immobilie1-ID: 30728409 | Anbieter-ID: 4414
Kaufen statt mieten!Ideale Einsteigerimmobilie in bevorzugter Lage
159.000 €
Kaufpreis
60,72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Schramberg / Sulgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Zentralheizung erneuert.
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Zum Verkauf steht diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Schramberg / Sulgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Zentralheizung erneuert.
Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon mit freiem Blick in die Natur. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die zugehörige Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren bietet das Wohnhaus einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.
Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon mit freiem Blick in die Natur. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die zugehörige Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren bietet das Wohnhaus einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Schramberg / Sulgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Zentralheizung erneuert.
Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon mit freiem Blick in die Natur. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die zugehörige Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren bietet das Wohnhaus einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice.
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Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon mit freiem Blick in die Natur. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die zugehörige Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren bietet das Wohnhaus einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat240,1 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis04.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Schramberg / Sulgen.
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß... mehr lesen
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Schramberg / Sulgen.
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg. Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil Sulgen mit heute rund 7.000 Einwohnern hat sich zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, wo man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat. Sulgen hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, was auch die Vielzahl der Aktivitäten oder Veranstaltungen der Vereine oder anderer Initiativen beweist.
Über die A81 ist man schnell am Bodensee, in der Schweiz, im Elsass oder ganz einfach in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg. Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil Sulgen mit heute rund 7.000 Einwohnern hat sich zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, wo man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat. Sulgen hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, was auch die Vielzahl der Aktivitäten oder Veranstaltungen der Vereine oder anderer Initiativen beweist.
Über die A81 ist man schnell am Bodensee, in der Schweiz, im Elsass oder ganz einfach in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Schramberg / Sulgen.
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg. Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil Sulgen mit heute rund 7.000 Einwohnern hat sich zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, wo man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat. Sulgen hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, was auch die Vielzahl der Aktivitäten oder Veranstaltungen der Vereine oder anderer Initiativen beweist.
Über die A81 ist man schnell am Bodensee, in der Schweiz, im Elsass oder ganz einfach in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg. Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil Sulgen mit heute rund 7.000 Einwohnern hat sich zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, wo man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat. Sulgen hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, was auch die Vielzahl der Aktivitäten oder Veranstaltungen der Vereine oder anderer Initiativen beweist.
Über die A81 ist man schnell am Bodensee, in der Schweiz, im Elsass oder ganz einfach in der Landeshauptstadt Stuttgart.
78713 Schramberg / Sulgen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 159.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 17.000,00 Euro
Eigenmittel: 46.000,00 Euro
Kredit ca.: 130.000,00... mehr lesen
Kaufpreis: 159.000,00 Euro
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Eigenmittel: 46.000,00 Euro
Kredit ca.: 130.000,00... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 159.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 17.000,00 Euro
Eigenmittel: 46.000,00 Euro
Kredit ca.: 130.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,20 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,50 %
monatl. Rate: ca. 510 Euro
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
Kaufpreis: 159.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 17.000,00 Euro
Eigenmittel: 46.000,00 Euro
Kredit ca.: 130.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,20 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,50 %
monatl. Rate: ca. 510 Euro
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Eigenmittel: 46.000,00 Euro
Kredit ca.: 130.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,20 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,50 %
monatl. Rate: ca. 510 Euro
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Kredit ca.: 130.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,20 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,50 %
monatl. Rate: ca. 510 Euro
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Ansprechpartner
Herr Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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Marxstr. 6,
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0741 17488-21
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Marxstr. 6,
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0741 174880
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