immobilie1-ID: 31040599 | Anbieter-ID: 118-00774
RESERVIERT!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage
275.000 €
Kaufpreis
178,62 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus am Ortsrand von Zimmern ob Rottweil präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Bauweise und bietet dadurch auf ca. 180 m² Wohnfläche reichlich Platz für die...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus am Ortsrand von Zimmern ob Rottweil präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Bauweise und bietet dadurch auf ca. 180 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.
*Eckdaten:
- **Grundstück:** ca. 496 m²
- **Zimmer:** 9
- **Etagen:** Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- **Garage:** vorhanden
- **Heizung:** Neue Gasheizung (2013)
- **Fenster:** Neue Fenster (2014)
*Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei einladenden Zimmern, einem Arbeitsraum sowie einer Dusche und einem WC. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
*Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und funktionale Küche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse sowie zum Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden das Angebot auf dieser Etage ab.
*Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad und ein WC sorgen für weitere Annehmlichkeiten.
*Außenbereich:
Das 496 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Eckdaten:
- **Grundstück:** ca. 496 m²
- **Zimmer:** 9
- **Etagen:** Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- **Garage:** vorhanden
- **Heizung:** Neue Gasheizung (2013)
- **Fenster:** Neue Fenster (2014)
*Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei einladenden Zimmern, einem Arbeitsraum sowie einer Dusche und einem WC. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
*Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und funktionale Küche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse sowie zum Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden das Angebot auf dieser Etage ab.
*Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad und ein WC sorgen für weitere Annehmlichkeiten.
*Außenbereich:
Das 496 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns, Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus am Ortsrand von Zimmern ob Rottweil präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Bauweise und bietet dadurch auf ca. 180 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.
*Eckdaten:
- **Grundstück:** ca. 496 m²
- **Zimmer:** 9
- **Etagen:** Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- **Garage:** vorhanden
- **Heizung:** Neue Gasheizung (2013)
- **Fenster:** Neue Fenster (2014)
*Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei einladenden Zimmern, einem Arbeitsraum sowie einer Dusche und einem WC. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
*Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und funktionale Küche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse sowie zum Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden das Angebot auf dieser Etage ab.
*Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad und ein WC sorgen für weitere Annehmlichkeiten.
*Außenbereich:
Das 496 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Eckdaten:
- **Grundstück:** ca. 496 m²
- **Zimmer:** 9
- **Etagen:** Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- **Garage:** vorhanden
- **Heizung:** Neue Gasheizung (2013)
- **Fenster:** Neue Fenster (2014)
*Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei einladenden Zimmern, einem Arbeitsraum sowie einer Dusche und einem WC. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
*Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und funktionale Küche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse sowie zum Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden das Angebot auf dieser Etage ab.
*Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad und ein WC sorgen für weitere Annehmlichkeiten.
*Außenbereich:
Das 496 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)178,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)496 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis03.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz, Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Zimmern o.R. ist ein beliebtes Zuhause für Jung und Alt.
Die A81 zwischen Stuttgart und Singen ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Ein Einkaufszentrum, Restaurants, ein Café, zwei Banken, ein Metzger, Friseure, Ärzte, Apotheke,... mehr lesen
Die A81 zwischen Stuttgart und Singen ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
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Zimmern o.R. ist ein beliebtes Zuhause für Jung und Alt.
Die A81 zwischen Stuttgart und Singen ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Ein Einkaufszentrum, Restaurants, ein Café, zwei Banken, ein Metzger, Friseure, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Das nahe gelegene Naturgebiet lädt zum Freizeit- und Sportvergnügen ein.
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Das nahe gelegene Naturgebiet lädt zum Freizeit- und Sportvergnügen ein.
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78658 Zimmern · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive
Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Bernhard Wenzler
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
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+49 741 8000
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