immobilie1-ID: 30568465 | Anbieter-ID: 5383
Vielfältig nutzbare Großraumfläche direkt an der Kaiser-Joseph-Straße
2.980 €
Miete zzgl. NK
181 m²
Büro-/Praxisfläche
Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der Kaiser-Joseph-Straße. Auf ca. 181 m² lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren, z.B. als Studio, Atelier, Kreativraum oder...
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Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der Kaiser-Joseph-Straße. Auf ca. 181 m² lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren, z.B. als Studio, Atelier, Kreativraum oder moderne Bürofläche – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihr individuelles Business.
Ein einzigartiger Großraum oder doch lieber individuell abgetrennte Bereiche? Ihren Ideen steht hier wortwörtlich nichts im Wege, da die gesamte Einheit lediglich zwei Stützen beinhaltet. Die Oberlichter erfüllen die Fläche mit viel natürlichem Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Lichtspiel.
Die Ausstattung kann in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. Von modernen Büromöbeln über kreative Gestaltungselemente bis hin zu technischen Installationen – hier können Sie Ihr Umfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Nutzung ermöglicht. Ebenfalls ist für Ihre Kunden und Lieferanten die Erreichbarkeit erstklassig. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Ein einzigartiger Großraum oder doch lieber individuell abgetrennte Bereiche? Ihren Ideen steht hier wortwörtlich nichts im Wege, da die gesamte Einheit lediglich zwei Stützen beinhaltet. Die Oberlichter erfüllen die Fläche mit viel natürlichem Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Lichtspiel.
Die Ausstattung kann in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. Von modernen Büromöbeln über kreative Gestaltungselemente bis hin zu technischen Installationen – hier können Sie Ihr Umfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Nutzung ermöglicht. Ebenfalls ist für Ihre Kunden und Lieferanten die Erreichbarkeit erstklassig. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der Kaiser-Joseph-Straße. Auf ca. 181 m² lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren, z.B. als Studio, Atelier, Kreativraum oder moderne Bürofläche – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihr individuelles Business.
Ein einzigartiger Großraum oder doch lieber individuell abgetrennte Bereiche? Ihren Ideen steht hier wortwörtlich nichts im Wege, da die gesamte Einheit lediglich zwei Stützen beinhaltet. Die Oberlichter erfüllen die Fläche mit viel natürlichem Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Lichtspiel.
Die Ausstattung kann in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. Von modernen Büromöbeln über kreative Gestaltungselemente bis hin zu technischen Installationen – hier können Sie Ihr Umfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Nutzung ermöglicht. Ebenfalls ist für Ihre Kunden und Lieferanten die Erreichbarkeit erstklassig. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Ein einzigartiger Großraum oder doch lieber individuell abgetrennte Bereiche? Ihren Ideen steht hier wortwörtlich nichts im Wege, da die gesamte Einheit lediglich zwei Stützen beinhaltet. Die Oberlichter erfüllen die Fläche mit viel natürlichem Tageslicht und sorgen für ein harmonisches Lichtspiel.
Die Ausstattung kann in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. Von modernen Büromöbeln über kreative Gestaltungselemente bis hin zu technischen Installationen – hier können Sie Ihr Umfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Nutzung ermöglicht. Ebenfalls ist für Ihre Kunden und Lieferanten die Erreichbarkeit erstklassig. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.980 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.559,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.940 €
-
Nebenkosten579,2 €
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Mietpreis pro m²19,32 €
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)181 m²
-
Etage1
Energie
Ausstattung
- Innenstadtlage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
- Direkter... mehr lesen
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
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- Innenstadtlage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
- Innenstadtlage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
- Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen
- Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich
- Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter
- Neue Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzug
- Moderne Küchenzeile
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit...
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Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
79098 Freiburg · Altstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058-130
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
roederer.carlo@gisinger.de
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