immobilie1-ID: 31536815 | Anbieter-ID: 4657
Wohnen mit Ausblick für Selbstbezieheroder Kapitalanleger
219.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Sulgen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine fantastische Anbindung an nahegelegene...
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Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Sulgen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine fantastische Anbindung an nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den überdachten Südbalkon gelangen.
Die offene Küche ist mit allen modernen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
Neben einem einladenden Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein elegantes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine eigene Garage, die das Angebot perfekt abrundet.
Für Investoren interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresmiete von 8.640,- €.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu besichtigen, und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition kennenzulernen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den überdachten Südbalkon gelangen.
Die offene Küche ist mit allen modernen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
Neben einem einladenden Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein elegantes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine eigene Garage, die das Angebot perfekt abrundet.
Für Investoren interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresmiete von 8.640,- €.
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Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Sulgen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine fantastische Anbindung an nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den überdachten Südbalkon gelangen.
Die offene Küche ist mit allen modernen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
Neben einem einladenden Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein elegantes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine eigene Garage, die das Angebot perfekt abrundet.
Für Investoren interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresmiete von 8.640,- €.
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Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den überdachten Südbalkon gelangen.
Die offene Küche ist mit allen modernen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
Neben einem einladenden Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein elegantes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine eigene Garage, die das Angebot perfekt abrundet.
Für Investoren interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresmiete von 8.640,- €.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu besichtigen, und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat489 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Garage
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Schramberg-Sulgen. Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Schramberg-Sulgen. Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Schramberg-Sulgen. Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg.
Schramberg / Sulgen Deutschland (78713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 22.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 219.000,00 €
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Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 219.000,00 €
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Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 191.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 840,00 €
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Kaufpreis: 219.000,00 €
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Kredit: ca. 191.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 840,00 €
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Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Herr Uwe Sachsenmaier
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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