immobilie1-ID: 31545183 | Anbieter-ID: 44280104-091619
Rentables Wohnungseigentum
285.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1954 – in direkter Nähe zum Universitätsklinikum Freiburg und den Westarkaden.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut... mehr lesen
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1954 – in direkter Nähe zum Universitätsklinikum Freiburg und den Westarkaden.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein großer Kellerabteil mit Fenster, ein Speicherabteil, ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen – kontaktieren Sie uns gerne!
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein großer Kellerabteil mit Fenster, ein Speicherabteil, ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
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Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1954 – in direkter Nähe zum Universitätsklinikum Freiburg und den Westarkaden.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein großer Kellerabteil mit Fenster, ein Speicherabteil, ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
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Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein großer Kellerabteil mit Fenster, ein Speicherabteil, ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis26.01.2031
Ausstattung
Bauausführung: Massivbauweise mit Gasetagenheizung (2016), Tageslichtbad, Parkett, Laminat und Fliesen, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollladen, neue Elektroleitung in der Wohnung (2020), renoviert 2007 + 2009
Bauausführung: Massivbauweise mit Gasetagenheizung (2016), Tageslichtbad, Parkett, Laminat und Fliesen, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollladen, neue Elektroleitung in der Wohnung (2020), renoviert 2007 + 2009
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mooswald. Der Stadtteil hat infrastrukturmäßig alles zu bieten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungen, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, sowie Fitnessstudios. Die Nähe zum Seepark und dem Flückingersee...
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Mooswald. Der Stadtteil hat infrastrukturmäßig alles zu bieten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungen, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, sowie Fitnessstudios. Die Nähe zum Seepark und dem Flückingersee bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Bus- und Straßenbahnlinien sind unmittelbar vor dem Haus. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr interessant ist auch die Lage für Personen, die im Uniklinikum Freiburg arbeiten. Die Wohnung ist nur einige Gehminuten entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Bus- und Straßenbahnlinien sind unmittelbar vor dem Haus. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr interessant ist auch die Lage für Personen, die im Uniklinikum Freiburg arbeiten. Die Wohnung ist nur einige Gehminuten entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mooswald. Der Stadtteil hat infrastrukturmäßig alles zu bieten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungen, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, sowie Fitnessstudios. Die Nähe zum Seepark und dem Flückingersee bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Bus- und Straßenbahnlinien sind unmittelbar vor dem Haus. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr interessant ist auch die Lage für Personen, die im Uniklinikum Freiburg arbeiten. Die Wohnung ist nur einige Gehminuten entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage.
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Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Freiburg Baden-Württemberg Deutschland (79110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alisa Meroth
Selbstständige Immobilienberaterin
Marie-Juchacz-Weg 29 79111 Freiburg
E-Mail: alisa.meroth@db.com
Telefon: 0761 21765104
Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher... mehr lesen
Alisa Meroth
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E-Mail: alisa.meroth@db.com
Telefon: 0761 21765104
Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alisa Meroth
Selbstständige Immobilienberaterin
Marie-Juchacz-Weg 29 79111 Freiburg
E-Mail: alisa.meroth@db.com
Telefon: 0761 21765104
Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: www.suedlicher-oberrhein.ihk.de
Anschrift: Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg
Die Wohnung ist aktuell seit 2011 unbefristet vermietet. Mietertrag: € 11.863,- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei einer Vorauszahlung von 400 € pro Monat.
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Alisa Meroth
Selbstständige Immobilienberaterin
Marie-Juchacz-Weg 29 79111 Freiburg
E-Mail: alisa.meroth@db.com
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Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: www.suedlicher-oberrhein.ihk.de
Anschrift: Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg
Die Wohnung ist aktuell seit 2011 unbefristet vermietet. Mietertrag: € 11.863,- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei einer Vorauszahlung von 400 € pro Monat.
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Alisa Meroth
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Freiburg
Bertoldstraße 55-59,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
0761 21765104
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Freiburg
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
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0761 21765161
hubert.hinderhofer@postbank.de
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