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immobilie1-ID: 31446761 | Anbieter-ID: 24-263-CS
Einziehen und Wohlfühlen, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im Rieselfeld
480.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.053 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen im attraktiven Stadtteil Rieselfeld in Freiburg im Breisgau! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort in einem charmanten Wohnumfeld. Das 2008 erbaute und massiv errichtete Gebäude...
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Willkommen im attraktiven Stadtteil Rieselfeld in Freiburg im Breisgau! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort in einem charmanten Wohnumfeld. Das 2008 erbaute und massiv errichtete Gebäude garantiert Qualität und Langlebigkeit.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss , darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Sowohl Fliesen- als auch Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente der Wohnräume.
Genießen Sie die Ausrichtung der beiden Balkone, die Ihnen sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten.
Ein inneliegendes Badezimmer, ein Kellerabteil und die niedrigen Hausgeldkosten von nur 350,00 € komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freiburg.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss , darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Sowohl Fliesen- als auch Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente der Wohnräume.
Genießen Sie die Ausrichtung der beiden Balkone, die Ihnen sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten.
Ein inneliegendes Badezimmer, ein Kellerabteil und die niedrigen Hausgeldkosten von nur 350,00 € komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freiburg.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Willkommen im attraktiven Stadtteil Rieselfeld in Freiburg im Breisgau! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort in einem charmanten Wohnumfeld. Das 2008 erbaute und massiv errichtete Gebäude garantiert Qualität und Langlebigkeit.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss , darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Sowohl Fliesen- als auch Parkettböden unterstreichen das wohnliche Ambiente der Wohnräume.
Genießen Sie die Ausrichtung der beiden Balkone, die Ihnen sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten.
Ein inneliegendes Badezimmer, ein Kellerabteil und die niedrigen Hausgeldkosten von nur 350,00 € komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freiburg.
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Ein inneliegendes Badezimmer, ein Kellerabteil und die niedrigen Hausgeldkosten von nur 350,00 € komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freiburg.
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Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.053 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungOst, West
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stilvolle Einbauküche mit offenem Konzept
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
-... mehr lesen
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
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- Stilvolle Einbauküche mit offenem Konzept
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
- Zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Barrierefreier und seniorengerechter Zugang
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
- Zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Barrierefreier und seniorengerechter Zugang
- Stilvolle Einbauküche mit offenem Konzept
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- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
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- Zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Barrierefreier und seniorengerechter Zugang
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Pellet-Zentralheizung für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung
- Zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Barrierefreier und seniorengerechter Zugang
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
- Gelegen in Freiburg im Breisgau, einer der grünsten und lebenswertesten Städte Deutschlands.
- Nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Innenstadt bietet.
- Hervorragende... mehr lesen
- Nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Innenstadt bietet.
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- Gelegen in Freiburg im Breisgau, einer der grünsten und lebenswertesten Städte Deutschlands.
- Nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Innenstadt bietet.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur 2,71 km zur nächsten Autobahnauffahrt, ideal für Pendler und Reisende.
- Familienfreundliche Lage mit mehreren Kindergärten und zwei Grundschulen in fußläufiger Entfernung.
- Ein Gymnasium ist in lediglich 370 Metern erreichbar, was den Schulweg für ältere Kinder besonders angenehm macht.
- Eine Realschule in 3 km Entfernung bietet weitere schulische Optionen in der Umgebung.
- Ruhige, sichere und gepflegte Nachbarschaft, perfekt für entspannte Wohnatmosphäre und Spaziergänge im Grünen.
- Nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Innenstadt bietet.
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79111 Freiburg im Breisgau · Rieselfeld (Stadtteil) · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Firma Dirk Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
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