immobilie1-ID: 31536723 | Anbieter-ID: BMA2a_4OG_109_HSG
Bürofläche in zentraler Lage an der Bahnhofsachse - direkt gegenüber dem Freiburger Hauptbahnhof
Auf Anfrage
Preis
Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete... mehr lesen
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²13,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Gesamtfläche (ca.)108,6 m²
-
Etage4
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme133,5
-
Ernergiekennwert Wärme156,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis15.05.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Lage
Freiburg Altstadt Deutschland (79098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Ansprechpartner
Herr Frederic Winnewisser
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
f.winnewisser@cm-immobilien.de
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