immobilie1-ID: 31121481 | Anbieter-ID: 5492#cHBIxv
ACHTUNG! NUR FÜR Wunschmieter Paar ab 55+ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche in Freiburg
880 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ACHTUNG: Es können nur Anfragen von Mietinteressenten WUNSCHMIETER PAAR 55+ berücksichtigt werden.
Familien, Studenten, junge Paare/Einzelperson bitten wir um Verständnis, dass eine Bewerbung nicht bearbeitet wird.
Die angebotene Immobilie ist eine... mehr lesen
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ACHTUNG: Es können nur Anfragen von Mietinteressenten WUNSCHMIETER PAAR 55+ berücksichtigt werden.
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Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 80 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Ober-/Dachgeschoss und verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben (Neueinbau voraussichtlich Oktober 2024).
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet zudem genügend Platz für einen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig für Couch und Schrank und bietet ebenfalls Balkonzugang mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Lage der Immobilie ist zentral und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Sind sind ein Paar im besten Alter und für kleine Hausmeistertätigkeiten (Straße/Hof kehren, Winterdienst/Treppenhausreinigung, Müllbereitstellung) offen?
Dann sind Sie unser Wunschmieter und wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Bitte lassen Sie uns deshalb die beigefügte Mietervorabauskunft per Mail an kontakt@immobilienhaus-ettenheim.de zukommen. Vielen Dank.
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Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet zudem genügend Platz für einen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig für Couch und Schrank und bietet ebenfalls Balkonzugang mit Blick ins Grüne.
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Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 80 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Ober-/Dachgeschoss und verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben (Neueinbau voraussichtlich Oktober 2024).
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet zudem genügend Platz für einen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig für Couch und Schrank und bietet ebenfalls Balkonzugang mit Blick ins Grüne.
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Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 80 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Ober-/Dachgeschoss und verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben (Neueinbau voraussichtlich Oktober 2024).
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet zudem genügend Platz für einen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig für Couch und Schrank und bietet ebenfalls Balkonzugang mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Lage der Immobilie ist zentral und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
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Kautionshinweis2000,00 € fällig bei Schlüsselübergabe
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
Ausstattung
Wohnung im OG/DG eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses - die Eigentümerin bewohnt das EG
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
Vinyl im... mehr lesen
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
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Wohnung im OG/DG eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses - die Eigentümerin bewohnt das EG
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
Vinyl im Schlafzimmer
Parkett im Wohnzimmer
Raufaser weiß gestrichen an Decken und Wand, teilweise auch Holzdecken
Gegensprechanlage
kompletter Treppenbereich/Geschosstreppe ins OG in sich abgeschlossen und durch Mieter voll nutzbar
Abstellraum/Nische vom Bad aus zugänglich
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Parken im öffentlichen Straßenraum direkt vor dem Anwesen möglich
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
Vinyl im Schlafzimmer
Parkett im Wohnzimmer
Raufaser weiß gestrichen an Decken und Wand, teilweise auch Holzdecken
Gegensprechanlage
kompletter Treppenbereich/Geschosstreppe ins OG in sich abgeschlossen und durch Mieter voll nutzbar
Abstellraum/Nische vom Bad aus zugänglich
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Parken im öffentlichen Straßenraum direkt vor dem Anwesen möglich
Wohnung im OG/DG eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses - die Eigentümerin bewohnt das EG
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Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
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Parkett im Wohnzimmer
Raufaser weiß gestrichen an Decken und Wand, teilweise auch Holzdecken
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Parken im öffentlichen Straßenraum direkt vor dem Anwesen möglich
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Jalousien an den Dachfenstern innen sowie Außenrollos
helle Holztüren
Fliesen in Küche und Flur, Granitstein im Bad
Vinyl im Schlafzimmer
Parkett im Wohnzimmer
Raufaser weiß gestrichen an Decken und Wand, teilweise auch Holzdecken
Gegensprechanlage
kompletter Treppenbereich/Geschosstreppe ins OG in sich abgeschlossen und durch Mieter voll nutzbar
Abstellraum/Nische vom Bad aus zugänglich
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mooswald in Freiburg im Breisgau, welcher für seine malerische Umgebung und die idyllische Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (die nächste...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mooswald in Freiburg im Breisgau, welcher für seine malerische Umgebung und die idyllische Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (die nächste Bushaltestelle ist 70 m = 1 Min. Fußweg entfernt ) und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist der beliebte Seepark in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im Freien ein und sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
Freiburg im Breisgau ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, ihre Universität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem ist Freiburg im Breisgau als Fahrradstadt bekannt und verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen.
Die Region um Freiburg im Breisgau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den Weinbergen am Kaiserstuhl bis zu den Wanderwegen im Schwarzwald bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem ist die Region für ihre kulinarischen Spezialitäten, wie den badischen Wein und die Schwarzwälder Kirschtorte, bekannt. Insgesamt bietet die Region um Freiburg im Breisgau eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, Stadt- und Naturerlebnisse zu verbinden.
Freiburg im Breisgau ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, ihre Universität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem ist Freiburg im Breisgau als Fahrradstadt bekannt und verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen.
Die Region um Freiburg im Breisgau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den Weinbergen am Kaiserstuhl bis zu den Wanderwegen im Schwarzwald bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem ist die Region für ihre kulinarischen Spezialitäten, wie den badischen Wein und die Schwarzwälder Kirschtorte, bekannt. Insgesamt bietet die Region um Freiburg im Breisgau eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, Stadt- und Naturerlebnisse zu verbinden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mooswald in Freiburg im Breisgau, welcher für seine malerische Umgebung und die idyllische Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (die nächste Bushaltestelle ist 70 m = 1 Min. Fußweg entfernt ) und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist der beliebte Seepark in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen im Freien ein und sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
Freiburg im Breisgau ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, ihre Universität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem ist Freiburg im Breisgau als Fahrradstadt bekannt und verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen.
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Freiburg im Breisgau ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, ihre Universität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem ist Freiburg im Breisgau als Fahrradstadt bekannt und verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen.
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79110 Freiburg im Breisgau · Freiburg-im-Breisgau-Mooswald · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche und vollständige oder persönliche Kontaktanfragen bei uns im Büro berücksichtigen können.
Die beigefügte Mieterselbstauskunft ist uns vorab zu übersenden, um Ihre Anfrage bearbeiten zu... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss die Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu zahlen. Bei einem Mietvertrag ist nur der Vermieter Auftraggeber des Maklers und somit provisionspflichtig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf - und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss die Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu zahlen. Bei einem Mietvertrag ist nur der Vermieter Auftraggeber des Maklers und somit provisionspflichtig.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
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IMMOBILIENHAUS
Friedrichstr. 57,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
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+49 7822 7890650
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