immobilie1-ID: 31401679 | Anbieter-ID: BaS4
Attraktive ca. 100 m² große Bürofläche in guter Lage von Freiburg-Wiehre
1.400 €
Miete zzgl. NK
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro im begehrten Stadtteil Freiburg-Wiehre! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein professionelles und produktives Arbeitsumfeld.
Die ca. 100... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro im begehrten Stadtteil Freiburg-Wiehre! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein professionelles und produktives Arbeitsumfeld.
Die ca. 100 m² große Bürofläche verteilt sich auf fünf Räume und punktet mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Klimaanlagen in den nach Süden ausgerichteten Räumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Hochwertige Einbauschränke und bereits installierte Deckenleuchten ermöglichen einen unkomplizierten Start.
Ein Glasfaseranschluss und die EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Bodentanks sorgen für einen hohen technischen Standard. Ein Aufzug im Gebäude sowie eine Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Straßenbahnhaltestelle "Johanneskirche" ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie für Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Die ca. 100 m² große Bürofläche verteilt sich auf fünf Räume und punktet mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Klimaanlagen in den nach Süden ausgerichteten Räumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Hochwertige Einbauschränke und bereits installierte Deckenleuchten ermöglichen einen unkomplizierten Start.
Ein Glasfaseranschluss und die EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Bodentanks sorgen für einen hohen technischen Standard. Ein Aufzug im Gebäude sowie eine Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Straßenbahnhaltestelle "Johanneskirche" ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie für Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro im begehrten Stadtteil Freiburg-Wiehre! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein professionelles und produktives Arbeitsumfeld.
Die ca. 100 m² große Bürofläche verteilt sich auf fünf Räume und punktet mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Klimaanlagen in den nach Süden ausgerichteten Räumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Hochwertige Einbauschränke und bereits installierte Deckenleuchten ermöglichen einen unkomplizierten Start.
Ein Glasfaseranschluss und die EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Bodentanks sorgen für einen hohen technischen Standard. Ein Aufzug im Gebäude sowie eine Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Straßenbahnhaltestelle "Johanneskirche" ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie für Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Die ca. 100 m² große Bürofläche verteilt sich auf fünf Räume und punktet mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Klimaanlagen in den nach Süden ausgerichteten Räumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Hochwertige Einbauschränke und bereits installierte Deckenleuchten ermöglichen einen unkomplizierten Start.
Ein Glasfaseranschluss und die EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Bodentanks sorgen für einen hohen technischen Standard. Ein Aufzug im Gebäude sowie eine Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Straßenbahnhaltestelle "Johanneskirche" ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie für Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.675 €
-
Nebenkosten275 €
-
Mietpreis pro m²14 €
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch215 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- ca. 100 m² Bürofläche
- Teilklimatisiert
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle und Bodentanks
- Einbauschränke und Beleuchtung
- Teeküche
- zentrale Lage
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- ab sofort verfügbar
- ca. 100 m² Bürofläche
- Teilklimatisiert
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle und Bodentanks
- Einbauschränke und Beleuchtung
- Teeküche
- zentrale Lage
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- ab sofort verfügbar
- 2. Obergeschoss
- ca. 100 m² Bürofläche
- Teilklimatisiert
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle und Bodentanks
- Einbauschränke und Beleuchtung
- Teeküche
- zentrale Lage
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- ab sofort verfügbar
- ca. 100 m² Bürofläche
- Teilklimatisiert
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle und Bodentanks
- Einbauschränke und Beleuchtung
- Teeküche
- zentrale Lage
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- ab sofort verfügbar
- Klimanalage
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage an der Basler Straße, im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Dieser Standort vereint urbane Infrastruktur mit einem charmanten, lebendigen Umfeld und bietet Ihrem Unternehmen eine...
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Die Bürofläche befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage an der Basler Straße, im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Dieser Standort vereint urbane Infrastruktur mit einem charmanten, lebendigen Umfeld und bietet Ihrem Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal erreichbar.
Die Innenstadt von Freiburg ist nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn A5 über die B31 bequem zu erreichen ist. Zudem finden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die eine attraktive Infrastruktur für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter bieten.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer zentralen Position und einem angenehmen Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile Freiburgs. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer der besten Bürostandorte der Stadt zu etablieren!
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal erreichbar.
Die Innenstadt von Freiburg ist nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn A5 über die B31 bequem zu erreichen ist. Zudem finden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die eine attraktive Infrastruktur für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter bieten.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer zentralen Position und einem angenehmen Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile Freiburgs. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer der besten Bürostandorte der Stadt zu etablieren!
Die Bürofläche befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage an der Basler Straße, im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Dieser Standort vereint urbane Infrastruktur mit einem charmanten, lebendigen Umfeld und bietet Ihrem Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal erreichbar.
Die Innenstadt von Freiburg ist nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn A5 über die B31 bequem zu erreichen ist. Zudem finden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die eine attraktive Infrastruktur für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter bieten.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer zentralen Position und einem angenehmen Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile Freiburgs. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer der besten Bürostandorte der Stadt zu etablieren!
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal erreichbar.
Die Innenstadt von Freiburg ist nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn A5 über die B31 bequem zu erreichen ist. Zudem finden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die eine attraktive Infrastruktur für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter bieten.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer zentralen Position und einem angenehmen Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile Freiburgs. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer der besten Bürostandorte der Stadt zu etablieren!
79100 Freiburg · Wiehre · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frederic Winnewisser
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
f.winnewisser@cm-immobilien.de
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