immobilie1-ID: 31252475 | Anbieter-ID: 5830
Bieterverfahren - Ihr Zuhause in traumhafter Hanglage mit großem Garten und Einliegerwohnung
950.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In hervorragender, sehr beliebter Wohnlage des Stadtteils Littenweiler können wir Ihnen ein verstecktes Kleinod in erhöhter Hanglage auf einem ca. 707 m² großen, sonnigen Grundstück anbieten. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit...
mehr lesen
In hervorragender, sehr beliebter Wohnlage des Stadtteils Littenweiler können wir Ihnen ein verstecktes Kleinod in erhöhter Hanglage auf einem ca. 707 m² großen, sonnigen Grundstück anbieten. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit Einliegerwohnung verfügt im Hanggeschoss über 3 Zimmer, eine Wohn- und Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Gartengeschoss, das durch die Hangbebauung als Vollgeschoss nutzbar ist, befindet sich eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sowohl hausintern als auch über einen eigenen Eingang begehbar ist.
Das Haus weist einen Modernisierungsrückstau auf, was jedoch Potenzial bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Haus weist einen Modernisierungsrückstau auf, was jedoch Potenzial bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
In hervorragender, sehr beliebter Wohnlage des Stadtteils Littenweiler können wir Ihnen ein verstecktes Kleinod in erhöhter Hanglage auf einem ca. 707 m² großen, sonnigen Grundstück anbieten. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit Einliegerwohnung verfügt im Hanggeschoss über 3 Zimmer, eine Wohn- und Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Gartengeschoss, das durch die Hangbebauung als Vollgeschoss nutzbar ist, befindet sich eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sowohl hausintern als auch über einen eigenen Eingang begehbar ist.
Das Haus weist einen Modernisierungsrückstau auf, was jedoch Potenzial bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Haus weist einen Modernisierungsrückstau auf, was jedoch Potenzial bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)707 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel... mehr lesen
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Wohnlage in Freiburg-Littenweiler zählt zu den gefragtesten Adressen der Region. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in direkter Nähe zur Natur des Schwarzwalds macht dieses Wohngebiet besonders lebenswert. Schulen, Kindergärten,...
mehr lesen
Die Wohnlage in Freiburg-Littenweiler zählt zu den gefragtesten Adressen der Region. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in direkter Nähe zur Natur des Schwarzwalds macht dieses Wohngebiet besonders lebenswert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Die Wohnlage in Freiburg-Littenweiler zählt zu den gefragtesten Adressen der Region. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in direkter Nähe zur Natur des Schwarzwalds macht dieses Wohngebiet besonders lebenswert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
79117 Freiburg i. Br. / Littenweiler · Littenweiler · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie weiteres Interesse?
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in... mehr lesen
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in... mehr lesen
Haben Sie weiteres Interesse?
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Suchdatenbank hinterlegen:
https://www.gisinger.de/immobilienangebote/suchwunsch-anlegen/
Sobald passende neue Angebote verfügbar sind, werden Sie automatisch per E-Mail zu einem sehr frühen Vermarktungszeitpunkt benachrichtigt.
++++++++++++++++
Gisinger – Wir kaufen, entwickeln, realisieren, bewerten und vermarkten Immobilien.
Sie möchten mit der Unterstützung von Gisinger eine Immobilie verkaufen?
Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von dem umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe Freiburg. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die über den reinen Immobilienverkauf hinausgehen, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen, wie beispielsweise dem altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie, Erstellung von Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens, beispielsweise bei Schenkung oder Vererbung, die engagierte, kompetente Unterstützung bei komplexen Immobilienverkäufen u.v.m.
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Gisinger – Raum für Menschen seit 1951.
++++++++++++++++
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Suchdatenbank hinterlegen:
https://www.gisinger.de/immobilienangebote/suchwunsch-anlegen/
Sobald passende neue Angebote verfügbar sind, werden Sie automatisch per E-Mail zu einem sehr frühen Vermarktungszeitpunkt benachrichtigt.
++++++++++++++++
Gisinger – Wir kaufen, entwickeln, realisieren, bewerten und vermarkten Immobilien.
Sie möchten mit der Unterstützung von Gisinger eine Immobilie verkaufen?
Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von dem umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe Freiburg. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die über den reinen Immobilienverkauf hinausgehen, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen, wie beispielsweise dem altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie, Erstellung von Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens, beispielsweise bei Schenkung oder Vererbung, die engagierte, kompetente Unterstützung bei komplexen Immobilienverkäufen u.v.m.
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Gisinger – Raum für Menschen seit 1951.
++++++++++++++++
Haben Sie weiteres Interesse?
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Suchdatenbank hinterlegen:
https://www.gisinger.de/immobilienangebote/suchwunsch-anlegen/
Sobald passende neue Angebote verfügbar sind, werden Sie automatisch per E-Mail zu einem sehr frühen Vermarktungszeitpunkt benachrichtigt.
++++++++++++++++
Gisinger – Wir kaufen, entwickeln, realisieren, bewerten und vermarkten Immobilien.
Sie möchten mit der Unterstützung von Gisinger eine Immobilie verkaufen?
Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von dem umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe Freiburg. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die über den reinen Immobilienverkauf hinausgehen, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen, wie beispielsweise dem altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie, Erstellung von Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens, beispielsweise bei Schenkung oder Vererbung, die engagierte, kompetente Unterstützung bei komplexen Immobilienverkäufen u.v.m.
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Gisinger – Raum für Menschen seit 1951.
++++++++++++++++
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder und einen Zugang zum 360°-Rundgang.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.
Dort können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Suchdatenbank hinterlegen:
https://www.gisinger.de/immobilienangebote/suchwunsch-anlegen/
Sobald passende neue Angebote verfügbar sind, werden Sie automatisch per E-Mail zu einem sehr frühen Vermarktungszeitpunkt benachrichtigt.
++++++++++++++++
Gisinger – Wir kaufen, entwickeln, realisieren, bewerten und vermarkten Immobilien.
Sie möchten mit der Unterstützung von Gisinger eine Immobilie verkaufen?
Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und profitieren Sie von dem umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe Freiburg. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die über den reinen Immobilienverkauf hinausgehen, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen, wie beispielsweise dem altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie, Erstellung von Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens, beispielsweise bei Schenkung oder Vererbung, die engagierte, kompetente Unterstützung bei komplexen Immobilienverkäufen u.v.m.
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Gisinger – Raum für Menschen seit 1951.
++++++++++++++++
Ansprechpartner
Frau Luise Recktenwald
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
+49 (761) 7058-165
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
recktenwald.luise@gisinger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail