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immobilie1-ID: 31418423 | Anbieter-ID: FALC-EY-65020
Wohntraum mit Potenzial – Einfamilienhaus mit Garten und Scheune
Neuhausen ob Eck Deutschland - Baden-Württemberg - Tuttlingen - Neu Baden-Württemberg Deutschland (78579)
Zur Karte
159.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 355 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einer Küche und...
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Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 355 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, sowie zwei Kellerräumen mit einer Nutzfläche von ca. 66 m², ist dieses Haus ideal für Familien oder kreative Köpfe, die Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügige Garage, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche – hier stehen Ihnen viele Optionen offen, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 800 € pro Monat. Aufgrund der aktuellen Nutzung sind Innenaufnahmen nicht möglich, jedoch steht das Haus zur Besichtigung bereit, um sich ein eigenes Bild zu machen.
Hinweis zur Situation
Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Zustand des Hauses durch die Nutzung der Mieter beeinträchtigt sein kann. Schäden oder Nachlässigkeiten könnten vorhanden sein. Für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen und eine persönliche Modernisierung zu investieren, bietet diese Immobilie jedoch eine hervorragende Basis mit viel Potenzial.
Fazit
Dieses Haus vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1920er Jahren mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Scheune und das großzügige Grundstück bieten Raum für kreative Ideen. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Projekt zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ein Besuch lohnt sich.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügige Garage, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche – hier stehen Ihnen viele Optionen offen, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 800 € pro Monat. Aufgrund der aktuellen Nutzung sind Innenaufnahmen nicht möglich, jedoch steht das Haus zur Besichtigung bereit, um sich ein eigenes Bild zu machen.
Hinweis zur Situation
Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Zustand des Hauses durch die Nutzung der Mieter beeinträchtigt sein kann. Schäden oder Nachlässigkeiten könnten vorhanden sein. Für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen und eine persönliche Modernisierung zu investieren, bietet diese Immobilie jedoch eine hervorragende Basis mit viel Potenzial.
Fazit
Dieses Haus vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1920er Jahren mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Scheune und das großzügige Grundstück bieten Raum für kreative Ideen. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Projekt zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ein Besuch lohnt sich.
Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 355 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, sowie zwei Kellerräumen mit einer Nutzfläche von ca. 66 m², ist dieses Haus ideal für Familien oder kreative Köpfe, die Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügige Garage, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche – hier stehen Ihnen viele Optionen offen, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 800 € pro Monat. Aufgrund der aktuellen Nutzung sind Innenaufnahmen nicht möglich, jedoch steht das Haus zur Besichtigung bereit, um sich ein eigenes Bild zu machen.
Hinweis zur Situation
Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Zustand des Hauses durch die Nutzung der Mieter beeinträchtigt sein kann. Schäden oder Nachlässigkeiten könnten vorhanden sein. Für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen und eine persönliche Modernisierung zu investieren, bietet diese Immobilie jedoch eine hervorragende Basis mit viel Potenzial.
Fazit
Dieses Haus vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1920er Jahren mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Scheune und das großzügige Grundstück bieten Raum für kreative Ideen. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Projekt zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ein Besuch lohnt sich.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügige Garage, Werkstatt oder für einen möglichen Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche – hier stehen Ihnen viele Optionen offen, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 800 € pro Monat. Aufgrund der aktuellen Nutzung sind Innenaufnahmen nicht möglich, jedoch steht das Haus zur Besichtigung bereit, um sich ein eigenes Bild zu machen.
Hinweis zur Situation
Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Zustand des Hauses durch die Nutzung der Mieter beeinträchtigt sein kann. Schäden oder Nachlässigkeiten könnten vorhanden sein. Für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen und eine persönliche Modernisierung zu investieren, bietet diese Immobilie jedoch eine hervorragende Basis mit viel Potenzial.
Fazit
Dieses Haus vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1920er Jahren mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Scheune und das großzügige Grundstück bieten Raum für kreative Ideen. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Projekt zu gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ein Besuch lohnt sich.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
KäuferprovisionAnteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
-
BadFenster, Duschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf640,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine praktische und funktionale Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung... mehr lesen
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung... mehr lesen
Das Einfamilienhaus verfügt über eine praktische und funktionale Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung für eine moderne und angenehme Beheizung
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
- Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- Garten für Freizeitgestaltung und Erholung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung für eine moderne und angenehme Beheizung
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
- Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- Garten für Freizeitgestaltung und Erholung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine praktische und funktionale Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung für eine moderne und angenehme Beheizung
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
- Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- Garten für Freizeitgestaltung und Erholung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Doppelverglaste Fenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung
- Infrarotheizung für eine moderne und angenehme Beheizung
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
- Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- Garten für Freizeitgestaltung und Erholung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Schwandorf der Gemeinde Neuhausen ob Eck. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten dörflichen Atmosphäre, die ein naturnahes und familienfreundliches...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Schwandorf der Gemeinde Neuhausen ob Eck. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten dörflichen Atmosphäre, die ein naturnahes und familienfreundliches Lebensumfeld bietet.
In Neuhausen ob Eck sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Tuttlingen und Stockach.
Für Pendler ist die Nähe zur B311 von Vorteil, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Trotz der ländlichen Ruhe sind die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens somit in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer praktischen Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes Leben in einer dörflichen Umgebung suchen.
In Neuhausen ob Eck sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Tuttlingen und Stockach.
Für Pendler ist die Nähe zur B311 von Vorteil, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Trotz der ländlichen Ruhe sind die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens somit in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer praktischen Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes Leben in einer dörflichen Umgebung suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Schwandorf der Gemeinde Neuhausen ob Eck. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten dörflichen Atmosphäre, die ein naturnahes und familienfreundliches Lebensumfeld bietet.
In Neuhausen ob Eck sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Tuttlingen und Stockach.
Für Pendler ist die Nähe zur B311 von Vorteil, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Trotz der ländlichen Ruhe sind die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens somit in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer praktischen Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes Leben in einer dörflichen Umgebung suchen.
In Neuhausen ob Eck sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur. Weite Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Tuttlingen und Stockach.
Für Pendler ist die Nähe zur B311 von Vorteil, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Trotz der ländlichen Ruhe sind die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens somit in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer praktischen Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes Leben in einer dörflichen Umgebung suchen.
78579 Neuhausen ob Eck · Deutschland - Baden-Württemberg - Tuttlingen - Neu · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ercan Yorulmaz
FALC Immobilien
Untere Vorstadt 9,
78532 Tuttlingen
78532 Tuttlingen
Untere Vorstadt 9,
78532 Tuttlingen
78532 Tuttlingen
0800 - 646 0 646
FALC Immobilien
Untere Vorstadt 9,
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0800 646 0 646
ercan.yorulmaz@falcimmo.de
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