immobilie1-ID: 30885161 | Anbieter-ID: 4459
Idyllisches Wohnen mitten im Schwarzwald
159.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses frei stehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in...
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In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses frei stehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in die einzelnen Stockwerke. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen und geschickte Handwerker können sich hier über die insgesamt vier Stockwerke den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus verschiedentlich zu nutzen. Ob als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder 3-4 Wohneinheiten, hier ist alles möglich. Die einzelnen Stockwerke verfügen über je 3 - 4 Zimmer. Viele notwendigen Anschlüsse sind bereits auf allen Etagen vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
Wird das Ihr Projekt? Dann vereinbaren Sie bitte jetzt einen Termin mit uns.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
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In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses frei stehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in die einzelnen Stockwerke. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen und geschickte Handwerker können sich hier über die insgesamt vier Stockwerke den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus verschiedentlich zu nutzen. Ob als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder 3-4 Wohneinheiten, hier ist alles möglich. Die einzelnen Stockwerke verfügen über je 3 - 4 Zimmer. Viele notwendigen Anschlüsse sind bereits auf allen Etagen vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
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Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandEntkernt
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)275 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis12.03.2031
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
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200
225
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+
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage mit tollem Ausblick über Lauterbach.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum... mehr lesen
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum... mehr lesen
Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage mit tollem Ausblick über Lauterbach.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage mit tollem Ausblick über Lauterbach.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Der Luftkurort Lauterbach, mit seinen rund 3000 Einwohner, liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Die herrliche Natur bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbikern. Der Schwarzwald - auch im Winter ein Erlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit. Für die Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Krankengymnastikpraxen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei/Café, Gastronomie, Hotels, Friseur, Banken sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben zur Verfügung. Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
78730 Lauterbach · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 159.000,00
Kaufnebenkosten ca.: € 16.000,00
Eigenmittel: ca. € 35.000,00
Zinssatz eff. ca.: ... mehr lesen
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Kaufpreis: € 159.000,00
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Zinssatz eff. ca.: 3,50 %
Tilgung: ca. 1,50 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: € 584.-
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!
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Tilgung: ca. 1,50 %
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Kaufnebenkosten ca.: € 16.000,00
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Zinssatz eff. ca.: 3,50 %
Tilgung: ca. 1,50 %
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Eigenmittel: ca. € 35.000,00
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Tilgung: ca. 1,50 %
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
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