf der Nord-/Westseite punktet mit einem geräumigen Einbauschrank. Im großzügigen Badezimmer gibt es zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche, einen Whirlpool und die Vorbereitung für eine Sauna.
Keller:
Drei weitere vielseitig nutzbare Räume eignen sich zum Beispiel als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum. Der Waschraum bietet Dir einen direkten Ausgang zum Garten.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
Sanierung und Modernisierung:
Freue Dich auf neue bodentiefe Holz/Alu-Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die erweiterte Küche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. Dank Fußbodenheizung genießt Du behagliche Wärme im ganzen Haus. Zudem wurden alle Rohre und Kabel erneuert und mit modernster KNX-Steuerung ausgestattet. Eine verbesserte Dachdämmung garantiert angenehme Temperaturen. Der gemütliche Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bietet Dir die Möglichkeit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Raumaufteilung:
Das Haus punktet mit einer offenen, modernen Raumaufteilung und bietet insgesamt 3,5 Zimmer auf zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Die große, moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und hat einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, das geräumig ist und direkt zur Terrasse führt. Ein offener Raum hinter dem Kamin eignet sich ideal als gemütlicher TV-Bereich. Praktisch und direkt beim Eingangsbereich gelegen, findest Du hier auch ein Gäste-WC sowie ein Büro – perfekt für Homeoffice oder als flexibler Raum nutzbar.
Obergeschoss:
Hier erwartet Dich eine Galerie mit zwei großen Dachfenstern, hohen Decken und sichtbaren Balken, die für ein fantastisches Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer auf der Nord-/Westseite punktet mit einem geräumigen Einbauschrank. Im großzügigen Badezimmer gibt es zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche, einen Whirlpool und die Vorbereitung für eine Sauna.
Keller:
Drei weitere vielseitig nutzbare Räume eignen sich zum Beispiel als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum. Der Waschraum bietet Dir einen direkten Ausgang zum Garten.
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
Sanierung und Modernisierung:
Freue Dich auf neue bodentiefe Holz/Alu-Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die erweiterte Küche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. Dank Fußbodenheizung genießt Du behagliche Wärme im ganzen Haus. Zudem wurden alle Rohre und Kabel erneuert und mit modernster KNX-Steuerung ausgestattet. Eine verbesserte Dachdämmung garantiert angenehme Temperaturen. Der gemütliche Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bietet Dir die Möglichkeit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Raumaufteilung:
Das Haus punktet mit einer offenen, modernen Raumaufteilung und bietet insgesamt 3,5 Zimmer auf zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Die große, moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und hat einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, das geräumig ist und direkt zur Terrasse führt. Ein offener Raum hinter dem Kamin eignet sich ideal als gemütlicher TV-Bereich. Praktisch und direkt beim Eingangsbereich gelegen, findest Du hier auch ein Gäste-WC sowie ein Büro – perfekt für Homeoffice oder als flexibler Raum nutzbar.
Obergeschoss:
Hier erwartet Dich eine Galerie mit zwei großen Dachfenstern, hohen Decken und sichtbaren Balken, die für ein fantastisches Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer auf der Nord-/Westseite punktet mit einem geräumigen Einbauschrank. Im großzügigen Badezimmer gibt es zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche, einen Whirlpool und die Vorbereitung für eine Sauna.
Keller:
Drei weitere vielseitig nutzbare Räume eignen sich zum Beispiel als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum. Der Waschraum bietet Dir einen direkten Ausgang zum Garten.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das zwischen 2022 und 2023 komplett saniert und modernisiert wurde, ist bereit, Dir ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.
Sanierung und Modernisierung:
Freue Dich auf neue bodentiefe Holz/Alu-Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die erweiterte Küche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. Dank Fußbodenheizung genießt Du behagliche Wärme im ganzen Haus. Zudem wurden alle Rohre und Kabel erneuert und mit modernster KNX-Steuerung ausgestattet. Eine verbesserte Dachdämmung garantiert angenehme Temperaturen. Der gemütliche Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bietet Dir die Möglichkeit einer nachhaltigen Energieversorgung.
Raumaufteilung:
Das Haus punktet mit einer offenen, modernen Raumaufteilung und bietet insgesamt 3,5 Zimmer auf zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Die große, moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und hat einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, das geräumig ist und direkt zur Terrasse führt. Ein offener Raum hinter dem Kamin eignet sich ideal als gemütlicher TV-Bereich. Praktisch und direkt beim Eingangsbereich gelegen, findest Du hier auch ein Gäste-WC sowie ein Büro – perfekt für Homeoffice oder als flexibler Raum nutzbar.
Obergeschoss:
Hier erwartet Dich eine Galerie mit zwei großen Dachfenstern, hohen Decken und sichtbaren Balken, die für ein fantastisches Wohngefühl sorgen. Das Schlafzimmer auf der Nord-/Westseite punktet mit einem geräumigen Einbauschrank. Im großzügigen Badezimmer gibt es zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche, einen Whirlpool und die Vorbereitung für eine Sauna.
Keller:
Drei weitere vielseitig nutzbare Räume eignen sich zum Beispiel als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum. Der Waschraum bietet Dir einen direkten Ausgang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis819.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen verlegt, verleiht dem Haus eine edle und warme Atmosphäre.
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive... mehr lesen
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive... mehr lesen
Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen verlegt, verleiht dem Haus eine edle und warme Atmosphäre.
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive Badarmaturen: Sorgfältig ausgewählte Materialien und Designs.
Großes Badezimmer: Mit luxuriösen Elementen wie Whirlpool und begehbarer Dusche.
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive Badarmaturen: Sorgfältig ausgewählte Materialien und Designs.
Großes Badezimmer: Mit luxuriösen Elementen wie Whirlpool und begehbarer Dusche.
Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen verlegt, verleiht dem Haus eine edle und warme Atmosphäre.
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive Badarmaturen: Sorgfältig ausgewählte Materialien und Designs.
Großes Badezimmer: Mit luxuriösen Elementen wie Whirlpool und begehbarer Dusche.
Kaminofen: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Hochwertige Küche: Mit modernen Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte.
Exklusive Badarmaturen: Sorgfältig ausgewählte Materialien und Designs.
Großes Badezimmer: Mit luxuriösen Elementen wie Whirlpool und begehbarer Dusche.
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
78549 Spaichingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
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Herr Marcus Aiple
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Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Ansprechpartner
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78078 Niedereschach
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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