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Baden-Württemberg
Reichenbach am Heuberg
Ihr neuer Wohlfühlplatz in Reichenbach: EFH mit Einliegerwohnung und bezauberndem Panoramablick

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Ihr neuer Wohlfühlplatz in Reichenbach: EFH mit Einliegerwohnung und bezauberndem Panoramablick

Reichenbach am Heuberg Deutschland (78564)

Zur Karte

399.000 €

Kaufpreis

155,41 m²

Wohnfläche

767 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten findet? Dann lernen Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kennen. Es wurde 1981 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Reichenbach am Heuberg, umgeben von Einfamilienhäusern sowie auf der Nordseite von Wiesen und Wälder. Genießen Sie auf den Balkonen die einmalige Aussicht, die Ruhe und Sonne den ganzen Tag oder auch gerne mal ein „Schattenplätzchen“ auf Ihrer riesigen Terrasse.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, Haus und Garten wurden liebevoll gepflegt und eingerichtet.
Mit ca. 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Anrechnung von Terrasse und Balkonen) findet auch eine größere Familie vielseitige Wohnmöglichkeiten vor. Das Objekt kann auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Ihnen und Ihrer Familie stehen im Untergeschoss 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vor dem Objekt ist eine schöne Sonnenterrasse vorhanden. Dank der Hanglage ist der Süd- / Ostbereich des Objektes nicht erdberührt und sorgt für sonnige Wohnräume.
Das Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Wohnzimmer. Hier findet das Familienleben statt. Freuen Sie sich auf schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden mit schönem Ausblick – und an kalten Tagen vor dem gemütlichen Kachelofen. Der großzügige Küchen- / Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
3 weitere Zimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder. Ein Bad sowie ein WC komplettiert diese Wohnebene.
Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und dient aktuell als Bühnenfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.
Ein Waschraum und Vorratsräume sind im Untergeschoss vorhanden. Eine Garage, ein Carport sowie die Hoffläche vor der Garage sorgen für genügend Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark.

Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich selbst davon, was „schöner Wohnen“ bedeuten kann. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Kosten

Kaufpreis

399.000 €
Käuferprovision

2,98 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1981
Zimmer

6
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

2.0
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

155,41 m²
Grundstücksfläche (ca.)

767 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze

2.0
Stellplatz

2
Garage/Stellplatz

Garage

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Strom
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

213,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1981
Energiepass gültig bis

05.12.2034
Energieeffizienzklasse

G
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Strom

Ausstattung

Einliegerwohnung
Keller
Balkon
Stellplatz

Lage

Die sonnige Gemeinde Reichenbach am Heuberg mit Ihren ca. 512 Einwohnern liegt in einer landschaftlich wunderschönen Lage am großen Heuberg im Landkreis Tuttlingen. Die baden-württembergische Landeshauptstadt Stuttgart ist ungefähr 100 Kilometer und... mehr lesen

Reichenbach am Heuberg Deutschland (78564)

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