immobilie1-ID: 30767897 | Anbieter-ID: 2909
Business-WG - Möbliertes Zimmer in TOP-Lage
Auf Anfrage
Preis
26,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla nahe dem Ortskern von Rottweil. Betritt man die 180 m² große Wohnung, wird man von einer großzügigen Diele mit schönem Echtholzparkett begrüßt. Die Wohnung überzeugt mit hellen...
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Das Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla nahe dem Ortskern von Rottweil. Betritt man die 180 m² große Wohnung, wird man von einer großzügigen Diele mit schönem Echtholzparkett begrüßt. Die Wohnung überzeugt mit hellen und überhohen Räumen (2,70 m), die teilweise mit Stuck verziert sind.
Die Wohnung ist saniert, mit zwei neuen Duschbädern, welche mit hochwertigen Regenduschen und jeweils einem WC ausgestattet sind. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Essecke, welche zu gemeinsamen Kocherlebnissen einlädt.
Das Zimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Boxspringbett möbliert.
In der Wohnung steht eine Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Das Zimmer Nr. 5 wird zum 01.05.2025 frei und kann für € 550,00 Bruttowarmmiete angemietet werden. Jegliche Nebenkosten sowie Internet und wöchentlicher Putzservice der Gemeinschaftsräume sind in der Bruttowarmmiete enthalten.
Die Wohnung ist saniert, mit zwei neuen Duschbädern, welche mit hochwertigen Regenduschen und jeweils einem WC ausgestattet sind. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Essecke, welche zu gemeinsamen Kocherlebnissen einlädt.
Das Zimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Boxspringbett möbliert.
In der Wohnung steht eine Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Das Zimmer Nr. 5 wird zum 01.05.2025 frei und kann für € 550,00 Bruttowarmmiete angemietet werden. Jegliche Nebenkosten sowie Internet und wöchentlicher Putzservice der Gemeinschaftsräume sind in der Bruttowarmmiete enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten550 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1907
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Zimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)26,4 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis27.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage ca. 10-15 Gehminuten von der historischen Innenstadt und ca. 5 Gehminuten vom Schulzentrum entfernt. Nur wenige Meter vor dem Objekte befinden sich das Landgericht, eine Bushaltestelle und die Deutsche Post....
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Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage ca. 10-15 Gehminuten von der historischen Innenstadt und ca. 5 Gehminuten vom Schulzentrum entfernt. Nur wenige Meter vor dem Objekte befinden sich das Landgericht, eine Bushaltestelle und die Deutsche Post. Die Sportanlagen, das Frei-und Hallenbad sind zu Fuß gut zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.600 Einwohner. Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.600 Einwohner. Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
Rottweil Rottweil-Kernstadt Deutschland (78628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Wagner
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
0741-17488 29
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78628 Rottweil
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0741 174880
wagner@merz-immobilien.de
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