immobilie1-ID: 31005519 | Anbieter-ID: 4492
RESERVIERT!Klein, fein, mein!Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Aussicht
165.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Epfendorf: eine charmante Etagenwohnung, die ab sofort zum Kauf steht. Die Wohnung aus dem Baujahr 1994 umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf 3 helle und einladende Zimmer.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Epfendorf: eine charmante Etagenwohnung, die ab sofort zum Kauf steht. Die Wohnung aus dem Baujahr 1994 umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf 3 helle und einladende Zimmer.
Betreten Sie Ihre potenzielle neue Wohnung und lassen Sie sich von der neuwertigen Küche begeistern, und weiter in das helle Wohn-und Esszimmer das zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Ein Schlafzimmer mit bodenebenen Fenstern und ein Büro/Kinderzimmer vervollständigen dieses ansprechende Angebot.
Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken und eine Badewanne zum entspannen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Die Immobilie ist nicht nur gepflegt, sondern verspricht mit ihrer Lage in Epfendorf ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Weiterhin dazu gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrten Lagen von Epfendorf Eigentümer dieser Immobilie zu werden. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar, angenehmes Wohnen mit Lebensqualität und einer herrlichen Aussichtslage zu vereinen.
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Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken und eine Badewanne zum entspannen.
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Weiterhin dazu gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
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Weiterhin dazu gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
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Weiterhin dazu gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
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Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
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150
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200
225
250
+
Lage
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in aussichtsreicher Hanglage.
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig... mehr lesen
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in aussichtsreicher Hanglage.
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf
mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.
Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb.
Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm
lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein.
Der neu geschaffene Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde. Das neu eröffnete Garni-Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein.
Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und
die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung.
Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form.
Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung.
Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.
Mehr erfahren Sie unter:
www.epfendorf.de
Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf
mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.
Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb.
Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm
lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein.
Der neu geschaffene Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde. Das neu eröffnete Garni-Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein.
Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und
die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung.
Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form.
Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung.
Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.
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www.epfendorf.de
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78736 Epfendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Michaela Tomasovic
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49(741) 17488-36
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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