immobilie1-ID: 31556151 | Anbieter-ID: B07 1. DG rechts
4-Zimmerwohnung in Waldkirch-Buchholz
1.400 €
Miete zzgl. NK
98,42 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohlfühloase.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Der elegante Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende und führt direkt zur modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die das Parken in Buchholz besonders bequem macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer Erstbezug-Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
**Lage:** Buchholz bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Der elegante Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende und führt direkt zur modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die das Parken in Buchholz besonders bequem macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer Erstbezug-Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
**Lage:** Buchholz bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Kautionshinweis4200
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Nebenkosten320 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6,7 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerHolzpellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Buchholz in der Nordheide, einer beliebten Stadt im Landkreis Harburg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Buchholz in der Nordheide, einer beliebten Stadt im Landkreis Harburg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A1 aus, was die Verbindung zu Hamburg und anderen Städten der Region erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch die charmante Innenstadt von Buchholz mit ihren vielfältigen Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen schätzen, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Singles, Paare und Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend!
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch die charmante Innenstadt von Buchholz mit ihren vielfältigen Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen schätzen, die alle in kurzer Distanz zu erreichen sind. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Singles, Paare und Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend!
79183 Waldkirch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Joselito Abilon
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Rehlingstraße 16A 16A,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
07617911991199
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A 16A,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 79119911
makler@abilon-gruppe.de
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