immobilie1-ID: 31164745 | Anbieter-ID: 4539
RESERVIERT! Stilvoll Wohnen mit Charme
580.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7... mehr lesen
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen in den Jahren 1980 und 2016, geben dem Haus einen Hauch von Luxus.
Das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer präsentieren sich durch den hochwertigen Marmorboden und das geschmackvolle Interieur in luxeriösem Stil.
Das gesamte Wohngeschoss mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer durch eine Schiebetür vom geräumigen Arbeitszimmer getrennt. Weiter gibt es ein Kinderzimmer und ein große Badezimmer, welches zu ihrer eigenen Wellnessoase dient.
Komplettiert wird das Haus durch das Dachgeschoss, welches 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet.
Sowohl der Balkon als auch die liebevoll gestaltete Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den gepflegten Garten zu genießen.
Die erst 2022 neu installierte Gas-Zentralheizung, sorgt für wohlige Wärme. Verschiedene Kellerräume und die direkte Verbindung von der Garage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses schicke Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Rottweil!
Das Haus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen in den Jahren 1980 und 2016, geben dem Haus einen Hauch von Luxus.
Das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer präsentieren sich durch den hochwertigen Marmorboden und das geschmackvolle Interieur in luxeriösem Stil.
Das gesamte Wohngeschoss mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer durch eine Schiebetür vom geräumigen Arbeitszimmer getrennt. Weiter gibt es ein Kinderzimmer und ein große Badezimmer, welches zu ihrer eigenen Wellnessoase dient.
Komplettiert wird das Haus durch das Dachgeschoss, welches 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet.
Sowohl der Balkon als auch die liebevoll gestaltete Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den gepflegten Garten zu genießen.
Die erst 2022 neu installierte Gas-Zentralheizung, sorgt für wohlige Wärme. Verschiedene Kellerräume und die direkte Verbindung von der Garage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses schicke Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Rottweil!
Das Haus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen in den Jahren 1980 und 2016, geben dem Haus einen Hauch von Luxus.
Das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer präsentieren sich durch den hochwertigen Marmorboden und das geschmackvolle Interieur in luxeriösem Stil.
Das gesamte Wohngeschoss mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer durch eine Schiebetür vom geräumigen Arbeitszimmer getrennt. Weiter gibt es ein Kinderzimmer und ein große Badezimmer, welches zu ihrer eigenen Wellnessoase dient.
Komplettiert wird das Haus durch das Dachgeschoss, welches 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet.
Sowohl der Balkon als auch die liebevoll gestaltete Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den gepflegten Garten zu genießen.
Die erst 2022 neu installierte Gas-Zentralheizung, sorgt für wohlige Wärme. Verschiedene Kellerräume und die direkte Verbindung von der Garage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses schicke Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Rottweil!
Das Haus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen in den Jahren 1980 und 2016, geben dem Haus einen Hauch von Luxus.
Das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer präsentieren sich durch den hochwertigen Marmorboden und das geschmackvolle Interieur in luxeriösem Stil.
Das gesamte Wohngeschoss mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer durch eine Schiebetür vom geräumigen Arbeitszimmer getrennt. Weiter gibt es ein Kinderzimmer und ein große Badezimmer, welches zu ihrer eigenen Wellnessoase dient.
Komplettiert wird das Haus durch das Dachgeschoss, welches 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet.
Sowohl der Balkon als auch die liebevoll gestaltete Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den gepflegten Garten zu genießen.
Die erst 2022 neu installierte Gas-Zentralheizung, sorgt für wohlige Wärme. Verschiedene Kellerräume und die direkte Verbindung von der Garage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses schicke Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Rottweil!
Das Haus ist ab Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis16.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche setzt sich folgt zusammen:
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+... mehr lesen
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+... mehr lesen
Die Wohnfläche setzt sich folgt zusammen:
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+ Abstellraum
-Dachgeschoss
ca. 20qm Kinderzimmer
ca. 14qm Kinderzimmer
ca. 8qm Bad
ca. 22qm WC+Diele+Abstellraum
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+ Abstellraum
-Dachgeschoss
ca. 20qm Kinderzimmer
ca. 14qm Kinderzimmer
ca. 8qm Bad
ca. 22qm WC+Diele+Abstellraum
Die Wohnfläche setzt sich folgt zusammen:
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+ Abstellraum
-Dachgeschoss
ca. 20qm Kinderzimmer
ca. 14qm Kinderzimmer
ca. 8qm Bad
ca. 22qm WC+Diele+Abstellraum
-Wohngeschoss
ca. 24qm Wohnzimmer
ca. 25qm Esszimmer
ca. 17qm Küche
ca. 15qm WC+Diele+Abstellraum
-Obergeschoss
ca. 26qm Schlafzimmer
ca. 24qm Arbeitszimmer
ca. 17qm Kinderzimmer
ca. 13qm Bad
ca. 10qm WC+Diele+ Abstellraum
-Dachgeschoss
ca. 20qm Kinderzimmer
ca. 14qm Kinderzimmer
ca. 8qm Bad
ca. 22qm WC+Diele+Abstellraum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugte Wohngegend und besticht durch ihre hervorragende Lage nahe vielfältigen Annehmlichkeiten. Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Schulen, die einen hochwertigen Bildungszugang...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugte Wohngegend und besticht durch ihre hervorragende Lage nahe vielfältigen Annehmlichkeiten. Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Schulen, die einen hochwertigen Bildungszugang bieten. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da verschiedenste Sportstätten schnell erreichbar sind. Das nahegelegene Aquasol sorgt für Entspannung und Freizeitvergnügen, und die idyllischen Spazierwege laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Diese harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht die Lage des Hauses besonders lebenswert.
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt.
Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz.
Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt.
Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz.
Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugte Wohngegend und besticht durch ihre hervorragende Lage nahe vielfältigen Annehmlichkeiten. Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Schulen, die einen hochwertigen Bildungszugang bieten. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da verschiedenste Sportstätten schnell erreichbar sind. Das nahegelegene Aquasol sorgt für Entspannung und Freizeitvergnügen, und die idyllischen Spazierwege laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Diese harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht die Lage des Hauses besonders lebenswert.
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt.
Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz.
Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt.
Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz.
Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
78628 Rottweil · Deutschland
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