immobilie1-ID: 30886221 | Anbieter-ID: 4458
Wohnidylle auf dem Land
329.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dies könnte Ihr neues Zuhause sein in Dietingen / Gößlingen, einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem... mehr lesen
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Dies könnte Ihr neues Zuhause sein in Dietingen / Gößlingen, einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1992 eine Wohnfläche von etwa 123 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Weitere Räume und ein zweites Badezimmer sind zum Ausbau im Dachgeschoss schon weitgehend vorbereitet. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neuwertige Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich mit direktem Durchgang im Haus.
Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1992 eine Wohnfläche von etwa 123 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Weitere Räume und ein zweites Badezimmer sind zum Ausbau im Dachgeschoss schon weitgehend vorbereitet. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neuwertige Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich mit direktem Durchgang im Haus.
Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dies könnte Ihr neues Zuhause sein in Dietingen / Gößlingen, einem idyllisch gelegenen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1992 eine Wohnfläche von etwa 123 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Weitere Räume und ein zweites Badezimmer sind zum Ausbau im Dachgeschoss schon weitgehend vorbereitet. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neuwertige Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich mit direktem Durchgang im Haus.
Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1992 eine Wohnfläche von etwa 123 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Weitere Räume und ein zweites Badezimmer sind zum Ausbau im Dachgeschoss schon weitgehend vorbereitet. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neuwertige Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich mit direktem Durchgang im Haus.
Genießen Sie den Luxus eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu verzichten.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Dietinger Teilort Gößlingen an einer wenig befahrenen Straße nahe des Ortskerns.
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal... mehr lesen
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Dietinger Teilort Gößlingen an einer wenig befahrenen Straße nahe des Ortskerns.
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal genießen. Im Sommer lädt nicht nur der nahegelegen Grill- und Spielplatz Gößlingen zum Verweilen ein, auch der Stausee in Schömberg ist mit dem Auto innerhalb ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Abkühlung für die ganze Familie.
Von hier aus sind Sie in 15 Minuten auf der A81 und von dort aus in ca. 1 Stunde in Stuttgart oder am Bodensee. Ebenso sind es nur 10 Minuten nach Schömberg b. Balingen, von hier aus sind Sie über die B 27 gut in Richtung Tübingen angebunden. Die Gesamtgemeinde bietet 3 Kindergärten und eine Grundschule - weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Rottweil. Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen gut angeschlossen. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich im Hauptort der Gemeinde Dietingen. Ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mehr über die Gemeinde Dietingen erfahren Sie im Internet unter:
www.dietingen.de
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal genießen. Im Sommer lädt nicht nur der nahegelegen Grill- und Spielplatz Gößlingen zum Verweilen ein, auch der Stausee in Schömberg ist mit dem Auto innerhalb ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Abkühlung für die ganze Familie.
Von hier aus sind Sie in 15 Minuten auf der A81 und von dort aus in ca. 1 Stunde in Stuttgart oder am Bodensee. Ebenso sind es nur 10 Minuten nach Schömberg b. Balingen, von hier aus sind Sie über die B 27 gut in Richtung Tübingen angebunden. Die Gesamtgemeinde bietet 3 Kindergärten und eine Grundschule - weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Rottweil. Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen gut angeschlossen. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich im Hauptort der Gemeinde Dietingen. Ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mehr über die Gemeinde Dietingen erfahren Sie im Internet unter:
www.dietingen.de
Das Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Dietinger Teilort Gößlingen an einer wenig befahrenen Straße nahe des Ortskerns.
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal genießen. Im Sommer lädt nicht nur der nahegelegen Grill- und Spielplatz Gößlingen zum Verweilen ein, auch der Stausee in Schömberg ist mit dem Auto innerhalb ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Abkühlung für die ganze Familie.
Von hier aus sind Sie in 15 Minuten auf der A81 und von dort aus in ca. 1 Stunde in Stuttgart oder am Bodensee. Ebenso sind es nur 10 Minuten nach Schömberg b. Balingen, von hier aus sind Sie über die B 27 gut in Richtung Tübingen angebunden. Die Gesamtgemeinde bietet 3 Kindergärten und eine Grundschule - weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Rottweil. Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen gut angeschlossen. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich im Hauptort der Gemeinde Dietingen. Ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mehr über die Gemeinde Dietingen erfahren Sie im Internet unter:
www.dietingen.de
Innerhalb weniger Gehminuten können Sie die reizvolle Landschaft und den beeindruckenden Ausblick über das Schwarzenbachtal genießen. Im Sommer lädt nicht nur der nahegelegen Grill- und Spielplatz Gößlingen zum Verweilen ein, auch der Stausee in Schömberg ist mit dem Auto innerhalb ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Abkühlung für die ganze Familie.
Von hier aus sind Sie in 15 Minuten auf der A81 und von dort aus in ca. 1 Stunde in Stuttgart oder am Bodensee. Ebenso sind es nur 10 Minuten nach Schömberg b. Balingen, von hier aus sind Sie über die B 27 gut in Richtung Tübingen angebunden. Die Gesamtgemeinde bietet 3 Kindergärten und eine Grundschule - weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Rottweil. Die Ortschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr über Busverbindungen gut angeschlossen. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich im Hauptort der Gemeinde Dietingen. Ebenso gibt es hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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78661 Dietingen / Gößlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 329.000,00
Kaufnebenkosten: ca. € 33.000,00
Eigenkapital: ca. € 65.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.114.-
Kaufpreis: € 329.000,00
Kaufnebenkosten: ca. € 33.000,00
Eigenkapital: ca. € 65.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.114.-
Finanzierungsbeispiel:
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Eigenkapital: ca. € 65.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.114.-
Kaufpreis: € 329.000,00
Kaufnebenkosten: ca. € 33.000,00
Eigenkapital: ca. € 65.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.114.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6,
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0741 174880
lorer@merz-immobilien.de
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