immobilie1-ID: 30898235 | Anbieter-ID: KN-WH0057
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
475.000 €
Kaufpreis
386 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und 15 Zimmern,...
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Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und 15 Zimmern, davon 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für mehrere Familien oder eine rentable Vermietung.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 132 m² Wohnfläche
Obergeschoss mit Terrasse:
3 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche mit Terrasse
Dachgeschoss:
Genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit ca. 106 m² und 162 m² Wohnfläche
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 132 m² Wohnfläche
Obergeschoss mit Terrasse:
3 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche mit Terrasse
Dachgeschoss:
Genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit ca. 106 m² und 162 m² Wohnfläche
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Die Immobilie wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und 15 Zimmern, davon 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für mehrere Familien oder eine rentable Vermietung.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 132 m² Wohnfläche
Obergeschoss mit Terrasse:
3 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche mit Terrasse
Dachgeschoss:
Genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit ca. 106 m² und 162 m² Wohnfläche
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 132 m² Wohnfläche
Obergeschoss mit Terrasse:
3 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² Wohnfläche mit Terrasse
Dachgeschoss:
Genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit ca. 106 m² und 162 m² Wohnfläche
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)386 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz2
-
Garage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
*Kernsaniert im Jahr 2017
*Vollständig unterkellert, ideal als zusätzlicher Stauraum
*Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
*Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
*4 Garagen und 2 Stellplätze
*Vollständig unterkellert, ideal als zusätzlicher Stauraum
*Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
*Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
*4 Garagen und 2 Stellplätze
*Kernsaniert im Jahr 2017
*Vollständig unterkellert, ideal als zusätzlicher Stauraum
*Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
*Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
*4 Garagen und 2 Stellplätze
*Vollständig unterkellert, ideal als zusätzlicher Stauraum
*Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
*Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
*4 Garagen und 2 Stellplätze
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochmössingen, in einer ruhigen Wohnlage. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochmössingen, in einer ruhigen Wohnlage. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochmössingen, in einer ruhigen Wohnlage. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
78727 Oberndorf am Neckar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
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Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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