immobilie1-ID: 31536727 | Anbieter-ID: BMA2a_EG_943
Zentraler geht es nicht! Große Gewerbefläche in Top-Lage – direkt gegenüber dem Hauptbahnhof
Auf Anfrage
Preis
Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
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Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
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Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Wir präsentieren Ihnen hier eine Gewerbefläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
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- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Durch ein eigenes Treppenhaus besteht die Option, die Erdgeschossfläche mit der Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zu verbinden.
Das Bürogebäude in der Bismarckallee 2a überzeugt durch seine zentrale Lage in der Freiburger Innenstadt und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen, die über die Bismarckallee, die Bertoldstraße und die Hans-Sachs-Gasse zugänglich sind.
Die begehrte Lage in der Bismarckallee bietet optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter entfernt, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ermöglicht die Bismarckallee eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und dem regionalen Straßennetz.
Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Work-Life-Balance unterstützen.
Aktuell stehen folgende Mietflächen nach Absprache zur Verfügung:
- Erdgeschoss ca. 943 m²
- 1. Obergeschoss ca. 872 m²
- 2. Obergeschoss ca. 205 m²
- 2. Obergeschoss ca. 334 m²
- 3. Obergeschoss ca. 176 m²
- 4. Obergeschoss ca. 323 m² und ca. 109 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²15,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Gesamtfläche (ca.)943 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom133,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme156,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis15.05.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Aufzug
- direkte Nähe zum Hauptbahnhof und ÖPNV
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Lage
79098 Freiburg · Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Ansprechpartner
Herr Frederic Winnewisser
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
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07661 908890
f.winnewisser@cm-immobilien.de
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