immobilie1-ID: 31443355 | Anbieter-ID: UV_3OG_98
Helle und repräsentative Bürofläche mit ca. 98 m² in verkehrsgünstiger Lage von Freiburg St. Georgen
1.150 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Büro-/Praxisfläche
Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für...
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Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen erstklassigen Eindruck.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine eigene Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine eigene Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen erstklassigen Eindruck.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine eigene Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine eigene Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.375 €
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Kautionshinweis3 Gesamt-Monatsmieten brutto
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Nebenkosten225 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,73 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Büro-/Praxisfläche (ca.)98 m²
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Etage3
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AusblickFERNE
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FußbodenParkett
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom24,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme41,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- ab sofort verfügbar!
- 3. Obergeschoss
- ca. 98 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- eigene Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Duschen im UG
- 3. Obergeschoss
- ca. 98 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- eigene Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Duschen im UG
- ab sofort verfügbar!
- 3. Obergeschoss
- ca. 98 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- eigene Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Duschen im UG
- 3. Obergeschoss
- ca. 98 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- eigene Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Duschen im UG
- Barrierefrei
Lage
Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
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Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
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Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
79111 Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen · Freiburg-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Philipp Pascenko
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg im Breisgau
79106 Freiburg im Breisgau
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 - 48 48 01
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
philipp.pascenko@cm-immobilien.de
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