immobilie1-ID: 30825377 | Anbieter-ID: 4443
Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf der Charlottenhöhe
670 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon (mit Markise), anschließend die abgeschlossene Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und...
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon (mit Markise), anschließend die abgeschlossene Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ergänzen diese großzügige Wohnung.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfertig.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfertig.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon (mit Markise), anschließend die abgeschlossene Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ergänzen diese großzügige Wohnung.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfertig.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfertig.
Kosten
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Miete zzgl. NK670 €
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Miete inkl. Nebenkosten960 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis20.05.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in sonniger Höhenlage auf der "Charlottenhöhe" in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, etwa in der Mitte zwischen Schulzentrum und Kreiskrankenhaus. Eine Bushaltestelle, ein Bäcker, zwei...
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Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in sonniger Höhenlage auf der "Charlottenhöhe" in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, etwa in der Mitte zwischen Schulzentrum und Kreiskrankenhaus. Eine Bushaltestelle, ein Bäcker, zwei Kinderspielplätze und ein Kindergarten, sind fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen. Das Zentrum mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einem schönen mittelalterlichen Stadtkern erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Naturliebhaber sind in nur wenigen hundert Metern inmitten von Wiesen und Wäldern. Die herrliche Landschaft bietet abwechslungsreiche Spazierwege und Radtouren. Vielseitig ist auch das lokale Bildungs-, Sport und Kulturangebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Rottweil liegt an der A 81 und vom Bahnhof aus reist man auch ohne Auto bequem ans Ziel. So erreicht man schnell Stuttgart oder den Bodensee.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in sonniger Höhenlage auf der "Charlottenhöhe" in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, etwa in der Mitte zwischen Schulzentrum und Kreiskrankenhaus. Eine Bushaltestelle, ein Bäcker, zwei Kinderspielplätze und ein Kindergarten, sind fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen. Das Zentrum mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einem schönen mittelalterlichen Stadtkern erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Naturliebhaber sind in nur wenigen hundert Metern inmitten von Wiesen und Wäldern. Die herrliche Landschaft bietet abwechslungsreiche Spazierwege und Radtouren. Vielseitig ist auch das lokale Bildungs-, Sport und Kulturangebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Rottweil liegt an der A 81 und vom Bahnhof aus reist man auch ohne Auto bequem ans Ziel. So erreicht man schnell Stuttgart oder den Bodensee.
78628 Rottweil · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Elena Mengel
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 17488-27
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0741 174880
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