immobilie1-ID: 31224383 | Anbieter-ID: VS-MA0378
Mehrfamilienhaus und Gewerbe unter einem Dach
598.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
13,5
Zimmer
Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Oberndorf am Neckar.
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Im Erdgeschoss befindet... mehr lesen
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
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Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Oberndorf am Neckar.
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad (4ZKB). Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB). Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnung, die über fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad (5ZKB) verfügt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 676 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 13,5 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und sicher Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf am Neckar zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad (4ZKB). Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB). Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnung, die über fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad (5ZKB) verfügt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 676 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 13,5 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und sicher Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf am Neckar zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Oberndorf am Neckar.
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad (4ZKB). Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB). Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnung, die über fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad (5ZKB) verfügt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 676 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 13,5 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und sicher Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf am Neckar zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses großzügige Gebäude verfügt über drei Etagen mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad (4ZKB). Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB). Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnung, die über fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad (5ZKB) verfügt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 676 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 13,5 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und sicher Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf am Neckar zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)13,5
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
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Nutzfläche (ca.)676 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zwei großzügige Garagen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Lagerung
- Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Effiziente Zentralheizung
- Gasheizung für eine zuverlässige Energieversorgung
- Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Effiziente Zentralheizung
- Gasheizung für eine zuverlässige Energieversorgung
- Zwei großzügige Garagen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Lagerung
- Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Effiziente Zentralheizung
- Gasheizung für eine zuverlässige Energieversorgung
- Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Effiziente Zentralheizung
- Gasheizung für eine zuverlässige Energieversorgung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
78727 Oberndorf am Neckar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
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Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Ansprechpartner
Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1,
78078 Niedereschach
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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015159464909
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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0911 50716997
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