immobilie1-ID: 31464953 | Anbieter-ID: 118-00851
Modernes EFH mit gehobener Ausstattung, Doppelgarage & PV-Anlage
629.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen 606 m² Grundstück viel Platz für die ganze...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen 606 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Highlights auf einen Blick:
✅ Massivbauweise, Baujahr 2015
✅ 4 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche
✅ Großzügiges Grundstück mit 606 m²
✅ Doppelgarage & Wallbox für Elektrofahrzeuge
✅ Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher
✅ Geothermie
✅ Vollständig unterkellert mit vielseitiger Nutzung
✅ Gehobene Ausstattung & durchdachter Grundriss
Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Kamin & Terrasse
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Abende, während die offene Küche mit modernem Design zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und Garderobe.
Dachgeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige und helle Räume:
•Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
•Zwei große, lichtdurchflutete Kinderzimmer
•Luxuriöses Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, großem Waschtisch und WC
Untergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das vollständig unterkellerte Haus bietet einen großen, tagesbelichteten Raum welcher individuell als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem stehen ein Technikraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.
Fazit
Ein modernes, stilvolles und energieeffizientes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Highlights auf einen Blick:
✅ Massivbauweise, Baujahr 2015
✅ 4 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche
✅ Großzügiges Grundstück mit 606 m²
✅ Doppelgarage & Wallbox für Elektrofahrzeuge
✅ Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher
✅ Geothermie
✅ Vollständig unterkellert mit vielseitiger Nutzung
✅ Gehobene Ausstattung & durchdachter Grundriss
Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Kamin & Terrasse
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Abende, während die offene Küche mit modernem Design zum Kochen und Genießen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und Garderobe.
Dachgeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige und helle Räume:
•Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum
•Zwei große, lichtdurchflutete Kinderzimmer
•Luxuriöses Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, großem Waschtisch und WC
Untergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das vollständig unterkellerte Haus bietet einen großen, tagesbelichteten Raum welcher individuell als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem stehen ein Technikraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.
Fazit
Ein modernes, stilvolles und energieeffizientes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)606 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis26.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Walbox
- Geothermie
- Photovoltaikanlage
- Walbox
- Geothermie
- Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Walbox
- Geothermie
- Photovoltaikanlage
- Walbox
- Geothermie
- Photovoltaikanlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Aichhalden Baden-Württemberg Deutschland (78733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sandro Picardi
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
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immo.rottweil@lbs-sw.de
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