immobilie1-ID: 31519893 | Anbieter-ID: 1061
Einfamilienhaus mit Garage, Carport und großem Grundstück
435.000 €
Kaufpreis
164,18 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus, Schwörer-Haus, Bj. 1979, 717 m² Grundstück, Hanglage.
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf,... mehr lesen
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf,... mehr lesen
Gepflegtes Einfamilienhaus, Schwörer-Haus, Bj. 1979, 717 m² Grundstück, Hanglage.
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf, dahinter ein Landschaftsschutzgebiet , das nicht bebaut werden darf. 164,18 m² Wohnfläche im EG und UG. 71,86 m² Nutzfläche. Links Garage mit davor liegendem Carport und rechts großer Kfz-Stellplatz, auch für Wohnmobile geeignet.
Historisches Gartenhaus, abgebaut an einer alten Mühle und wieder aufgebaut im Garten.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Abstellraum, Sauna, Büro, großer Wintergarten, unterteilbarer Wohnraum, Heiz-und Waschraum, Öllager, von aussen begehbarer Abstellraum und Geräteraum.
EG: Windfang, Diele, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, offene Küche mit EBK und Essplatz, Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Auszugstreppe zum Dachgeschoß.
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf, dahinter ein Landschaftsschutzgebiet , das nicht bebaut werden darf. 164,18 m² Wohnfläche im EG und UG. 71,86 m² Nutzfläche. Links Garage mit davor liegendem Carport und rechts großer Kfz-Stellplatz, auch für Wohnmobile geeignet.
Historisches Gartenhaus, abgebaut an einer alten Mühle und wieder aufgebaut im Garten.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Abstellraum, Sauna, Büro, großer Wintergarten, unterteilbarer Wohnraum, Heiz-und Waschraum, Öllager, von aussen begehbarer Abstellraum und Geräteraum.
EG: Windfang, Diele, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, offene Küche mit EBK und Essplatz, Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Auszugstreppe zum Dachgeschoß.
Gepflegtes Einfamilienhaus, Schwörer-Haus, Bj. 1979, 717 m² Grundstück, Hanglage.
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf, dahinter ein Landschaftsschutzgebiet , das nicht bebaut werden darf. 164,18 m² Wohnfläche im EG und UG. 71,86 m² Nutzfläche. Links Garage mit davor liegendem Carport und rechts großer Kfz-Stellplatz, auch für Wohnmobile geeignet.
Historisches Gartenhaus, abgebaut an einer alten Mühle und wieder aufgebaut im Garten.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Abstellraum, Sauna, Büro, großer Wintergarten, unterteilbarer Wohnraum, Heiz-und Waschraum, Öllager, von aussen begehbarer Abstellraum und Geräteraum.
EG: Windfang, Diele, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, offene Küche mit EBK und Essplatz, Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Auszugstreppe zum Dachgeschoß.
Eine weitere städtische Fläche mit ca. 700 m² gehört als Pachtfläche dazu und kostet nur einige Euro Jahrespacht. Die Hangfläche endet an einem kleinen Bachlauf, dahinter ein Landschaftsschutzgebiet , das nicht bebaut werden darf. 164,18 m² Wohnfläche im EG und UG. 71,86 m² Nutzfläche. Links Garage mit davor liegendem Carport und rechts großer Kfz-Stellplatz, auch für Wohnmobile geeignet.
Historisches Gartenhaus, abgebaut an einer alten Mühle und wieder aufgebaut im Garten.
Raumaufteilung: UG: Kellerflur, Abstellraum, Sauna, Büro, großer Wintergarten, unterteilbarer Wohnraum, Heiz-und Waschraum, Öllager, von aussen begehbarer Abstellraum und Geräteraum.
EG: Windfang, Diele, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, offene Küche mit EBK und Essplatz, Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Auszugstreppe zum Dachgeschoß.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)164,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,86 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, 6 Solarmodule für Warmwasser. 3 Aussenkameras. Schwedenofen im Wohnbereich.
Hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, 6 Solarmodule für Warmwasser. 3 Aussenkameras. Schwedenofen im Wohnbereich.
- Kabelanschluss
Lage
Die Deibhalde ist eine gefragte Wohnlage mit anspruchsvoller Bebauung am nördlichen Stadtrand von Trossingen. Das Haus liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets,
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine... mehr lesen
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine... mehr lesen
Die Deibhalde ist eine gefragte Wohnlage mit anspruchsvoller Bebauung am nördlichen Stadtrand von Trossingen. Das Haus liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets,
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Grosses Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als Musikstadt bietet Trossingen ein breites Kulturangebot durch die Staatliche Hochschule für Musik, die Bundesmusikakademie, die Musikschule Trossingen und das Hohner-Konservatorium. Über 80 Vereine bieten Angebote für fast jedes Interesse. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Grosses Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als Musikstadt bietet Trossingen ein breites Kulturangebot durch die Staatliche Hochschule für Musik, die Bundesmusikakademie, die Musikschule Trossingen und das Hohner-Konservatorium. Über 80 Vereine bieten Angebote für fast jedes Interesse. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Die Deibhalde ist eine gefragte Wohnlage mit anspruchsvoller Bebauung am nördlichen Stadtrand von Trossingen. Das Haus liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets,
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Grosses Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als Musikstadt bietet Trossingen ein breites Kulturangebot durch die Staatliche Hochschule für Musik, die Bundesmusikakademie, die Musikschule Trossingen und das Hohner-Konservatorium. Über 80 Vereine bieten Angebote für fast jedes Interesse. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Grosses Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Als Musikstadt bietet Trossingen ein breites Kulturangebot durch die Staatliche Hochschule für Musik, die Bundesmusikakademie, die Musikschule Trossingen und das Hohner-Konservatorium. Über 80 Vereine bieten Angebote für fast jedes Interesse. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.
Deibhalde 34 · 78647 Trossingen · Deutschland
Sonstiges
Ölzentralheizung, Niedertemperaturkessel Bj. 1993, unterliegt nicht der Austauschpflicht. Schwedenofenim Wohn- und Esszimmer. Endenergiebedarf 170,9 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse F. Energieausweis gültig bis 19.02.2035.
Frei ab 01.06.2025
Frei ab 01.06.2025
Ölzentralheizung, Niedertemperaturkessel Bj. 1993, unterliegt nicht der Austauschpflicht. Schwedenofenim Wohn- und Esszimmer. Endenergiebedarf 170,9 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse F. Energieausweis gültig bis 19.02.2035.
Frei ab 01.06.2025
Frei ab 01.06.2025
Ansprechpartner
Frau Ursula Kratt
Kratt Immobilien KG
Brühlstraße 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
+49 (0)7425 / 218 00
Kratt Immobilien KG
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
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07425 21800
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