immobilie1-ID: 31113485 | Anbieter-ID: 118-00788
Doppelhaus mit großem Grundstück
198.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
894 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Entdecken Sie dieses einmalige Doppelhaus in idyllischer Lage. Die linke Doppelhaushälfte Nr. 9 ist momentan vermietet, die rechte Doppelhaushälfte Nr. 11 ist leerstehend.
**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
-... mehr lesen
**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
-... mehr lesen
Entdecken Sie dieses einmalige Doppelhaus in idyllischer Lage. Die linke Doppelhaushälfte Nr. 9 ist momentan vermietet, die rechte Doppelhaushälfte Nr. 11 ist leerstehend.
**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
- **Zimmer:** 7
- **Wohnfläche:** ca. 120 m²
- **Grundstück:** 448 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf dem 448 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Energieeffizienz Haus Nr. 9
Hauptenergieträger: Flüssiggas, Erdgas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 376,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907, 1973 Erweiterung
_____________________________________________________________________
**Haus Nr. 11:**
- **Baujahr:** 1955
- **Zimmer:** 4
- **Wohnfläche:** ca. 90 m²
- **Grundstück:** 446 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Das Haus Nr. 11 besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Veranda und der Garten sind ideale Orte für gemütliche Stunden.
Energieeffizienz Haus Nr. 11
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 283,87 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955
_____________________________________________________________________
**Gemeinsame Vorteile:**
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen Veranden beider Häuser laden zum Verweilen ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Geräteschuppen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
- **Zimmer:** 7
- **Wohnfläche:** ca. 120 m²
- **Grundstück:** 448 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf dem 448 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Energieeffizienz Haus Nr. 9
Hauptenergieträger: Flüssiggas, Erdgas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 376,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907, 1973 Erweiterung
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**Haus Nr. 11:**
- **Baujahr:** 1955
- **Zimmer:** 4
- **Wohnfläche:** ca. 90 m²
- **Grundstück:** 446 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Das Haus Nr. 11 besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Veranda und der Garten sind ideale Orte für gemütliche Stunden.
Energieeffizienz Haus Nr. 11
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 283,87 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955
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**Gemeinsame Vorteile:**
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen Veranden beider Häuser laden zum Verweilen ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Geräteschuppen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
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Entdecken Sie dieses einmalige Doppelhaus in idyllischer Lage. Die linke Doppelhaushälfte Nr. 9 ist momentan vermietet, die rechte Doppelhaushälfte Nr. 11 ist leerstehend.
**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
- **Zimmer:** 7
- **Wohnfläche:** ca. 120 m²
- **Grundstück:** 448 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf dem 448 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Energieeffizienz Haus Nr. 9
Hauptenergieträger: Flüssiggas, Erdgas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 376,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907, 1973 Erweiterung
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**Haus Nr. 11:**
- **Baujahr:** 1955
- **Zimmer:** 4
- **Wohnfläche:** ca. 90 m²
- **Grundstück:** 446 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Das Haus Nr. 11 besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Veranda und der Garten sind ideale Orte für gemütliche Stunden.
Energieeffizienz Haus Nr. 11
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 283,87 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955
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**Gemeinsame Vorteile:**
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen Veranden beider Häuser laden zum Verweilen ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Geräteschuppen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
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**Haus Nr. 9:**
- **Baujahr:** 1907, erweitert 1973
- **Zimmer:** 7
- **Wohnfläche:** ca. 120 m²
- **Grundstück:** 448 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf dem 448 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Energieeffizienz Haus Nr. 9
Hauptenergieträger: Flüssiggas, Erdgas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 376,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907, 1973 Erweiterung
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**Haus Nr. 11:**
- **Baujahr:** 1955
- **Zimmer:** 4
- **Wohnfläche:** ca. 90 m²
- **Grundstück:** 446 m²
- **Besonderheiten:** Komplett unterkellert, schöne Veranda
Das Haus Nr. 11 besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 446 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Veranda und der Garten sind ideale Orte für gemütliche Stunden.
Energieeffizienz Haus Nr. 11
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 283,87 kWh/(m²a)
Klasse: H
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Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955
_____________________________________________________________________
**Gemeinsame Vorteile:**
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen Veranden beider Häuser laden zum Verweilen ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)894 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf376,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907, 1973 Erweiterung
-
Energiepass gültig bis17.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
78669 Wellendingen · Wellendingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Bernhard Wenzler
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
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+49 741 8000
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