Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus mit viel Platz, tollem Grundstück und Garage. Ihre Chance!

Kosten

• Kaufpreis
  Auf Anfrage
• Käuferprovision
  Die Käuferprovision beträgt 4% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 4,76%.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Zweifamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1966
• Zimmer
  8
• Anzahl Schlafzimmer
  4
• Anzahl Badezimmer
  2
• Balkon
  1.00
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Wohneinheiten
  2
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  198,45 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  665 m²
• Nutzfläche (ca.)
  148 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Balkon/Terrasse (ca.)
  8 m²
• Anzahl Stellplätze
  2
• Stellplatz
  1
• Garage/Stellplatz
  Garage, Stellplatz
• Garage
  1
• Fußboden
  Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Öl, Holz
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  399,3 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1966
• Energiepass gültig bis
  25.07.2034
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Öl

Lage

Wellendingen liegt im Landkreis Rottwei, verkehrsgünstig an den Kreisgrenzen zu den Landkreisen Zollernalb und Tuttlingen. Mit ca. 8 km Entfernung ist die große Kreisstadt Rottweil nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Gemeinde mit ihren beiden... mehr lesen

Wellendingen liegt im Landkreis Rottwei, verkehrsgünstig an den Kreisgrenzen zu den Landkreisen Zollernalb und Tuttlingen. Mit ca. 8 km Entfernung ist die große Kreisstadt Rottweil nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Gemeinde mit ihren beiden Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen hat derzeit ca. 3.300 Einwohner und hat vieles zu bieten - von der Grundschule über familienfreundliche Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu modernen Gewerbegebieten mit potenten Unternehmen.

Aktiv werden können Sie im schönen Wellendingen in einem der zahlreichen Vereine, Organisationen, den Kirchengemeinden und in den leistungsstarken örtlichen Betrieben in und rund um Wellendingen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten entsprechende Lebensqualität. Darüber hinaus bietet sowohl Wellendingen selbst als auch die Region sehr viele Freizeitmöglichkeiten. So freuen sich eine Vielzahl sehr aktiver, ortsansässiger Vereine über regen Zuwachs. Viele Rad- und Wanderwege im naheliegenden idyllischen Neckartal möchten von Ihnen erkundet werden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie außerdem auf die Bundesstraße B 14, von welcher Sie in ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt zur A 81 in Richtung Stuttgart und in Richtung Singen/Bodensee erreichen. Auch der nahegelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zu herrlichen Ausflügen ein.

Wer gerne in der Nähe bleibt, kann in der historischen Stadt Rottweil, welche gleichzeitig die älteste Stadt Baden-Württembergs ist, zahlreiche Sehenswürdigkeiten bestaunen. Neben der traditionellen Fasnet bieten sich viele Entdeckungsmöglichkeiten auf den Spuren der Römer oder in der mittelalterlichen Stadt. Mit der höchsten Aussichtsplattform Deutschlands auf 232 m Höhe hat Rottweil mit dem ThyssenKrupp-Testturm eine neue Attraktion hinzubekommen.

Wellendingen liegt im Landkreis Rottwei, verkehrsgünstig an den Kreisgrenzen zu den Landkreisen Zollernalb und Tuttlingen. Mit ca. 8 km Entfernung ist die große Kreisstadt Rottweil nur einen "Katzensprung" entfernt. Die Gemeinde mit ihren beiden Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen hat derzeit ca. 3.300 Einwohner und hat vieles zu bieten - von der Grundschule über familienfreundliche Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu modernen Gewerbegebieten mit potenten Unternehmen.

Aktiv werden können Sie im schönen Wellendingen in einem der zahlreichen Vereine, Organisationen, den Kirchengemeinden und in den leistungsstarken örtlichen Betrieben in und rund um Wellendingen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten entsprechende Lebensqualität. Darüber hinaus bietet sowohl Wellendingen selbst als auch die Region sehr viele Freizeitmöglichkeiten. So freuen sich eine Vielzahl sehr aktiver, ortsansässiger Vereine über regen Zuwachs. Viele Rad- und Wanderwege im naheliegenden idyllischen Neckartal möchten von Ihnen erkundet werden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie außerdem auf die Bundesstraße B 14, von welcher Sie in ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt zur A 81 in Richtung Stuttgart und in Richtung Singen/Bodensee erreichen. Auch der nahegelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zu herrlichen Ausflügen ein.

Wer gerne in der Nähe bleibt, kann in der historischen Stadt Rottweil, welche gleichzeitig die älteste Stadt Baden-Württembergs ist, zahlreiche Sehenswürdigkeiten bestaunen. Neben der traditionellen Fasnet bieten sich viele Entdeckungsmöglichkeiten auf den Spuren der Römer oder in der mittelalterlichen Stadt. Mit der höchsten Aussichtsplattform Deutschlands auf 232 m Höhe hat Rottweil mit dem ThyssenKrupp-Testturm eine neue Attraktion hinzubekommen.

Wellendingen Baden-Württemberg Deutschland (78669)

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Wüstenrot Immobilien

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