immobilie1-ID: 31305169 | Anbieter-ID: WI 1410
Verwirklichen Sie sich Ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim in Dürbheim
225.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem großen Grundstück mit 875 m² Fläche (davon 386 m² Landwirtschaftsfläche) steht die kleine Doppelhaushälfte und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des... mehr lesen
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des... mehr lesen
Auf einem großen Grundstück mit 875 m² Fläche (davon 386 m² Landwirtschaftsfläche) steht die kleine Doppelhaushälfte und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des Gartens und der Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Gaupen und 20 m² großer DG-Terrasse inkl. Erneuerung des Daches eingeholt. Hierdurch vergrößert sich die Wohnfläche des Dachgeschosses von ca. 85 m² auf ca. 112 m² und ein zusätzliches Bad findet ebenso Platz. Das Angebot belief sich damals für den Ausbau des Dachgeschosses auf ca. 76.000 Euro.
Das Haus gehört zum Ortskern und wird mit dem Förderprogramm „ländlicher Raum“ bezuschusst.
Wir helfen Ihnen gerne, einen geeigneten Ansprechpartner für die verschiedenen Förderprogramme zu finden.
Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsübersicht:
-Teilw. Laminatböden und Erneuerung des Wandputzes in den letzten 5 Jahren
-2017 Einbau von 3-fach verglasten Kunststoffisolierfenstern und der Hauseingangstür
-2017 Drainagenerneuerung an der Süd-West-Seite des Hauses
- 2018 neue Pelletheizung im und für das Bad und eine weitere Pellet-/Stückholzheizung für
die Beheizung des Erdgeschosses/Dachgeschosses über ein Wärmeluftsystem
-2019 Neugestaltung der drei PKW-Stellplätze im Freien und Neuanlage des Gehwegs
-2020 teilw. neue Stromleitungen
- 2021 neue Frischwasserleitungen
- 2021 Badeinbau im Kellergeschoss mit Innenisolierung (Wände)
-2021 Einbau eines neuen Elektrodurchlauferhitzers für die Warmwasseraufbereitung,
Wasserfeinpartikelfilter und Grander-Wasserbelebungssystem
- Glasfaseranschluss
- Kachelofen im Wohnzimmer (beheizt über die Pellet-/Holzheizung)
Beim Dach (keine Isolation), Fassade, Abwasserleitungen, Hauszugang sowie beim Schuppen und Garage besteht ein Modernisierungsrückstau und innen bedarf es noch Schönheitsreparaturen.
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des Gartens und der Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Gaupen und 20 m² großer DG-Terrasse inkl. Erneuerung des Daches eingeholt. Hierdurch vergrößert sich die Wohnfläche des Dachgeschosses von ca. 85 m² auf ca. 112 m² und ein zusätzliches Bad findet ebenso Platz. Das Angebot belief sich damals für den Ausbau des Dachgeschosses auf ca. 76.000 Euro.
Das Haus gehört zum Ortskern und wird mit dem Förderprogramm „ländlicher Raum“ bezuschusst.
Wir helfen Ihnen gerne, einen geeigneten Ansprechpartner für die verschiedenen Förderprogramme zu finden.
Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsübersicht:
-Teilw. Laminatböden und Erneuerung des Wandputzes in den letzten 5 Jahren
-2017 Einbau von 3-fach verglasten Kunststoffisolierfenstern und der Hauseingangstür
-2017 Drainagenerneuerung an der Süd-West-Seite des Hauses
- 2018 neue Pelletheizung im und für das Bad und eine weitere Pellet-/Stückholzheizung für
die Beheizung des Erdgeschosses/Dachgeschosses über ein Wärmeluftsystem
-2019 Neugestaltung der drei PKW-Stellplätze im Freien und Neuanlage des Gehwegs
-2020 teilw. neue Stromleitungen
- 2021 neue Frischwasserleitungen
- 2021 Badeinbau im Kellergeschoss mit Innenisolierung (Wände)
-2021 Einbau eines neuen Elektrodurchlauferhitzers für die Warmwasseraufbereitung,
Wasserfeinpartikelfilter und Grander-Wasserbelebungssystem
- Glasfaseranschluss
- Kachelofen im Wohnzimmer (beheizt über die Pellet-/Holzheizung)
Beim Dach (keine Isolation), Fassade, Abwasserleitungen, Hauszugang sowie beim Schuppen und Garage besteht ein Modernisierungsrückstau und innen bedarf es noch Schönheitsreparaturen.
Auf einem großen Grundstück mit 875 m² Fläche (davon 386 m² Landwirtschaftsfläche) steht die kleine Doppelhaushälfte und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des Gartens und der Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Gaupen und 20 m² großer DG-Terrasse inkl. Erneuerung des Daches eingeholt. Hierdurch vergrößert sich die Wohnfläche des Dachgeschosses von ca. 85 m² auf ca. 112 m² und ein zusätzliches Bad findet ebenso Platz. Das Angebot belief sich damals für den Ausbau des Dachgeschosses auf ca. 76.000 Euro.
Das Haus gehört zum Ortskern und wird mit dem Förderprogramm „ländlicher Raum“ bezuschusst.
Wir helfen Ihnen gerne, einen geeigneten Ansprechpartner für die verschiedenen Förderprogramme zu finden.
Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsübersicht:
-Teilw. Laminatböden und Erneuerung des Wandputzes in den letzten 5 Jahren
-2017 Einbau von 3-fach verglasten Kunststoffisolierfenstern und der Hauseingangstür
-2017 Drainagenerneuerung an der Süd-West-Seite des Hauses
- 2018 neue Pelletheizung im und für das Bad und eine weitere Pellet-/Stückholzheizung für
die Beheizung des Erdgeschosses/Dachgeschosses über ein Wärmeluftsystem
-2019 Neugestaltung der drei PKW-Stellplätze im Freien und Neuanlage des Gehwegs
-2020 teilw. neue Stromleitungen
- 2021 neue Frischwasserleitungen
- 2021 Badeinbau im Kellergeschoss mit Innenisolierung (Wände)
-2021 Einbau eines neuen Elektrodurchlauferhitzers für die Warmwasseraufbereitung,
Wasserfeinpartikelfilter und Grander-Wasserbelebungssystem
- Glasfaseranschluss
- Kachelofen im Wohnzimmer (beheizt über die Pellet-/Holzheizung)
Beim Dach (keine Isolation), Fassade, Abwasserleitungen, Hauszugang sowie beim Schuppen und Garage besteht ein Modernisierungsrückstau und innen bedarf es noch Schönheitsreparaturen.
Im Jahre 2018 wurden Angebote von Firmen zur Umgestaltung des Gartens und der Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Gaupen und 20 m² großer DG-Terrasse inkl. Erneuerung des Daches eingeholt. Hierdurch vergrößert sich die Wohnfläche des Dachgeschosses von ca. 85 m² auf ca. 112 m² und ein zusätzliches Bad findet ebenso Platz. Das Angebot belief sich damals für den Ausbau des Dachgeschosses auf ca. 76.000 Euro.
Das Haus gehört zum Ortskern und wird mit dem Förderprogramm „ländlicher Raum“ bezuschusst.
Wir helfen Ihnen gerne, einen geeigneten Ansprechpartner für die verschiedenen Förderprogramme zu finden.
Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsübersicht:
-Teilw. Laminatböden und Erneuerung des Wandputzes in den letzten 5 Jahren
-2017 Einbau von 3-fach verglasten Kunststoffisolierfenstern und der Hauseingangstür
-2017 Drainagenerneuerung an der Süd-West-Seite des Hauses
- 2018 neue Pelletheizung im und für das Bad und eine weitere Pellet-/Stückholzheizung für
die Beheizung des Erdgeschosses/Dachgeschosses über ein Wärmeluftsystem
-2019 Neugestaltung der drei PKW-Stellplätze im Freien und Neuanlage des Gehwegs
-2020 teilw. neue Stromleitungen
- 2021 neue Frischwasserleitungen
- 2021 Badeinbau im Kellergeschoss mit Innenisolierung (Wände)
-2021 Einbau eines neuen Elektrodurchlauferhitzers für die Warmwasseraufbereitung,
Wasserfeinpartikelfilter und Grander-Wasserbelebungssystem
- Glasfaseranschluss
- Kachelofen im Wohnzimmer (beheizt über die Pellet-/Holzheizung)
Beim Dach (keine Isolation), Fassade, Abwasserleitungen, Hauszugang sowie beim Schuppen und Garage besteht ein Modernisierungsrückstau und innen bedarf es noch Schönheitsreparaturen.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.674,42 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
Kellerfläche (ca.)21,1 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis08.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
78589 Dürbheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Schulstr. 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
0172 160 61 96
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 61,
79585 Steinen
79585 Steinen
07622 / 697 70 33
kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
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