Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m².
Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m².
Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können.
Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie.
Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können: 1. OG ca. 230 m² 2. OG ca. 442 m² 3. OG ca. 210 m²
Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m².
Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können.
Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie.
Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können: 1. OG ca. 230 m² 2. OG ca. 442 m² 3. OG ca. 210 m²
Kosten
Miete zzgl. NK
2.585 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.445 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7.755 €
Kautionshinweis
3 Monatskaltmieten
Nebenkosten
770 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
11,75 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988
Gesamtfläche (ca.)
220 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
220 m²
Energie
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
Energiepass gültig bis
10.02.2032
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
-1., 2. oder 3. OG -helle Büroräume -Aufzug -ca. 220 m²
-1., 2. oder 3. OG -helle Büroräume -Aufzug -ca. 220 m²
Lage
Freiburg, die süddeutsche Universitätsstadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen über 230.000 Einwohnern im Dreiländereck am südlichen Oberrhein. Mitten in Europa gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz, ist...
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Freiburg, die süddeutsche Universitätsstadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen über 230.000 Einwohnern im Dreiländereck am südlichen Oberrhein. Mitten in Europa gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz, ist Freiburg Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wiehre in nächster Citylage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Standort bietet einen direkten Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. über die Straßenbahnhaltestelle „Johanneskirche“, welche sich unmittelbar vor der Haustüre befindet. Über den nahen gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar. Mit dem Auto ist man unmittelbar auf der B31, der B3 sowie dem Autobahnzubringer A5.
Freiburg, die süddeutsche Universitätsstadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen über 230.000 Einwohnern im Dreiländereck am südlichen Oberrhein. Mitten in Europa gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz, ist Freiburg Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wiehre in nächster Citylage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Standort bietet einen direkten Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. über die Straßenbahnhaltestelle „Johanneskirche“, welche sich unmittelbar vor der Haustüre befindet. Über den nahen gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar. Mit dem Auto ist man unmittelbar auf der B31, der B3 sowie dem Autobahnzubringer A5.
Talstraße 4
· 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
· Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Eine größere Anzahl an Stellplätzen können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Mietfläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaltmiete: 11,75 EUR/m² zzgl. MwSt. - Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart und dient an dieser Stelle als Verhandlungsbasis
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Eine größere Anzahl an Stellplätzen können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Mietfläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaltmiete: 11,75 EUR/m² zzgl. MwSt. - Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart und dient an dieser Stelle als Verhandlungsbasis
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr