immobilie1-ID: 31370053 | Anbieter-ID: 0-3734
Nahe des neuen Freiburger Westbades
290.000 €
Kaufpreis
57,5 m²
Wohnfläche
954 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West!
Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.
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Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West!
Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.
Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die geplante Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist.
Die ausgezeichnete Busanbindung direkt vor der Haustür in Richtung Stadtmitte oder zum Hauptbahnhof, garantiert Ihnen optimale Mobilität und Flexibilität.
Auch unzählige Parkmöglichkeiten sowohl am Haus als auch entlang der Straße sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 07.2006 für 440,00 EUR pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Kapitalanlage mit all ihren Vorzügen zu präsentieren!
Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West!
Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.
Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die geplante Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist.
Die ausgezeichnete Busanbindung direkt vor der Haustür in Richtung Stadtmitte oder zum Hauptbahnhof, garantiert Ihnen optimale Mobilität und Flexibilität.
Auch unzählige Parkmöglichkeiten sowohl am Haus als auch entlang der Straße sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 07.2006 für 440,00 EUR pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Kapitalanlage mit all ihren Vorzügen zu präsentieren!
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²5.043,48 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.280 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWOHNUNG
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
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Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohneinheiten13
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Wohnfläche (ca.)57,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)954 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis30.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Ausstattung
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Freiburg im Breisgau Deutschland (79110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Dettinger
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
+49 7634 4016000
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
076344016001
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