immobilie1-ID: 31409125 | Anbieter-ID: 4522
Arbeiten und Wohnen in repräsentativer Stadtvilla
1.850.000 €
Kaufpreis
434 m²
Wohnfläche
2.462 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Rottweil, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1913, das unter Denkmalschutz steht und nun in exklusive Büro- und Besprechungsräume umgewandelt wurde. Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt...
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Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Rottweil, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1913, das unter Denkmalschutz steht und nun in exklusive Büro- und Besprechungsräume umgewandelt wurde. Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 2.462 m². Sie genießen hier die Privatsphäre und den Luxus einer einzigartigen Arbeitsumgebung, die durch ihre exquisite Ausstattung besticht.
Betreten Sie Räume voller Charakter, wo original erhaltene Stilelemente, wie Schmuckfenster, prunkvolle Stuckdecken und elegante Kassettendecken, eine harmonische Einheit bilden. Der edle Bodenbelag aus Stein, Fliesen, Parkett und Teppichboden fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein.
Lassen Sie sich von dem wunderschönen Fischgrätenparkett verzaubern und genießen Sie beruhigende Momente auf der Terrasse oder dem Balkon, von denen aus Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen lassen können. Die moderne Küche bietet eine ideale Umgebung für Pausen und kulinarischen Genuss.
Diese Villa ist mehr als nur ein Geschäftsort – sie ist ein Refugium, das optimal als Repräsentationsobjekt genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Büro- und Besprechungstechnik ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand, was sie ideal für eine vielseitige geschäftliche Nutzung macht.
Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und spektakulärem Weitblick über die Stadt Rottweil.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige und elegante Arbeitsumgebung zu erwerben. Ein Ort, der Geschichte atmet und dennoch alle Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles und komfortables Arbeiten bietet.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 2.462 m². Sie genießen hier die Privatsphäre und den Luxus einer einzigartigen Arbeitsumgebung, die durch ihre exquisite Ausstattung besticht.
Betreten Sie Räume voller Charakter, wo original erhaltene Stilelemente, wie Schmuckfenster, prunkvolle Stuckdecken und elegante Kassettendecken, eine harmonische Einheit bilden. Der edle Bodenbelag aus Stein, Fliesen, Parkett und Teppichboden fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein.
Lassen Sie sich von dem wunderschönen Fischgrätenparkett verzaubern und genießen Sie beruhigende Momente auf der Terrasse oder dem Balkon, von denen aus Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen lassen können. Die moderne Küche bietet eine ideale Umgebung für Pausen und kulinarischen Genuss.
Diese Villa ist mehr als nur ein Geschäftsort – sie ist ein Refugium, das optimal als Repräsentationsobjekt genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Büro- und Besprechungstechnik ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand, was sie ideal für eine vielseitige geschäftliche Nutzung macht.
Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und spektakulärem Weitblick über die Stadt Rottweil.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige und elegante Arbeitsumgebung zu erwerben. Ein Ort, der Geschichte atmet und dennoch alle Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles und komfortables Arbeiten bietet.
Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Rottweil, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1913, das unter Denkmalschutz steht und nun in exklusive Büro- und Besprechungsräume umgewandelt wurde. Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 2.462 m². Sie genießen hier die Privatsphäre und den Luxus einer einzigartigen Arbeitsumgebung, die durch ihre exquisite Ausstattung besticht.
Betreten Sie Räume voller Charakter, wo original erhaltene Stilelemente, wie Schmuckfenster, prunkvolle Stuckdecken und elegante Kassettendecken, eine harmonische Einheit bilden. Der edle Bodenbelag aus Stein, Fliesen, Parkett und Teppichboden fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein.
Lassen Sie sich von dem wunderschönen Fischgrätenparkett verzaubern und genießen Sie beruhigende Momente auf der Terrasse oder dem Balkon, von denen aus Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen lassen können. Die moderne Küche bietet eine ideale Umgebung für Pausen und kulinarischen Genuss.
Diese Villa ist mehr als nur ein Geschäftsort – sie ist ein Refugium, das optimal als Repräsentationsobjekt genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Büro- und Besprechungstechnik ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand, was sie ideal für eine vielseitige geschäftliche Nutzung macht.
Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und spektakulärem Weitblick über die Stadt Rottweil.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige und elegante Arbeitsumgebung zu erwerben. Ein Ort, der Geschichte atmet und dennoch alle Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles und komfortables Arbeiten bietet.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 2.462 m². Sie genießen hier die Privatsphäre und den Luxus einer einzigartigen Arbeitsumgebung, die durch ihre exquisite Ausstattung besticht.
Betreten Sie Räume voller Charakter, wo original erhaltene Stilelemente, wie Schmuckfenster, prunkvolle Stuckdecken und elegante Kassettendecken, eine harmonische Einheit bilden. Der edle Bodenbelag aus Stein, Fliesen, Parkett und Teppichboden fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein.
Lassen Sie sich von dem wunderschönen Fischgrätenparkett verzaubern und genießen Sie beruhigende Momente auf der Terrasse oder dem Balkon, von denen aus Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen lassen können. Die moderne Küche bietet eine ideale Umgebung für Pausen und kulinarischen Genuss.
Diese Villa ist mehr als nur ein Geschäftsort – sie ist ein Refugium, das optimal als Repräsentationsobjekt genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Büro- und Besprechungstechnik ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand, was sie ideal für eine vielseitige geschäftliche Nutzung macht.
Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und spektakulärem Weitblick über die Stadt Rottweil.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige und elegante Arbeitsumgebung zu erwerben. Ein Ort, der Geschichte atmet und dennoch alle Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles und komfortables Arbeiten bietet.
Kosten
-
Kaufpreis1.850.000 €
-
Nebenkosten800 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)434 m²
-
Gesamtfläche (ca.)434 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.462 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)314 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze7.00
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel... mehr lesen
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel... mehr lesen
Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.
Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.
Innenstadtlage
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.
Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.
Innenstadtlage
Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.
Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.
Innenstadtlage
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.
Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.
Innenstadtlage
78628 Rottweil · Rottweil-Kernstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
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Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748828
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