immobilie1-ID: 31088035 | Anbieter-ID: 1040
Repräsentative Villa in der Stadtmitte
1.200.000 €
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Denkmalgeschützte Villa, Bj. 1908, Historismus/Jugendstil, umrahmt von altem Baumbestand und umlaufender Mauer mit zwei Gartentürmchen. 329 m² Wohnfläche, ca. 93 m² Nutzfläche. 1.056 m² Grundstück. Massive Bauweise, Dachgeschoß in...
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Denkmalgeschützte Villa, Bj. 1908, Historismus/Jugendstil, umrahmt von altem Baumbestand und umlaufender Mauer mit zwei Gartentürmchen. 329 m² Wohnfläche, ca. 93 m² Nutzfläche. 1.056 m² Grundstück. Massive Bauweise, Dachgeschoß in Holzfachwerkbauweise.
Die Ziegeleindeckung wurde 2006 vollständig erneuert. Ölzentralhzg. Heizkessel von 1985, Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und mit einbruchshemmenden Rollläden versehen, UG: Flur, Waschküche, zwei Gewölbekeller, Heizraum, Heizöllager, Vorratsraum. EG: Windfang, Garderobe, Flur, drei Zimmer, Küche, WC. OG: Flur, WC, Bad mit Veranda, vier Zimmer und Balkon. DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Zimmer mit Dachgaube, Bad, WC. Dachspitz 2020 ausgebaut.
Bevor Sie anrufen oder eine E-Mail senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schauen Sie sich bitte das 5-minütige Video an, das Sie durch das Haus führt: https://youtu.be/lXExD6BlI4k
Die Ziegeleindeckung wurde 2006 vollständig erneuert. Ölzentralhzg. Heizkessel von 1985, Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und mit einbruchshemmenden Rollläden versehen, UG: Flur, Waschküche, zwei Gewölbekeller, Heizraum, Heizöllager, Vorratsraum. EG: Windfang, Garderobe, Flur, drei Zimmer, Küche, WC. OG: Flur, WC, Bad mit Veranda, vier Zimmer und Balkon. DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Zimmer mit Dachgaube, Bad, WC. Dachspitz 2020 ausgebaut.
Bevor Sie anrufen oder eine E-Mail senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schauen Sie sich bitte das 5-minütige Video an, das Sie durch das Haus führt: https://youtu.be/lXExD6BlI4k
Denkmalgeschützte Villa, Bj. 1908, Historismus/Jugendstil, umrahmt von altem Baumbestand und umlaufender Mauer mit zwei Gartentürmchen. 329 m² Wohnfläche, ca. 93 m² Nutzfläche. 1.056 m² Grundstück. Massive Bauweise, Dachgeschoß in Holzfachwerkbauweise.
Die Ziegeleindeckung wurde 2006 vollständig erneuert. Ölzentralhzg. Heizkessel von 1985, Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und mit einbruchshemmenden Rollläden versehen, UG: Flur, Waschküche, zwei Gewölbekeller, Heizraum, Heizöllager, Vorratsraum. EG: Windfang, Garderobe, Flur, drei Zimmer, Küche, WC. OG: Flur, WC, Bad mit Veranda, vier Zimmer und Balkon. DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Zimmer mit Dachgaube, Bad, WC. Dachspitz 2020 ausgebaut.
Bevor Sie anrufen oder eine E-Mail senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schauen Sie sich bitte das 5-minütige Video an, das Sie durch das Haus führt: https://youtu.be/lXExD6BlI4k
Die Ziegeleindeckung wurde 2006 vollständig erneuert. Ölzentralhzg. Heizkessel von 1985, Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und mit einbruchshemmenden Rollläden versehen, UG: Flur, Waschküche, zwei Gewölbekeller, Heizraum, Heizöllager, Vorratsraum. EG: Windfang, Garderobe, Flur, drei Zimmer, Küche, WC. OG: Flur, WC, Bad mit Veranda, vier Zimmer und Balkon. DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Zimmer mit Dachgaube, Bad, WC. Dachspitz 2020 ausgebaut.
Bevor Sie anrufen oder eine E-Mail senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schauen Sie sich bitte das 5-minütige Video an, das Sie durch das Haus führt: https://youtu.be/lXExD6BlI4k
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)329 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
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Nutzfläche (ca.)93 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Doppel-Alarmanlage mit 3-fach-Telefonmeldung
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter... mehr lesen
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter... mehr lesen
Doppel-Alarmanlage mit 3-fach-Telefonmeldung
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter Relax-Veranda
Fenstererneuerung im gesamten Haus mit vielen denkmalgerechten Maßfertigungen
Specksteinofen im Kaminzimmer, ausgelegt für Heizkapazität von 150 m²
und vieles mehr ....
Die lange Liste der Renovierungen und Sanierungen seit 2012 liegt vor und kann eingesehen werden. Alle Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und können an Hand von Rechnungen dokumentiert werden.
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter Relax-Veranda
Fenstererneuerung im gesamten Haus mit vielen denkmalgerechten Maßfertigungen
Specksteinofen im Kaminzimmer, ausgelegt für Heizkapazität von 150 m²
und vieles mehr ....
Die lange Liste der Renovierungen und Sanierungen seit 2012 liegt vor und kann eingesehen werden. Alle Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und können an Hand von Rechnungen dokumentiert werden.
Doppel-Alarmanlage mit 3-fach-Telefonmeldung
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter Relax-Veranda
Fenstererneuerung im gesamten Haus mit vielen denkmalgerechten Maßfertigungen
Specksteinofen im Kaminzimmer, ausgelegt für Heizkapazität von 150 m²
und vieles mehr ....
Die lange Liste der Renovierungen und Sanierungen seit 2012 liegt vor und kann eingesehen werden. Alle Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und können an Hand von Rechnungen dokumentiert werden.
Rollläden in einbruchshemmender Spezial-Aluanfertigung mit Teilelektrifizierung
Totalsanierung Badezimmer im DG mit Regendusche, Floating-Whirlwanne mit Soundsystem und neu gefliester/getäfelter Relax-Veranda
Fenstererneuerung im gesamten Haus mit vielen denkmalgerechten Maßfertigungen
Specksteinofen im Kaminzimmer, ausgelegt für Heizkapazität von 150 m²
und vieles mehr ....
Die lange Liste der Renovierungen und Sanierungen seit 2012 liegt vor und kann eingesehen werden. Alle Arbeiten wurden von Fachbetrieben ausgeführt und können an Hand von Rechnungen dokumentiert werden.
Lage
Ganz zentrale Lage. Trotz dieser zentralen Lage genießen die Bewohner viel Privatsphäre, denn die Villa wird umrahmt von einer hohen Mauer mit Biberschwanzziegeln als Abdeckung.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000... mehr lesen
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000... mehr lesen
Ganz zentrale Lage. Trotz dieser zentralen Lage genießen die Bewohner viel Privatsphäre, denn die Villa wird umrahmt von einer hohen Mauer mit Biberschwanzziegeln als Abdeckung.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.
Ganz zentrale Lage. Trotz dieser zentralen Lage genießen die Bewohner viel Privatsphäre, denn die Villa wird umrahmt von einer hohen Mauer mit Biberschwanzziegeln als Abdeckung.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.
Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.
78647 Trossingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund der Eigenschaft als Baudenkmal nicht erforderlich.
Frei nach Absprache.
Frei nach Absprache.
Ein Energieausweis ist aufgrund der Eigenschaft als Baudenkmal nicht erforderlich.
Frei nach Absprache.
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Ansprechpartner
Frau Ursula Kratt
Kratt Immobilien KG
Brühlstraße 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
+49 (0)7425 / 218 00
Kratt Immobilien KG
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
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