immobilie1-ID: 31332425 | Anbieter-ID: 6027
reserviert - Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial und großem Garten
255.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz.
Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang zum... mehr lesen
Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang zum... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz.
Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang zum Balkon, von dem aus Sie weiter in den großen, pflegeleichten Garten gelangen.
Das Dachgeschoß hat weitere 6 Zimmer, von denen eines früher als Küche genutzt wurde. Außerdem ein weiteres Bad und ein WC. Dieser Stock ist noch nicht an die Zentralheizung angebunden.
Der Keller und die ins Haus eingebaute Garage bieten weiteren Platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Gerne laden wir Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.
Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang zum Balkon, von dem aus Sie weiter in den großen, pflegeleichten Garten gelangen.
Das Dachgeschoß hat weitere 6 Zimmer, von denen eines früher als Küche genutzt wurde. Außerdem ein weiteres Bad und ein WC. Dieser Stock ist noch nicht an die Zentralheizung angebunden.
Der Keller und die ins Haus eingebaute Garage bieten weiteren Platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Gerne laden wir Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.335,08 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)191 m²
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Grundstücksfläche (ca.)845 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf323,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis25.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Göllsdorf ist ein Ortsteil von Rottweil, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb gelegen und hat rund 1857 Einwohner. Das Dorf liegt zwischen Primtal und Jungbrunnental und wird vom Dissenhorn und dem Falkenberg überragt.
Göllsdorf wurde im Jahre... mehr lesen
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Göllsdorf ist ein Ortsteil von Rottweil, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb gelegen und hat rund 1857 Einwohner. Das Dorf liegt zwischen Primtal und Jungbrunnental und wird vom Dissenhorn und dem Falkenberg überragt.
Göllsdorf wurde im Jahre 1099 als "Geroldistorf" zum ersten Mal schriftlich erwähnt.
1185 wurde das Dorf dann an das Frauenkloster Berau verschenkt, das dem Kloster St. Blasien unterstand. Nach jahrelang anhaltenden Auseinandersetzungen mit der Reichsstadt Rottweil verkaufte das Kloster das Dorf dann im Jahre 1466 an die Reichsstadt, in deren Besitz es fast 350 Jahre verblieb. Als Rottweil 1802 württembergisch wurde, erlangte Göllsdorf Selbstständigkeit.
Seit der Eingemeindung am 1. Oktober 1972 ist Göllsdorf Teilort der Großen Kreisstadt Rottweil.
Göllsdorf liegt zwischen der Bundesstraße 14 im Süden und der Bundesstraße 27 im Norden. Die Grundschule Göllsdorf wird von den Schülern der Klassen 1 bis 4 aus den Stadtteilen Göllsdorf und Feckenhausen besucht.
Göllsdorf wurde im Jahre 1099 als "Geroldistorf" zum ersten Mal schriftlich erwähnt.
1185 wurde das Dorf dann an das Frauenkloster Berau verschenkt, das dem Kloster St. Blasien unterstand. Nach jahrelang anhaltenden Auseinandersetzungen mit der Reichsstadt Rottweil verkaufte das Kloster das Dorf dann im Jahre 1466 an die Reichsstadt, in deren Besitz es fast 350 Jahre verblieb. Als Rottweil 1802 württembergisch wurde, erlangte Göllsdorf Selbstständigkeit.
Seit der Eingemeindung am 1. Oktober 1972 ist Göllsdorf Teilort der Großen Kreisstadt Rottweil.
Göllsdorf liegt zwischen der Bundesstraße 14 im Süden und der Bundesstraße 27 im Norden. Die Grundschule Göllsdorf wird von den Schülern der Klassen 1 bis 4 aus den Stadtteilen Göllsdorf und Feckenhausen besucht.
78628 Rottweil / Göllsdorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten... mehr lesen
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten... mehr lesen
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-34874-17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
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Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-34874-17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Hochbrücktorstr. 27,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstraße 27,
78628 Rottweil
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0741 474 160
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portale@vb-rottweil.de
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