immobilie1-ID: 31553025 | Anbieter-ID: MS_250319
Eine Villa wie eine Diva: wunderschön, aber öffentlichkeitsscheu.
30.000 €
Miete zzgl. NK
824,2 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier ist eine exklusive Objektbeschreibung für die luxuriöse Villa:
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf... mehr lesen
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf... mehr lesen
Hier ist eine exklusive Objektbeschreibung für die luxuriöse Villa:
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf großzügigen Wohnflächen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was anspruchsvolle Mieter von einer erstklassigen Immobilie erwarten.
Einzigartiges Wohnerlebnis & exklusive Ausstattung
Die Villa besticht durch ihr außergewöhnliches Design mit hohen Decken, großflächigen bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und überaus hochwertigen Echtholzböden. Eine moderne Fußbodenheizung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage sorgen in allen Räumen für maximalen Komfort. Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft eine beeindruckende Atmosphäre, während elektrische Rollläden sowie ein intelligentes Licht- und Soundsystem für eine perfekte Steuerung des Ambientes sorgen.
Wellness – Luxus auf höchstem Niveau
Diese Villa bietet einen großzügigen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören ein beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage, ein exklusiver Indoorpool mit LED-Beleuchtung, eine luxuriöse Sauna, ein Dampfbad sowie ein Whirlpool mit Massagedüsen. Der private Ruheraum und eine Erlebnisdusche mit Regeneffekt bieten pure Entspannung in einem einzigartigen Ambiente.
Sicherheit & Smart Home-Technologie
Für maximale Sicherheit sorgt eine hochmoderne Alarmanlage mit Live-Anbindung an einen Sicherheitsdienst, ergänzt durch eine Videoüberwachung mit Bewegungssensoren und eine smarte Zugangskontrolle mittels Fingerprint- oder Code-Eingabe. Sicherheitsverglasungen mit Einbruchschutz sowie ein Hochsicherheitstresor garantieren zusätzlichen Schutz. Das gesamte Anwesen wird über ein Smart-Home-System gesteuert, das Licht, Heizung, Sicherheit und Musik intelligent vernetzt.
Garten & Außenbereiche – Ein Paradies im Freien
Die großzügige, professionell angelegte Gartenanlage bietet eine idyllische Rückzugsoase mit beleuchteten Gartenwegen, automatischem Bewässerungssystem sowie Wasserinstallationen. Weitläufige Terrassen mit insgesamt ca. 82,66 m² und atemberaubendem Panoramablick sowie drei Balkone mit insgesamt ca. 93,38 m² laden zum Verweilen ein, während eine luxuriöse Outdoor-Küche mit Grillstation und Steinofen das perfekte Ambiente für exklusive Events schafft. Ein überdachter Lounge-Bereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab.
Modernste Technik & exklusive Extras
Die Villa verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und elektrischen Toren sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein privater Weinkeller mit Klimasteuerung, ein Heimkino mit Dolby Atmos und ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Mietimmobilien auf dem Markt.
Diese einzigartige Villa setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf großzügigen Wohnflächen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was anspruchsvolle Mieter von einer erstklassigen Immobilie erwarten.
Einzigartiges Wohnerlebnis & exklusive Ausstattung
Die Villa besticht durch ihr außergewöhnliches Design mit hohen Decken, großflächigen bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und überaus hochwertigen Echtholzböden. Eine moderne Fußbodenheizung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage sorgen in allen Räumen für maximalen Komfort. Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft eine beeindruckende Atmosphäre, während elektrische Rollläden sowie ein intelligentes Licht- und Soundsystem für eine perfekte Steuerung des Ambientes sorgen.
Wellness – Luxus auf höchstem Niveau
Diese Villa bietet einen großzügigen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören ein beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage, ein exklusiver Indoorpool mit LED-Beleuchtung, eine luxuriöse Sauna, ein Dampfbad sowie ein Whirlpool mit Massagedüsen. Der private Ruheraum und eine Erlebnisdusche mit Regeneffekt bieten pure Entspannung in einem einzigartigen Ambiente.
Sicherheit & Smart Home-Technologie
Für maximale Sicherheit sorgt eine hochmoderne Alarmanlage mit Live-Anbindung an einen Sicherheitsdienst, ergänzt durch eine Videoüberwachung mit Bewegungssensoren und eine smarte Zugangskontrolle mittels Fingerprint- oder Code-Eingabe. Sicherheitsverglasungen mit Einbruchschutz sowie ein Hochsicherheitstresor garantieren zusätzlichen Schutz. Das gesamte Anwesen wird über ein Smart-Home-System gesteuert, das Licht, Heizung, Sicherheit und Musik intelligent vernetzt.
Garten & Außenbereiche – Ein Paradies im Freien
Die großzügige, professionell angelegte Gartenanlage bietet eine idyllische Rückzugsoase mit beleuchteten Gartenwegen, automatischem Bewässerungssystem sowie Wasserinstallationen. Weitläufige Terrassen mit insgesamt ca. 82,66 m² und atemberaubendem Panoramablick sowie drei Balkone mit insgesamt ca. 93,38 m² laden zum Verweilen ein, während eine luxuriöse Outdoor-Küche mit Grillstation und Steinofen das perfekte Ambiente für exklusive Events schafft. Ein überdachter Lounge-Bereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab.
Modernste Technik & exklusive Extras
Die Villa verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und elektrischen Toren sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein privater Weinkeller mit Klimasteuerung, ein Heimkino mit Dolby Atmos und ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Mietimmobilien auf dem Markt.
Diese einzigartige Villa setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Hier ist eine exklusive Objektbeschreibung für die luxuriöse Villa:
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf großzügigen Wohnflächen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was anspruchsvolle Mieter von einer erstklassigen Immobilie erwarten.
Einzigartiges Wohnerlebnis & exklusive Ausstattung
Die Villa besticht durch ihr außergewöhnliches Design mit hohen Decken, großflächigen bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und überaus hochwertigen Echtholzböden. Eine moderne Fußbodenheizung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage sorgen in allen Räumen für maximalen Komfort. Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft eine beeindruckende Atmosphäre, während elektrische Rollläden sowie ein intelligentes Licht- und Soundsystem für eine perfekte Steuerung des Ambientes sorgen.
Wellness – Luxus auf höchstem Niveau
Diese Villa bietet einen großzügigen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören ein beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage, ein exklusiver Indoorpool mit LED-Beleuchtung, eine luxuriöse Sauna, ein Dampfbad sowie ein Whirlpool mit Massagedüsen. Der private Ruheraum und eine Erlebnisdusche mit Regeneffekt bieten pure Entspannung in einem einzigartigen Ambiente.
Sicherheit & Smart Home-Technologie
Für maximale Sicherheit sorgt eine hochmoderne Alarmanlage mit Live-Anbindung an einen Sicherheitsdienst, ergänzt durch eine Videoüberwachung mit Bewegungssensoren und eine smarte Zugangskontrolle mittels Fingerprint- oder Code-Eingabe. Sicherheitsverglasungen mit Einbruchschutz sowie ein Hochsicherheitstresor garantieren zusätzlichen Schutz. Das gesamte Anwesen wird über ein Smart-Home-System gesteuert, das Licht, Heizung, Sicherheit und Musik intelligent vernetzt.
Garten & Außenbereiche – Ein Paradies im Freien
Die großzügige, professionell angelegte Gartenanlage bietet eine idyllische Rückzugsoase mit beleuchteten Gartenwegen, automatischem Bewässerungssystem sowie Wasserinstallationen. Weitläufige Terrassen mit insgesamt ca. 82,66 m² und atemberaubendem Panoramablick sowie drei Balkone mit insgesamt ca. 93,38 m² laden zum Verweilen ein, während eine luxuriöse Outdoor-Küche mit Grillstation und Steinofen das perfekte Ambiente für exklusive Events schafft. Ein überdachter Lounge-Bereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab.
Modernste Technik & exklusive Extras
Die Villa verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und elektrischen Toren sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein privater Weinkeller mit Klimasteuerung, ein Heimkino mit Dolby Atmos und ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Mietimmobilien auf dem Markt.
Diese einzigartige Villa setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Exklusive Luxusvilla in Bestlage – Ein Anwesen der Extraklasse
Diese einzigartige Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung. Auf großzügigen Wohnflächen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was anspruchsvolle Mieter von einer erstklassigen Immobilie erwarten.
Einzigartiges Wohnerlebnis & exklusive Ausstattung
Die Villa besticht durch ihr außergewöhnliches Design mit hohen Decken, großflächigen bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und überaus hochwertigen Echtholzböden. Eine moderne Fußbodenheizung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage sorgen in allen Räumen für maximalen Komfort. Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft eine beeindruckende Atmosphäre, während elektrische Rollläden sowie ein intelligentes Licht- und Soundsystem für eine perfekte Steuerung des Ambientes sorgen.
Wellness – Luxus auf höchstem Niveau
Diese Villa bietet einen großzügigen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören ein beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage, ein exklusiver Indoorpool mit LED-Beleuchtung, eine luxuriöse Sauna, ein Dampfbad sowie ein Whirlpool mit Massagedüsen. Der private Ruheraum und eine Erlebnisdusche mit Regeneffekt bieten pure Entspannung in einem einzigartigen Ambiente.
Sicherheit & Smart Home-Technologie
Für maximale Sicherheit sorgt eine hochmoderne Alarmanlage mit Live-Anbindung an einen Sicherheitsdienst, ergänzt durch eine Videoüberwachung mit Bewegungssensoren und eine smarte Zugangskontrolle mittels Fingerprint- oder Code-Eingabe. Sicherheitsverglasungen mit Einbruchschutz sowie ein Hochsicherheitstresor garantieren zusätzlichen Schutz. Das gesamte Anwesen wird über ein Smart-Home-System gesteuert, das Licht, Heizung, Sicherheit und Musik intelligent vernetzt.
Garten & Außenbereiche – Ein Paradies im Freien
Die großzügige, professionell angelegte Gartenanlage bietet eine idyllische Rückzugsoase mit beleuchteten Gartenwegen, automatischem Bewässerungssystem sowie Wasserinstallationen. Weitläufige Terrassen mit insgesamt ca. 82,66 m² und atemberaubendem Panoramablick sowie drei Balkone mit insgesamt ca. 93,38 m² laden zum Verweilen ein, während eine luxuriöse Outdoor-Küche mit Grillstation und Steinofen das perfekte Ambiente für exklusive Events schafft. Ein überdachter Lounge-Bereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab.
Modernste Technik & exklusive Extras
Die Villa verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und elektrischen Toren sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein privater Weinkeller mit Klimasteuerung, ein Heimkino mit Dolby Atmos und ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Mietimmobilien auf dem Markt.
Diese einzigartige Villa setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Kosten
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Miete zzgl. NK30.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten36.000 €
-
Kautionshinweis90.000 €
-
Nebenkosten6.000 €
-
Preis/ZeiteinheitJAHR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon3
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)824,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)74,57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)176,04 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett, Marmor
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis16.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Exklusive Lage – Freiburgs idyllische Wohngegend
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet... mehr lesen
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet... mehr lesen
Exklusive Lage – Freiburgs idyllische Wohngegend
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Der sanfte Höhenzug mit Panoramablick auf Freiburg, ist bekannt für seine charmante, teils historische Bebauung mit eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohnraum. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Freiburg, das Dreisamtal und die umliegenden Schwarzwaldhöhen.
Die Umgebung ist geprägt von alten Baumbeständen, Weinbergen und gepflegten Spazierwegen.
Trotz der ruhigen und exklusiven Wohnlage sind die Freiburger Innenstadt und das beliebte Szeneviertel Wiehre nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in alle Stadtteile.
Die Erhebung im Stadtteil Wiehre vereint stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität – eine Adresse für alle, die das Besondere suchen.
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Der sanfte Höhenzug mit Panoramablick auf Freiburg, ist bekannt für seine charmante, teils historische Bebauung mit eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohnraum. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Freiburg, das Dreisamtal und die umliegenden Schwarzwaldhöhen.
Die Umgebung ist geprägt von alten Baumbeständen, Weinbergen und gepflegten Spazierwegen.
Trotz der ruhigen und exklusiven Wohnlage sind die Freiburger Innenstadt und das beliebte Szeneviertel Wiehre nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in alle Stadtteile.
Die Erhebung im Stadtteil Wiehre vereint stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität – eine Adresse für alle, die das Besondere suchen.
Exklusive Lage – Freiburgs idyllische Wohngegend
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Der sanfte Höhenzug mit Panoramablick auf Freiburg, ist bekannt für seine charmante, teils historische Bebauung mit eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohnraum. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Freiburg, das Dreisamtal und die umliegenden Schwarzwaldhöhen.
Die Umgebung ist geprägt von alten Baumbeständen, Weinbergen und gepflegten Spazierwegen.
Trotz der ruhigen und exklusiven Wohnlage sind die Freiburger Innenstadt und das beliebte Szeneviertel Wiehre nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in alle Stadtteile.
Die Erhebung im Stadtteil Wiehre vereint stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität – eine Adresse für alle, die das Besondere suchen.
Der Südlicher Hausberg Freiburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs und besticht durch seine exklusive Lage sowie seine malerische Umgebung. Gelegen im südlichen Stadtteil Wiehre, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Der sanfte Höhenzug mit Panoramablick auf Freiburg, ist bekannt für seine charmante, teils historische Bebauung mit eleganten Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohnraum. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Freiburg, das Dreisamtal und die umliegenden Schwarzwaldhöhen.
Die Umgebung ist geprägt von alten Baumbeständen, Weinbergen und gepflegten Spazierwegen.
Trotz der ruhigen und exklusiven Wohnlage sind die Freiburger Innenstadt und das beliebte Szeneviertel Wiehre nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in alle Stadtteile.
Die Erhebung im Stadtteil Wiehre vereint stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität – eine Adresse für alle, die das Besondere suchen.
Freiburg im Breisgau Baden-Württemberg Deutschland (79100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
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