immobilie1-ID: 30639665 | Anbieter-ID: 4387
RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
236.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
803 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Aldingen. Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie eine Küche... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie eine Küche... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Aldingen. Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie eine Küche mit gut erhaltenen Einbaumöbeln und Küchengeräten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmern, sowie eine separate Toilette und wird somit zum Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss ist bereits vorhanden.
In der separaten Garage, sowie in einem kleinen Nebengebäude findet sich ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Gartengeräte. Das Nebengebäude kann ideal zur Kleintierhaltung genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einem schönen alten Nussbaum. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Weiterhin verfügt das Objekt über ein bereits gedämmtes Dach.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Aldingen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie eine Küche mit gut erhaltenen Einbaumöbeln und Küchengeräten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmern, sowie eine separate Toilette und wird somit zum Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss ist bereits vorhanden.
In der separaten Garage, sowie in einem kleinen Nebengebäude findet sich ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Gartengeräte. Das Nebengebäude kann ideal zur Kleintierhaltung genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einem schönen alten Nussbaum. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Weiterhin verfügt das Objekt über ein bereits gedämmtes Dach.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Aldingen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis236.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)803 m²
-
Nutzfläche (ca.)64 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Aldingen mit über 7.500 Einwohnern und befindet sich am Ostende der Baar zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Tuttlingen und bietet eine idyllische Lage mit einer Vielzahl von...
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Die Gemeinde Aldingen mit über 7.500 Einwohnern und befindet sich am Ostende der Baar zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Tuttlingen und bietet eine idyllische Lage mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Aldingen verfügt über einen Bahnanschluss mit dem 3er Ringzug, der Rottweil, Tuttlingen und Donaueschingen verbindet und somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde vier Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Trossingen, Spaichingen und Rottweil.
Die Nahversorgung ist durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren EDEKA sichergestellt.
Die Nähe zu Trossingen ist besonders erwähnenswert, da die Stadt als Zentrum für musikalische Bildung bekannt ist und die Bundesakademie für musikalische Jugendbildung beherbergt. Musikbegeisterte können somit von den vielfältigen Bildungs- und Kulturangeboten profitieren.
Mit seiner attraktiven Lage und den vorhandenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Aldingen eine ideale Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.
Aldingen verfügt über einen Bahnanschluss mit dem 3er Ringzug, der Rottweil, Tuttlingen und Donaueschingen verbindet und somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde vier Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Trossingen, Spaichingen und Rottweil.
Die Nahversorgung ist durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren EDEKA sichergestellt.
Die Nähe zu Trossingen ist besonders erwähnenswert, da die Stadt als Zentrum für musikalische Bildung bekannt ist und die Bundesakademie für musikalische Jugendbildung beherbergt. Musikbegeisterte können somit von den vielfältigen Bildungs- und Kulturangeboten profitieren.
Mit seiner attraktiven Lage und den vorhandenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Aldingen eine ideale Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.
Aldingen Deutschland (78554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 236.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Zins: ca. 4,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung: ca. € 808,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 236.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Zins: ca. 4,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung: ca. € 808,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
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Kaufpreis: € 236.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Zins: ca. 4,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung: ca. € 808,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 236.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Zins: ca. 4,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung: ca. € 808,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Ansprechpartner
Herr Simon Wagner
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741-17488 29
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