immobilie1-ID: 31320039 | Anbieter-ID: 118-00830
Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Scheune
240.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Boll, einem Teilort der Stadt Oberndorf.
Das Haus wurde Anfang 1900 als Fachwerkhaus erbaut und 1938 mit einem Anbau erweitert.
2016 wurden die... mehr lesen
Das Haus wurde Anfang 1900 als Fachwerkhaus erbaut und 1938 mit einem Anbau erweitert.
2016 wurden die... mehr lesen
Dieses Ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Boll, einem Teilort der Stadt Oberndorf.
Das Haus wurde Anfang 1900 als Fachwerkhaus erbaut und 1938 mit einem Anbau erweitert.
2016 wurden die Wohnräume renoviert und 2017 neue 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Die großzügige Terrasse wurde 2022 neu gefliest.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Esszimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche und ein Duschbad mit WC.
Der ehemalige Ökonomieteil bietet viel Platz für weitere Ausbaumaßnahmen und Lagerflächen. Ein Zimmer wurde hier bereits ausgebaut, dieses ist allerdings nicht beheizt.
Im Untergeschoss gibt es auf ca. 100 m² weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Das Haus wurde Anfang 1900 als Fachwerkhaus erbaut und 1938 mit einem Anbau erweitert.
2016 wurden die Wohnräume renoviert und 2017 neue 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Die großzügige Terrasse wurde 2022 neu gefliest.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Esszimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche und ein Duschbad mit WC.
Der ehemalige Ökonomieteil bietet viel Platz für weitere Ausbaumaßnahmen und Lagerflächen. Ein Zimmer wurde hier bereits ausgebaut, dieses ist allerdings nicht beheizt.
Im Untergeschoss gibt es auf ca. 100 m² weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900, 1934 Anbau
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Oberndorf Boll Baden-Württemberg Deutschland (78727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Pingel
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
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+49 741 8000
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