immobilie1-ID: 31052795 | Anbieter-ID: 4498
Ideal für die kleine Familie !
398.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus im malerischen Rottweil zum Kauf anbieten zu können. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet dabei ein gepflegtes und modernes...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus im malerischen Rottweil zum Kauf anbieten zu können. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet dabei ein gepflegtes und modernes Wohnambiente. Es verfügt über 3,5 Zimmer und ist ideal für kleine Familien oder Paare. Das Erdgeschos betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC und Technikraum. Von dort aus geht es in das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und der Küche mit Einbaugeräten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zum Haus gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Verfügbar ist dieses exquisite Zuhause ab September, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus im malerischen Rottweil zum Kauf anbieten zu können. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet dabei ein gepflegtes und modernes Wohnambiente. Es verfügt über 3,5 Zimmer und ist ideal für kleine Familien oder Paare. Das Erdgeschos betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC und Technikraum. Von dort aus geht es in das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und der Küche mit Einbaugeräten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zum Haus gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Verfügbar ist dieses exquisite Zuhause ab September, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)329 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf58,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis20.12.2021
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage, in der Näche des Aquasol in Rottweil. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur...
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Das Haus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage, in der Näche des Aquasol in Rottweil. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee.
www.rottweil.de
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Das Haus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage, in der Näche des Aquasol in Rottweil. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee.
www.rottweil.de
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78628 Rottweil · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 398.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 39.800,- €
Eigenkapital: 90.000,- €
Kredit: 347.800,- €
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Kredit: 347.800,- €
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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 398.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 39.800,- €
Eigenkapital: 90.000,- €
Kredit: 347.800,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.304,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 - 17488-26
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