immobilie1-ID: 31568207 | Anbieter-ID: 4671
Altersgerechte 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
229.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dietingen, Ortsteil Irslingen. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch die moderne und komfortable Ausstattung.
Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie vereint neuwertigen Zustand mit durchdachter... mehr lesen
Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie vereint neuwertigen Zustand mit durchdachter... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dietingen, Ortsteil Irslingen. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch die moderne und komfortable Ausstattung.
Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie vereint neuwertigen Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer. Für ein behagliches Wohnambiente sorgt die Fußbodenheizung, welche kalten Füßen keine Chance lässt. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang mit dem Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung.
Die moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Das Angebot wird durch den zusätzlichen Kellerraum abgerundet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.
Bei Interesse kann ein Stellplatz für 8.000,00 Euro erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sonnigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie vereint neuwertigen Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer. Für ein behagliches Wohnambiente sorgt die Fußbodenheizung, welche kalten Füßen keine Chance lässt. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang mit dem Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung.
Die moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Das Angebot wird durch den zusätzlichen Kellerraum abgerundet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.
Bei Interesse kann ein Stellplatz für 8.000,00 Euro erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sonnigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat205 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis26.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Irslingen ist ein Teilort von Dietingen mit ca. 900 Einwohnern.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im 10 km entfernten Rottweil vorhanden. Das familienfreundliche Sportgelände bei der Tunhalle... mehr lesen
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im 10 km entfernten Rottweil vorhanden. Das familienfreundliche Sportgelände bei der Tunhalle... mehr lesen
Irslingen ist ein Teilort von Dietingen mit ca. 900 Einwohnern.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im 10 km entfernten Rottweil vorhanden. Das familienfreundliche Sportgelände bei der Tunhalle bietet für die Kleinen einen Spielplatz. Die Bushaltestelle "Rössle" ist ca. 200m vom Objekt entfernt und bringt Sie im 60Min. Takt nach Rottweil.
Das Schlichemtal präsentiert mit seinen Wanderwegen die Natur rund um Irslingen.
In der Nähe des Hauses findet man zwei Gasthäuser, ein Café/Bäckerei sowie eine Metzgerei.
Mehr unter: https://dietingen.de/gemeinde/ortsteile/irslingen/
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im 10 km entfernten Rottweil vorhanden. Das familienfreundliche Sportgelände bei der Tunhalle bietet für die Kleinen einen Spielplatz. Die Bushaltestelle "Rössle" ist ca. 200m vom Objekt entfernt und bringt Sie im 60Min. Takt nach Rottweil.
Das Schlichemtal präsentiert mit seinen Wanderwegen die Natur rund um Irslingen.
In der Nähe des Hauses findet man zwei Gasthäuser, ein Café/Bäckerei sowie eine Metzgerei.
Mehr unter: https://dietingen.de/gemeinde/ortsteile/irslingen/
Dietingen / Irslingen Deutschland (78661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 229.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 43.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 840,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer... mehr lesen
Kaufpreis: € 229.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 43.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 840,00
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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 229.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 43.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 840,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Kaufpreis: € 229.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 43.000,00
Finanzierung ca. € 210.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 840,00
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Ansprechpartner
Herr Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 17488-21
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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