immobilie1-ID: 31212273 | Anbieter-ID: WI 51030
Renovierte moderne 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Rottweil
254.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem liebevoll sanierten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich diese neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit moderner...
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In einem liebevoll sanierten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich diese neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die für Erholung und gesellige Stunden im Freien sorgt.
Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und wird nach Ihren individuellen Wünschen vor Fertigstellung gestaltet. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen – Ihre Vorstellungen können bei der Planung berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Fertigstellung der Wohnung einfließen zu lassen. Die endgültige Renovierung und Fertigstellung erfolgt innerhalb von drei Monaten nach Anzahlung des Kaufpreises, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen beziehen können.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf eine individuell gestaltbare, neu renovierte Erdgeschosswohnung in Rottweil nicht entgehen!
Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und wird nach Ihren individuellen Wünschen vor Fertigstellung gestaltet. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen – Ihre Vorstellungen können bei der Planung berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Fertigstellung der Wohnung einfließen zu lassen. Die endgültige Renovierung und Fertigstellung erfolgt innerhalb von drei Monaten nach Anzahlung des Kaufpreises, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen beziehen können.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf eine individuell gestaltbare, neu renovierte Erdgeschosswohnung in Rottweil nicht entgehen!
In einem liebevoll sanierten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich diese neu renovierte Erdgeschosswohnung mit 3-4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die für Erholung und gesellige Stunden im Freien sorgt.
Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und wird nach Ihren individuellen Wünschen vor Fertigstellung gestaltet. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen – Ihre Vorstellungen können bei der Planung berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Fertigstellung der Wohnung einfließen zu lassen. Die endgültige Renovierung und Fertigstellung erfolgt innerhalb von drei Monaten nach Anzahlung des Kaufpreises, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen beziehen können.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf eine individuell gestaltbare, neu renovierte Erdgeschosswohnung in Rottweil nicht entgehen!
Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und wird nach Ihren individuellen Wünschen vor Fertigstellung gestaltet. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen – Ihre Vorstellungen können bei der Planung berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Fertigstellung der Wohnung einfließen zu lassen. Die endgültige Renovierung und Fertigstellung erfolgt innerhalb von drei Monaten nach Anzahlung des Kaufpreises, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen beziehen können.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf eine individuell gestaltbare, neu renovierte Erdgeschosswohnung in Rottweil nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis254.000 €
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Kaufpreis pro m²3.256,41 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
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- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
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- 3-fach verglaste Fenster
- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
- Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
- Wände mit Raufasertapete oder Mineralputz (Auswahl vom Käufer)
- Bäder: Bemusterung nach individueller Absprache des Käufers
- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
- Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
- Wände mit Raufasertapete oder Mineralputz (Auswahl vom Käufer)
- Bäder: Bemusterung nach individueller Absprache des Käufers
- 3-fach verglaste Fenster
- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
- Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
- Wände mit Raufasertapete oder Mineralputz (Auswahl vom Käufer)
- Bäder: Bemusterung nach individueller Absprache des Käufers
- Einbau neuer Türen
- Neuinstallation der gesamten Elektrik mit TV- und Internetanschluss in allen Zimmern
- Gas-Etagenheizung oder auf Wunsch elektrische Fußbodenheizung
- Grundrissänderung auf Wunsch mit Aufpreis möglich
- Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
- Wände mit Raufasertapete oder Mineralputz (Auswahl vom Käufer)
- Bäder: Bemusterung nach individueller Absprache des Käufers
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Rottweil, die sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Das Stadtzentrum von Rottweil mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur...
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Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Rottweil, die sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Das Stadtzentrum von Rottweil mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt. Diese historische Stadt bietet nicht nur eine beeindruckende Vergangenheit, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Besucher und Bewohner können durch die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern schlendern und historische Bauten wie das Schwarze Tor oder die alte Römerstadt erkunden.
Neben der historischen Kulisse lädt Rottweil mit seinen gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Ob bei einem entspannten Kaffee oder einem kleinen Snack – hier findet jeder den perfekten Ort, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Rottweil auch für Pendler und Reisende besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Rottweil bietet somit eine ideale Mischung aus historischen Erlebnissen, urbaner Entspannung und moderner Infrastruktur.
Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt. Diese historische Stadt bietet nicht nur eine beeindruckende Vergangenheit, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Besucher und Bewohner können durch die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern schlendern und historische Bauten wie das Schwarze Tor oder die alte Römerstadt erkunden.
Neben der historischen Kulisse lädt Rottweil mit seinen gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Ob bei einem entspannten Kaffee oder einem kleinen Snack – hier findet jeder den perfekten Ort, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Rottweil auch für Pendler und Reisende besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Rottweil bietet somit eine ideale Mischung aus historischen Erlebnissen, urbaner Entspannung und moderner Infrastruktur.
Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Rottweil, die sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Das Stadtzentrum von Rottweil mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt. Diese historische Stadt bietet nicht nur eine beeindruckende Vergangenheit, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Besucher und Bewohner können durch die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern schlendern und historische Bauten wie das Schwarze Tor oder die alte Römerstadt erkunden.
Neben der historischen Kulisse lädt Rottweil mit seinen gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Ob bei einem entspannten Kaffee oder einem kleinen Snack – hier findet jeder den perfekten Ort, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Rottweil auch für Pendler und Reisende besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Rottweil bietet somit eine ideale Mischung aus historischen Erlebnissen, urbaner Entspannung und moderner Infrastruktur.
Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt. Diese historische Stadt bietet nicht nur eine beeindruckende Vergangenheit, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Besucher und Bewohner können durch die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern schlendern und historische Bauten wie das Schwarze Tor oder die alte Römerstadt erkunden.
Neben der historischen Kulisse lädt Rottweil mit seinen gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Ob bei einem entspannten Kaffee oder einem kleinen Snack – hier findet jeder den perfekten Ort, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Rottweil auch für Pendler und Reisende besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Rottweil bietet somit eine ideale Mischung aus historischen Erlebnissen, urbaner Entspannung und moderner Infrastruktur.
78628 Rottweil · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 101.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Quest
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße. 15,
73728 Esslingen am Neckar
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Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
01607629671
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