immobilie1-ID: 31545351 | Anbieter-ID: 4079_27
NEUBAU: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung
1.095 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Erstbezugwohnung zur Miete im begehrten Oberndorf-Lindenhof verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten.
Der Neubau präsentiert sich im hochwertigen Massivbau und bietet Ihnen auf... mehr lesen
Der Neubau präsentiert sich im hochwertigen Massivbau und bietet Ihnen auf... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Erstbezugwohnung zur Miete im begehrten Oberndorf-Lindenhof verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten.
Der Neubau präsentiert sich im hochwertigen Massivbau und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² ein Erstbezugserlebnis mit Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung umfasst 3,5-Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt zu dem überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. In der hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten werden Ihre Kochträume wahr. Das tageslichtverwöhnte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und sorgt für Wellness-Momente im Alltag.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten. Ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Wohnung verbindet Stil und Funktionalität in einer ruhigen Lage und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Einige schöne, neue Möbel können auch direkt übernommen/erworben werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Neubau präsentiert sich im hochwertigen Massivbau und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² ein Erstbezugserlebnis mit Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung umfasst 3,5-Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt zu dem überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. In der hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten werden Ihre Kochträume wahr. Das tageslichtverwöhnte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und sorgt für Wellness-Momente im Alltag.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten. Ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Wohnung verbindet Stil und Funktionalität in einer ruhigen Lage und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Einige schöne, neue Möbel können auch direkt übernommen/erworben werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.095 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten245 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis06.03.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
HAUS-HIGHLIGHTS
-durchdachter Grundriss für Ihre Ansprüche
-KfW Standard mit Vollwärmeschutz
-hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage
-schön gestaltete Aussenanlage
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-Terrasse mit eigenem... mehr lesen
-durchdachter Grundriss für Ihre Ansprüche
-KfW Standard mit Vollwärmeschutz
-hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage
-schön gestaltete Aussenanlage
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
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HAUS-HIGHLIGHTS
-durchdachter Grundriss für Ihre Ansprüche
-KfW Standard mit Vollwärmeschutz
-hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage
-schön gestaltete Aussenanlage
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-Terrasse mit eigenem Gartenanteil für Freizeit
-Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt
-Wellnessbad mit bodenebener Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen
-durchdachter Grundriss für Ihre Ansprüche
-KfW Standard mit Vollwärmeschutz
-hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage
-schön gestaltete Aussenanlage
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-Terrasse mit eigenem Gartenanteil für Freizeit
-Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt
-Wellnessbad mit bodenebener Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende... mehr lesen
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende... mehr lesen
Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.
Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.
Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de
78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Mengel
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49(741) 17488-27
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
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0741 174880
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