Ideale Studentenwohnung in Freiburg – Einziehen & Wohlfühlen!

Kosten

• Kaufpreis
  249.000 €
• Kaufpreis pro m²
  6.970,88 €
• Hausgeld pro Monat
  220 €
• Käuferprovision
  3,57 % (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Renoviert
• Baujahr
  1979
• Zimmer
  1,5
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1
• Wohnfläche (ca.)
  35,72 m²
• Küche
  Offene Küche
• Etage
  1
• Anzahl Stellplätze
  1
• Verfügbarkeit
  ab sofort

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  125 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  nicht enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1979
• Energiepass gültig bis
  08.08.2028
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Freiburg im Breisgau – als südlichste Großstadt Deutschlands – zählt zu den attraktivsten Wohn- und Lebensstandorten des Landes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet Freiburg eine ideale Verbindung aus urbanem Flair,... mehr lesen

Freiburg im Breisgau – als südlichste Großstadt Deutschlands – zählt zu den attraktivsten Wohn- und Lebensstandorten des Landes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet Freiburg eine ideale Verbindung aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre historische Altstadt mit dem berühmten Münster sowie eine lebendige Kulturszene.

Dank exzellenter Infrastruktur, einer renommierten Universität und nachhaltiger Stadtentwicklung zieht Freiburg sowohl Familien, Studierende als auch Fachkräfte an. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, die Anbindung an die Autobahn A5 sowie der ICE-Anschluss sorgen für schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus – unter anderem nach Basel, Karlsruhe oder Straßburg.

Die Merzhauser Straße befindet sich im Stadtteil Unterwiehre im Süden Freiburgs und bildet die Grenze zum ökologisch geprägten Stadtteil Vauban. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 3, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Zudem bietet die Nähe zum Lorettoberg und den angrenzenden Weinbergen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Freiburg im Breisgau – als südlichste Großstadt Deutschlands – zählt zu den attraktivsten Wohn- und Lebensstandorten des Landes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet Freiburg eine ideale Verbindung aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre historische Altstadt mit dem berühmten Münster sowie eine lebendige Kulturszene.

Dank exzellenter Infrastruktur, einer renommierten Universität und nachhaltiger Stadtentwicklung zieht Freiburg sowohl Familien, Studierende als auch Fachkräfte an. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, die Anbindung an die Autobahn A5 sowie der ICE-Anschluss sorgen für schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus – unter anderem nach Basel, Karlsruhe oder Straßburg.

Die Merzhauser Straße befindet sich im Stadtteil Unterwiehre im Süden Freiburgs und bildet die Grenze zum ökologisch geprägten Stadtteil Vauban. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 3, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Zudem bietet die Nähe zum Lorettoberg und den angrenzenden Weinbergen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Merzhauser Straße · 79100 · Freiburg im Breisgau · Deutschland

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Kupfertorstraße 34,
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