immobilie1-ID: 31608541 | Anbieter-ID: 452
FR-Wiehre: Sanierte Dachgeschoss-Maisonette in denkmalgeschütztem Drei-Parteienhaus.
2.890 €
Miete zzgl. NK
188 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese aussergewöhmnliche und große Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem denkmalgeschützen Drei-Parteienhaus in der Erwinstraße in der Freiburger Wiehre. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Treppe verbunden sind. Die Wohnung...
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Diese aussergewöhmnliche und große Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem denkmalgeschützen Drei-Parteienhaus in der Erwinstraße in der Freiburger Wiehre. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Treppe verbunden sind. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und modernisiert. Der zentrale Raum besteht aus einer geräumigen Küche mit großer Speisekammer, die sich auf der einen Seite in das ebenfalls sehr große und helle Wohnzimmer öffnet. Hier befindet sich ein wunderschöner Kachelofen, der wesentlich zur Behebung der Räume genutzt werden kann. Auf der anderen Seite schließt sich ein sehr große Balkon zur Gartenseite an. Die Wohnung bietet mit ihren 6 sehr unterschiedlichen Zimmern viel Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer im Dachspitz haben noch eine Galerie, von welchen sich sehr schöne Ausblicke bieten. Es gibt auf beiden Ebenen Tageslicht-Badezimmer, einmal mit Wanne und einmal mit ebenerdiger Dusche. Ein siebtes Zimmer auf der unteren Ebene ist der große Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung, welche 2018 neu eingebaut wurde. Zudem gibt es noch einen Kellerraum und der Garten ist für alle drei Parteien zugänglich.
Diese aussergewöhmnliche und große Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem denkmalgeschützen Drei-Parteienhaus in der Erwinstraße in der Freiburger Wiehre. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Treppe verbunden sind. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und modernisiert. Der zentrale Raum besteht aus einer geräumigen Küche mit großer Speisekammer, die sich auf der einen Seite in das ebenfalls sehr große und helle Wohnzimmer öffnet. Hier befindet sich ein wunderschöner Kachelofen, der wesentlich zur Behebung der Räume genutzt werden kann. Auf der anderen Seite schließt sich ein sehr große Balkon zur Gartenseite an. Die Wohnung bietet mit ihren 6 sehr unterschiedlichen Zimmern viel Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer im Dachspitz haben noch eine Galerie, von welchen sich sehr schöne Ausblicke bieten. Es gibt auf beiden Ebenen Tageslicht-Badezimmer, einmal mit Wanne und einmal mit ebenerdiger Dusche. Ein siebtes Zimmer auf der unteren Ebene ist der große Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung, welche 2018 neu eingebaut wurde. Zudem gibt es noch einen Kellerraum und der Garten ist für alle drei Parteien zugänglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.890 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
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Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1897
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)188 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Echtholzboden in allen Räumen außer den Bädern
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Antiker Holz-Kachelofen mit Zulassung
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Antiker Holz-Kachelofen mit Zulassung
Echtholzboden in allen Räumen außer den Bädern
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Antiker Holz-Kachelofen mit Zulassung
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Antiker Holz-Kachelofen mit Zulassung
- Balkon
Lage
Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Erwinstraße liegt attraktiv zwischen...
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Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Erwinstraße liegt attraktiv zwischen Stadtzentrum und Natur. Zu Fuß ist sowohl die belebte Innenstadt zu erreichen, als auch die ausgedehnten Wälder der Umgebung mit optimalen Bedingungen für jeglichen Outdoor-Sport. Skisport ist auf dem Schauinsland möglich, der nur 20 Fahrminuten entfernt ist.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Die Mittelwiehre ist eines der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs. Hierzu tragen neben dem reichen Bestand an Gebäuden aus Gründerzeit und Jugendstil auch die vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bei. Die Erwinstraße liegt attraktiv zwischen Stadtzentrum und Natur. Zu Fuß ist sowohl die belebte Innenstadt zu erreichen, als auch die ausgedehnten Wälder der Umgebung mit optimalen Bedingungen für jeglichen Outdoor-Sport. Skisport ist auf dem Schauinsland möglich, der nur 20 Fahrminuten entfernt ist.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Trotz der ruhigen Lage finden sich in einem Umkreis von 10 Gehminuten Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Restaurants mit Biergärten sowie ein großer Bauernmarkt mit regionalen Erzeugnissen; ferner ein Kino, ein Bahnhof, Straßenbahnhaltestellen sowie alle üblichen Kindergärten und Schulen.
Freiburg im Breisgau Wiehre Deutschland (79102)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
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Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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