immobilie1-ID: 30991521 | Anbieter-ID: 4487
3 Fam. Haus mit vielerlei Perspektiven zur Nutzung in Gosheim
699.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
1.299 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977 in Gosheim anbieten zu können. Das Haus ist in massiven Bauweise erstellt und durch mehrere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen guten...
mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977 in Gosheim anbieten zu können. Das Haus ist in massiven Bauweise erstellt und durch mehrere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen guten Zustand erhalten worden. Zu den einzelnen Arbeiten zählen unter anderem ein neues Badezimmer und WC im Erdgeschoss 2015, Erneuerung der Gasheizung 2010, Austausch der Kunststofffenster ab 2003. Die Fußböden sind zum Großteil im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Marmor ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf
die Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer, auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² und 4 Zimmer, Küche sowie Bad und auf die Gartengeschosswohnung mit ca. 100 m², Küche, Bad.
Der Außenbereich umfasst für jede Wohnung entweder eine Terrasse als auch einen Balkon, sowie ein Teil des großzügigen Gartens, die zum Entspannen im Freien und Genießen der Umgebung einladen.
Für das Haus liegt auch eine Teilungserklärung für die drei Einheiten sowie für das Grundstück vor.
Zwei der drei Wohnungen werden frei, eine Wohnung ist momentan vermietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen, oder an Kapitalanleger, die hier eine Jahreskaltmiete von ca. € 35.000.- generieren können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf
die Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer, auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² und 4 Zimmer, Küche sowie Bad und auf die Gartengeschosswohnung mit ca. 100 m², Küche, Bad.
Der Außenbereich umfasst für jede Wohnung entweder eine Terrasse als auch einen Balkon, sowie ein Teil des großzügigen Gartens, die zum Entspannen im Freien und Genießen der Umgebung einladen.
Für das Haus liegt auch eine Teilungserklärung für die drei Einheiten sowie für das Grundstück vor.
Zwei der drei Wohnungen werden frei, eine Wohnung ist momentan vermietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen, oder an Kapitalanleger, die hier eine Jahreskaltmiete von ca. € 35.000.- generieren können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977 in Gosheim anbieten zu können. Das Haus ist in massiven Bauweise erstellt und durch mehrere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen guten Zustand erhalten worden. Zu den einzelnen Arbeiten zählen unter anderem ein neues Badezimmer und WC im Erdgeschoss 2015, Erneuerung der Gasheizung 2010, Austausch der Kunststofffenster ab 2003. Die Fußböden sind zum Großteil im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Marmor ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf
die Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer, auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² und 4 Zimmer, Küche sowie Bad und auf die Gartengeschosswohnung mit ca. 100 m², Küche, Bad.
Der Außenbereich umfasst für jede Wohnung entweder eine Terrasse als auch einen Balkon, sowie ein Teil des großzügigen Gartens, die zum Entspannen im Freien und Genießen der Umgebung einladen.
Für das Haus liegt auch eine Teilungserklärung für die drei Einheiten sowie für das Grundstück vor.
Zwei der drei Wohnungen werden frei, eine Wohnung ist momentan vermietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen, oder an Kapitalanleger, die hier eine Jahreskaltmiete von ca. € 35.000.- generieren können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 331 m² und verteilt sich auf
die Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer, auf die Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² und 4 Zimmer, Küche sowie Bad und auf die Gartengeschosswohnung mit ca. 100 m², Küche, Bad.
Der Außenbereich umfasst für jede Wohnung entweder eine Terrasse als auch einen Balkon, sowie ein Teil des großzügigen Gartens, die zum Entspannen im Freien und Genießen der Umgebung einladen.
Für das Haus liegt auch eine Teilungserklärung für die drei Einheiten sowie für das Grundstück vor.
Zwei der drei Wohnungen werden frei, eine Wohnung ist momentan vermietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen, oder an Kapitalanleger, die hier eine Jahreskaltmiete von ca. € 35.000.- generieren können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.299 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis28.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf... mehr lesen
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf... mehr lesen
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
78559 Gosheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 699.000,00
Nebenkosten: ca. € 70.000,00
Eigenkapital: ca. € 140.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2359.-
Kaufpreis: € 699.000,00
Nebenkosten: ca. € 70.000,00
Eigenkapital: ca. € 140.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2359.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 699.000,00
Nebenkosten: ca. € 70.000,00
Eigenkapital: ca. € 140.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2359.-
Kaufpreis: € 699.000,00
Nebenkosten: ca. € 70.000,00
Eigenkapital: ca. € 140.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2359.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49(741) 1748817
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
0741 174880
lorer@merz-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail